购房预告登记合同

甲方（出卖方）：________
乙方（买受方）：________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房产预售给乙方，乙方同意购买事宜，达成如下协议：
一、预售房产基本情况
1.1 房产地址：________
1.2 房产建筑面积：________平方米
1.3 房产户型：________
1.4 房产证号：________
1.5 预售许可证号：________
二、购房价格及付款方式
2.1 购房价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 付款方式：
（1）乙方应于签订本合同之日起________日内支付购房总价款的________%作为定金；
（2）乙方应在签订本合同之日起________日内支付购房总价款的________%作为首付款；
（3）乙方应于交房前支付购房总价款的________%作为尾款。

三、预告登记
3.1 乙方同意在签订本合同之日起________日内，向房地产登记机构申请办理购房预告登记手续。

3.2 甲方应积极配合乙方办理购房预告登记手续，确保乙方能够顺利取得购房预告登记证明。

3.3 未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式将该房产抵押、转让、赠与或作其他处分。

四、合同解除与违约责任
4.1 在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：（1）甲方未按时交付房产，经乙方书面通知后，甲方在________日内仍未交付的；
（2）甲方违反本合同约定，未经乙方书面同意将该房产抵押、转让、赠与或作其
他处分的；
（3）乙方未按时支付购房款，经甲方书面通知后，乙方在________日内仍未支付的。

4.2 本合同解除后，双方应按照下列规定处理：
（1）甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息；
（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于购房总价款________%的违约金；
（3）因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于购房总价款________%的违约金。

五、其他约定
5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖方）：________
乙方（买受方）：________
签订日期：________年________月________日。