二建建筑管理工程合同范本

二建建筑管理工程合同范本
《二建建筑管理工程合同》
甲方（发包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（承包方）：
姓名/名称：______________________
法定代表人：____________________
地址：________________________
联系方式：____________________
一、工程概况
1. 工程名称：[具体建筑工程项目名称]
2. 工程地点：[工程具体地点]
3. 工程内容：[详细描述工程范围和工作内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]
4. 工程规模：[如建筑面积、层数、高度等]
二、工程期限
1. 开工日期：[预计开工日期]
2. 竣工日期：[预计竣工日期]
3. 总工期：[工期总天数]
三、工程质量和标准
1. 工程质量标准：符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量要求，如合格、优良等]。

2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更通知、施工规范及相关标准进行施工，确保工程质量。

四、工程造价及付款方式
1. 工程总造价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

2. 付款方式：
合同签订后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程预付款，金额为工程总造价的[百分比]；
工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程进度款，金额为工程总造价的[百分比]；
工程竣工验收合格后[具体时间]内，甲方向乙方支付工程结算款，支付至工程总造价的[百分比]；
剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金，在质保期届满后[具体时间]内，若无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方责任和义务
（一）甲方责任和义务
1. 提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，确保施工顺利进行。

2. 按时支付工程款项。

3. 协助乙方协调与工程相关的各方关系。

4. 及时组织工程竣工验收。

（二）乙方责任和义务
1. 按照合同要求和相关标准进行施工，确保工程质量和工期。

2. 编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批。

3. 严格遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全事故。

4. 及时向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。

六、工程变更
1. 工程变更必须经甲方同意，并由设计单位出具变更设计文件。

2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整工程造价。

七、竣工验收
1. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。

2. 甲方应在收到申请报告后[具体时间]内组织竣工验收。

3. 如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新申请验收，直至验收合格。

八、质量保证
1. 质保期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为[具体质保期限]。

2. 在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

九、违约责任
1. 若甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应按未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。

3. 若工程质量未达到合同约定的标准，乙方应负责返工，直至达到标准，并承担由此产生的费用。

同时，乙方应按工程总造价的[百分比]向甲方支付违约金。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼期间，双方应继续履行除争议部分之外的其他合同条款。

十一、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。

甲方（发包方）签字（盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日
乙方（承包方）签字（盖章）：____________________
签订日期：______年______月______日。