重庆市商品房营销代理合同

重庆市商品房营销代理合同
合同编号：2024-XXXXX
甲方（开发商）：XXXXXXXX有限公司
住所地：重庆市XXXX区XXXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
乙方（代理商）：XXXXX有限公司
住所地：重庆市XXXX区XXXX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方就乙方在重庆市商品房销售代理领域的独立经营能力，甲方欲授权乙方从事商品房销售代理工作的需求，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条合作内容
1.1 乙方将作为甲方的指定代理商，负责销售甲方位于重庆市区内的商品房项目（以下简称“商品房项目”）。

1.2 乙方将负责商品房项目的宣传推广、客户咨询、意向登记、销售洽谈、签约办理等工作，为甲方提供商品房销售一揽子服务。

1.3 在履行合同期限内，乙方有权代表甲方与购房者签订商品房买卖合同，并收取相应的代理佣金。

第二条合作期限
2.1 本合同的合作期限为三年，自合同签订之日起生效。

2.2 合同期满后，若双方愿意继续合作，应在合同到期前进行协商，签订续约合同。

第三条甲方的权利和义务
3.1 提供商品房项目的相关资料，包括但不限于项目规划图、户型图、销售价格、销售政策等信息，并确保其真实、准确、完整。

3.2 协助乙方进行商品房项目的宣传推广，包括提供广告宣传资料、协助举办销售活动等。

3.3 如需调整商品房项目的销售策略、政策等事项，应及时通知乙方，并共同商讨解决方案。

第四条乙方的权利和义务
4.1 负责商品房项目的宣传推广、客户咨询、意向登记、销售洽谈等工作，并确保与购房者的沟通畅通。

4.2 根据甲方的要求，及时向甲方提供商品房销售工作的进展、客户需求等信息。

4.3 代表甲方与购房者签订商品房买卖合同，并按照甲方的要求收取相应的代理佣金。

4.4 在履行代理工作时，应遵守相关法律法规和行业规范，严格遵守合同约定、保密义务和商业道德规范。

第五条代理佣金和费用
5.1 乙方在代理销售商品房项目时，按照甲方规定的代理佣金比例收取佣金。

5.2 乙方自行承担商品房项目的宣传推广费用，包括但不限于广告费用、市场推广费用等。

第六条合同的解除与终止
6.1 本合同在以下情况下可被解除或终止：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）甲方因违约行为解除合同；
（3）乙方因违约行为解除合同；
（4）法律法规及有关主管机关的决定导致合同解除。

6.2 合同解除后，双方应依法处理相关事宜，如退还未收付的款项、归还未完成的工作等。

第七条争议解决
7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2 如协商未果，任何一方均有权向甲地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
8.1 本合同的任何修改、补充及解释，均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期满后终止。

（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：。