福州物业服务合同范本

福州物业服务合同范本
甲方（委托人）：____________________
乙方（受托人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理服务内容
1.1 乙方提供物业管理服务的范围包括：____________________。

1.2 乙方提供物业管理服务的内容包括：____________________。

第二条物业管理服务期限
2.1 本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 期限届满前__个月，甲乙双方应协商确定是否续签合同。

如双方同意续签，应另行签订书面合同。

第三条物业管理服务费用
3.1 甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：
（1）物业管理服务费：____________________；
（2）其他费用：____________________。

3.2 甲方应在每月__日前将物业管理服务费用支付给乙方。

逾期支付的，每逾期一日，甲方应按应付款项的__%支付滞纳金。

第四条甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证提供给乙方的资料真实、准确、完整，并承担资料失实、不准确或不完整所造成的后果。

4.2 甲方应遵守物业管理相关规定，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生。

4.3 甲方应配合乙方进行物业管理服务，不得无故干扰乙方的工作。

4.4 甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督，并提出意见和建议。

第五条乙方的权利与义务
5.1 乙方应按照本合同的约定，提供物业管理服务。

5.2 乙方应制定物业管理规章制度，并报甲方备案。

5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并及时解决甲方提出的问题。

5.4 乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方商业秘密。

第六条违约责任
6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

6.2 甲方逾期支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停提供部分或全部服务，直至甲方支付完毕。

6.3 乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改，情节严重的，甲方有权解除合同。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
（以下无正文）。