二手房转让合同模板7篇

二手房转让合同模板7篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________________（例如：公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：____________________平方米。

4. 房屋所有权证号码：____________________。

5. 房屋内的家具、电器及附属设施等情况详见附件。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让价格为人民币________元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元给甲方。

3. 甲方在收到定金后，双方应共同办理房屋过户手续。

过户完成后，乙方应支付剩余房款。

4. 双方同意选择以下第____种支付方式：
（1）现金一次性支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式，请具体说明：____________________。

三、房屋交付
1. 甲方应在过户手续完成后____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的水、电、燃气、物业费等费用已结清。

3. 甲方应协助乙方办理房屋的土地使用权证、物业等相关手续的
变更。

四、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违约不售，应双倍返还定金给乙方；若乙
方在支付定金后违约不买，则定金不予退还。

2. 甲方未能按期交付房屋或乙方未能按期支付房款，每逾期一日，违约方应向对方支付人民币______元的违约金。

逾期超过____日，守约方有权解除合同，违约方需承担由此产生的一切损失。

3. 如因甲方原因未能办理过户手续，甲方应承担全部责任，并退
还乙方已支付的款项。

4. 双方应共同遵守国家法律法规和当地政策，如因违反相关法规
和政策导致合同无法履行，由违约方承担全部责任。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一
方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（如有特殊约定，请在下面填写）：
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ __________________________\n\n甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）\n\n乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）\n\n日期：____________________
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有坐落于____________________的二手房，现甲方愿意
将其转让给乙方，乙方同意按照本合同规定的条款和条件购买该房产。

为明确双方权益，特订立本合同。

第一条房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：____________________
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋权属：____________________
5. 其他房产情况：包括但不限于车位、储藏室等附属设施。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采取一次性支付的方式，乙方需在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到乙方全款后的___日内，将房产钥匙及相关权属证明交付给乙方。

2. 双方共同办理房产过户手续，所需税费由乙方承担。

第四条违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的___%。

2. 若乙方未在规定时间内支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理房产过户手续，甲方需承担全部责任，并退还乙方已支付的全部款项。

第五条其他约定
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：____________________________________________
2. 房屋面积：________________平方米
3. 房屋产权情况：______________________________________
4. 房屋内部设施及装修情况：
_______________________________________________________
二、交易条款
1. 房屋转让价格：人民币________元整（大写：
________________________圆整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：
（1）定金：人民币________元整；
（2）首付款：人民币________元整，于签订本合同之日起______个工作日内支付；
（3）尾款：剩余房款人民币________元整，于过户完成之日起
______个工作日内支付。

3. 房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4. 产权过户：甲方应在本合同签订之日起______个月内协助乙方
完成产权过户手续。

三、甲乙双方责任
1. 甲方责任：
（1）保证房屋的合法性，确保所提供的房屋信息及文件真实有效；
（2）按照约定时间交付房屋；
（3）协助乙方办理产权过户手续。

2. 乙方责任：
（1）按照约定时间支付房款；
（2）完成产权过户手续；
（3）遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ __________________________
（注：补充条款用于特殊约定，如物业交接、装修补偿等具体事项）
甲方（出售人）：____________________（签字盖章）
乙方（购买人）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
_______________________________________________________。

2. 房屋结构类型：
_______________________________________________________。

3. 建筑面积：_________平方米。

包括室内装修及其他附属设施。

具体细节参见附件《房屋状况说明书》。

第二条转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让总价为人民币______元整（大写：
______________________元整）。

此价格包含房屋本身、装修和其他附属设施。

2. 乙方应在合同签订之日起____天内支付定金人民币______元整给甲方。

定金在交易完成后可抵作购房款。

3. 剩余房款人民币______元整（大写：______________________元整）将在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

第三条房屋产权及过户
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，能提供完整的房屋产权证明。

2. 甲方应在合同签订后______天内办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。

乙方有义务配合完成过户手续。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应在产权过户完成后______天内将房屋钥匙交付给乙方，并履行房屋的交接手续。

交接过程应在双方的监督下进行，并签署《房屋交接确认书》。

2. 房屋内的附属设施，包括家具、电器等（详见附件《房屋状况说明书》）应随房屋一并转让。

甲方应保证附属设施的性能完好。

第五条违约责任
1. 若甲方在房屋交易中隐瞒事实或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

3. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字）
乙方（购买人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇5
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________________________________
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋产权情况：_______________________________________
4. 房屋内部设施及装修情况：
_______________________________________
二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将房屋以人民币（大写）______________________元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）
______元整（￥______元）给甲方；
（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、煤气、有线电视、通讯等费用的结清手续。

3. 双方应在交付房屋时共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、相关事项约定
1. 甲方应确保房屋的产权无争议，若因甲方原因导致房屋产权纠纷，应由甲方承担全部法律责任。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规，按照相关规定缴纳税费。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致，可
另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

7. 附件：房产证、身份证等证件复印件及双方认为有必要留存的
其他文件。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有
权没收乙方已支付的定金。

若甲方违约，则应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）给乙方。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，甲
方应在乙方解除合同之日起______日内退还乙方已支付的房款及定金。

若乙方违约，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

若甲方违约，
则应双倍退还定金给乙方。

3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

如因甲方原因导
致无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

如因乙方原因导致无法
办理过户手续，则乙方承担全部责任。

甲乙双方应积极协商解决相关
问题。

如协商不成，按照本合同约定解决争议条款处理。

七、合同的变更和解除
本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。

经协商一致，可以变更或解除本合同。

任何变更或解除均应采用书面形式，并由双方签字盖章。

变更或解除合同造成的损失由责任方承担。

若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同的要求，并由双方协商解决相关事宜。

若因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式
篇6
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋结构：
___________________________________________________________________
3. 房屋面积：
___________________________________________________________________
4. 房屋权属证书编号：
___________________________________________________________
第二条转让价格及支付方式
1. 双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）_____________________元整（￥________元）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

（2）房屋权属转移手续办理完毕后____日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

第三条房屋交付及权属转移
1. 甲方应当在乙方支付完房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋权属转移手续由甲方负责办理，相关费用由____方承担。

3. 甲方应确保房屋的权属无争议，若因甲方原因造成房屋权属转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

3. 其他违约责任按照相关法律法规执行。

第五条其他约定
1. 甲方应确保房屋已清空，无出租、抵押、查封等情况。

2. 甲方应提供房屋的权属证书、身份证等相关证明材料。

3. 双方应当在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致
的内容，应当书面补充本合同。

补充协议与本合同具有同等法律效
力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）
乙方（购买人）：____________________（签字/盖章）
日期：_____________________________
篇7
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________
2. 房屋类型：___________________
3. 建筑面积：___________________平方米
4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》
5. 房屋现状：包括房屋内部设施、装修情况等。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币__________________元整（大写：
______________________元整）。

2. 支付方式：
（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币__________________元整给甲方；
（2）交易过户完成后，乙方支付剩余房款人民币
__________________元整。

第三条房屋交付
1. 甲方在收到全额房款后，即向乙方交付房屋；
2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内没有任何纠纷和第三方权利要求。

第四条违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则按日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金；
2. 若甲方未能按期交付房屋，则按日向乙方支付已付款的万分之五的违约金；
3. 若因甲方原因导致交易无法完成，应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条权属变更及税费承担
1. 甲乙双方共同办理房屋权属变更手续；
2. 产权交易相关税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第六条房屋质量及保修
1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定；
2. 如因甲方故意隐瞒房屋质量缺陷，导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

第七条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决方式。