全款买商品房的合同5篇

全款买商品房的合同5篇
篇1
全款购买商品房合同
甲方（出售方）：（卖方姓名）
身份证号码：（卖方身份证号码）
联系方式：（卖方联系方式）
乙方（购买方）：（买方姓名）
身份证号码：（买方身份证号码）
联系方式：（买方联系方式）
鉴于甲方是商品房的合法所有者，愿意将其名下的房屋出售给乙方，并且乙方同意以全款方式购买该商品房，在双方协商一致的基础上，就全款购买商品房的相关事宜达成如下合同：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋坐落地址：（房屋具体地址）
1.2 房屋所有权证号：（房屋所有权证号码）
1.3 房屋面积：（房屋建筑面积）
1.4 房屋价格：（房屋总价，以人民币计）
1.5 房屋交房时间：（房屋交房日期）
第二条交易条款
2.1 乙方同意以全款方式购买该商品房，购房款项为人民币（金额大写），甲方确认收到乙方支付的全款购房款项。

2.2 甲方应在本合同签订之日起三个工作日内向乙方交付房屋的相关证件和资料，包括但不限于所有权证、房屋产权证明等。

第三条房屋交付
3.1 甲方在收到乙方支付的购房款项后，应立即将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理过户手续。

3.2 乙方应在收到房屋所有权证书后尽快办理相关的过户手续，确保房屋的所有权能够顺利转移到乙方名下。

第四条过户费用
4.1 房屋的过户费用由乙方承担，包括但不限于产权过户费、印花税等相关费用。

4.2 如因乙方原因导致过户手续无法办理或延误，由乙方承担相应的法律责任和费用。

第五条违约责任
5.1 若因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此造成的一切损失，包括但不限于违约金、延误费用等。

5.2 若因乙方原因导致过户手续无法办理或延误，乙方应承担相应的法律责任和费用，并赔偿甲方造成的一切损失。

第六条其他约定
6.1 本合同签订后，任何一方不得单方面修改或解除合同，如需修改或解除合同，需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（出售方）：
签字：日期：
乙方（购买方）：
签字：日期：
以上就是全款购买商品房的合同文本，希望双方能够遵守合同内容，顺利完成商品房的交易。

祝双方合作愉快！
篇2
全款买商品房的合同是指购房者以一次性付清全部房款购买商品房的行为所签订的合同，这种购房方式在房地产市场中普遍存在。

全
款购房在一定程度上减少了购房者的经济压力，也有利于房产开发商的资金周转，因此备受购房者和开发商的青睐。

一、合同主体：
合同主体通常包括买方和卖方两方，其中买方是购房者，卖方则是房产开发商或个人卖家。

在全款买商品房的合同中，还需明确买方和卖方的身份信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

此外，还应当在合同中注明购房者的购房目的，如自住、投资或其他。

二、房屋信息：
在合同中应当明确房屋的基本信息，如房屋所在地、建筑面积、户型、楼层、房屋用途等。

买方应当仔细核对房屋信息，确保与实际情况一致。

三、房款支付方式：
全款购房的最大特点就是一次性付清全部房款，因此在合同中需要规定房款的支付方式和时间。

一般情况下，购房者需要在签订合同后的一个约定期限内全款支付房款。

四、房屋交付时间：
在合同中需要明确房屋的交付时间，一般来说，购房者在全款支付后可立即获得房屋的产权证书，并正式入住。

五、房屋质量保证：
合同中一般会包含对房屋质量的保证条款，即房屋在一定期限内
保证质量。

如果在保修期内出现质量问题，开发商要负责维修和整
改。

六、违约责任：
合同中也会明确双方的违约责任和解决方式。

如果一方违约，另
一方可要求违约方承担相应的法律责任。

七、其他条款：
除了以上主要内容，全款买商品房的合同还应包括其他相关条款，如物业管理、税费、保险等方面的规定。

综上所述，全款买商品房的合同是一份重要的法律文件，双方应
当认真阅读并遵守合同内容。

购房者在签署合同前应认真核对房屋信
息和合同条款，确保自己的合法权益。

同时，房产开发商也应秉持诚
信原则，履行合同约定，保障购房者的权益。

只有在合同双方共同遵
守合同内容的情况下，才能确保交易顺利进行，双方达成满意的购房
交易。

篇3
全款购买商品房合同
甲方（买方）：____________________________（简称甲方）
身份证号码：____________________________
联系地址：____________________________
电话：____________________________
乙方（卖方）：____________________________（简称乙方）
身份证号码：____________________________
联系地址：____________________________
电话：____________________________
鉴于甲方为购买位于____________________________（房屋地址）的商品房，乙方同意出售上述商品房，现双方达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：____________________________
2. 房屋面积：____________________________
3. 房屋用途：住宅/商业/其他（请勾选）
4. 房屋产权证号：____________________________
5. 房屋建筑年代：____________________________
二、房屋交易价格及支付方式
1. 商品房总价为____________________________（金额大写：人民币____________________________），乙方同意出售上述商品房，并且甲方同意以全款方式支付商品房总价。

2. 甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付商品房的总价款。

3. 甲方应将商品房总价款存入乙方指定的账户，乙方确认收到款项后出具完税证明和商品房交付凭证，甲方凭借此凭证可在不影响商品房权益的前提下至市政府进行过户登记。

三、房屋交付及产权移交
1. 乙方应在收到商品房总价款后__________个工作日内，协助甲方前往市政府进行商品房产权过户登记手续。

2. 商品房的权益自过户完成之日起转移给甲方，甲方享有商品房全部权益，并且承担商品房产权上的所有权利和义务。

四、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并且保留乙方收到甲方付款前变更或终止的权利。

2. 若甲方未能按照本合同约定支付商品房总价款，乙方有权保留商品房并要求甲方支付违约金。

3. 本合同经双方协商一致可进行修改补充，修改补充内容应以书面形式确认。

4. 本合同未尽事宜由双方协商解决，若协商无果，可向有关部门主动申请调解、仲裁。

甲方（买方）：____________________________ 日期：____________________________
乙方（卖方）：____________________________ 日期：____________________________
以上为全款购买商品房合同，双方确认并遵守上述约定。

篇4
全款买商品房合同
合同编号：*********
甲方：（买方）______________________
证件号码：______________________
联系地址：______________________
电话号码：______________________
乙方：（卖方）______________________
证件号码：______________________
联系地址：______________________
电话号码：______________________
为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方所拥有的位于
______________________的商品房进行全款交易，达成如下协议：
一、商品房房屋基本情况：该商品房位于______________________，建筑面积为______平方米，套内使用面积为______平方米，其中房屋面积为______平方米，公共建筑面积为______平方米，建筑年限为______年，房屋共有______间房间，装修情况为______________________。

二、交易价格及支付方式：乙方将该商品房的交易价格确定为人
民币__________万元整，甲方应当在签署本合同之日起______个工作日
内一次性支付完全款项至乙方指定账户。

乙方收到甲方支付的全款后
应当向甲方出具《商品房交易合同书》等相关证明文件。

三、权属移交及过户手续：甲、乙双方应当在签署本合同后______个工作日内办理商品房的过户手续，过户费用由双方共同承担。

待过
户手续办理完成后，商品房产权证书及其他相关文件应当交付给甲方，并由甲方负责办理不动产登记手续。

四、商品房状况保证：乙方保证所出售的商品房属于合法所有，
具有无限制转让的权利，不存在任何抵押、查封、限制买卖等不良记录；如发生上述情况，乙方应当承担一切法律责任，同时返还甲方全款，并支付相应的违约金。

五、风险责任承担：商品房过户手续办理期间，如因乙方原因造
成交易失败或延误导致甲方需额外支付相关费用的，乙方应当承担相
应的风险责任，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

六、合同的终止与解除：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应当及时通知对方并协商解决方式；若因一方违约而致使合同无
法继续履行，另一方有权要求违约方支付违约金，同时解除合同。

七、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行补充协商；本合同
一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：______________ 日期：______________
乙方（签章）：______________ 日期：______________
本合同于________年________月________日签订。

备注：本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付商品房房屋权
证产生法律效力。

任何异议均不得影响甲、乙双方根据本合同的履行
义务。

篇5
全款买商品房的合同是指购房者以一次性付清全部房款的方式购
买商品房所签订的买卖合同，是一种相对比较简单明了的购房方式。

下面将介绍一份全款买商品房的合同范本，以帮助购房者更好地了解
该类合同的内容和要点。

商品房买卖合同
甲方（出卖人）：
证件号码：
联系地址：
乙方（购房人）：
证件号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经过友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成协议，签订如下合同，以资共同遵守：
一、项目名称：（房产名称）
二、房屋位置：（房产具体地址）
三、房产面积：（房屋实用面积）
四、房屋性质：该房屋为商品房，具有产权证。

五、房价：
1. 总价款：（具体金额）人民币（大写）。

2. 付款方式：乙方以一次性付清全部房款的方式购买该房产。

六、交付时间：自双方签订合同之日起，甲方应在（具体时间）内将房屋产权证及房屋钥匙等交付给乙方。

七、房产权利及限制：甲方保证该房屋系其所有，不存在任何产权纠纷，未被查封、抵押或以任何方式转让。

乙方在购房后享有该房产的合法所有权，无须另外支付任何费用。

八、其他约定：
1. 如乙方未按时支付房款或出现其他违约行为的，乙方应支付违约金（具体金额）人民币（大写）。

2. 甲、乙双方同意该合同一式二份，自双方签字盖章生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
以上是一份全款买商品房的合同范本，购房者在签订合同前应仔细阅读合同内容，确保自身权益不受损害。

购房合同是购房交易的重要文件，双方均需遵守合同约定，确保交易顺利进行。

祝愿购房者在购房过程中顺利、愉快！。