2024年最新土地纠纷调解协议文本

合同编号：__________
土地纠纷调解协议书
甲方（土地权属人）：_______
身份证号：_______
地址：_______
乙方（使用方）：_______
身份证号：_______
地址：_______
鉴于甲方与乙方之间存在土地使用权纠纷，为维护双方合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，就土地纠纷事宜达成如下调解协议：
一、土地权属及使用情况
1.甲方拥有位于_______的土地使用权，土地使用权证号：_______。

2.乙方在此土地上进行_______活动，取得甲方同意。

二、调解协议内容
1.甲方同意将土地使用权范围内的一部分土地使用权_______（转让/出租/无偿提供）给乙方使用，具体面积为_______平方米。

2.乙方同意按照_______的价格/条件/期限向甲方支付土地使用费用。

3.甲方保证在调解协议有效期内，不得干涉乙方在土地上进行正常使用活动。

4.乙方承诺在土地上进行的使用活动符合国家法律法规及当地政策规定，不得损害甲方合法权益。

三、调解协议的履行
1.甲方应当在_______日内向乙方交付土地，并办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方应当在_______日内支付土地使用费用，如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

3.双方应当共同配合，确保调解协议的履行。

四、调解协议的变更和解除
1.在调解协议有效期内，如双方同意变更或解除调解协议，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

2.在调解协议有效期内，如乙方未按约定支付土地使用费用，甲方有权解除调解协议，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：_______
乙方代表（签名）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的识别和归档。

2.甲方身份：甲方应确保为土地权属人，具备土地使用权证，并填写正确的身份证号码和地址。

3.乙方身份：乙方应确保为土地使用方，填写正确的身份证号码和地址。

4.土地权属及使用情况：明确土地权属及使用情况，包括土地使用权证号和土地使用活动。

5.调解协议内容：双方应详细约定土地使用权转让、出租或无偿提供的方式、面积、价格、条件、期限等。

6.调解协议的履行：双方应按照约定的时间、金额等履行调解协议，如逾期支付，应支付违约金。

7.调解协议的变更和解除：双方在同意变更或解除调解协议时，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

8.争议解决：约定本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，
可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：
1.土地使用权：指土地所有权人将土地使用权分离出来，由非所有权人使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权变更：指土地所有权人或使用权人将其土地使用权部分或全部转让、出租、无偿提供给他人使用的行为。

3.违约金：指当一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。

4.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，有管辖权的法院对案件进行审判，无管辖权的法院不得受理。

5.争议解决：指当合同双方在合同的签订、履行、解释过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合一：邻居之间的土地纠纷调解
甲乙双方是邻居，甲方可将自家的多余土地提供给乙方使用，乙方则需支付一定的土地使用费用。

补充条款：
1.双方同意在土地使用权转让过程中，遵守相关法律法规，确保土地使用权的合法性。

2.乙方在使用土地期间，需负责土地的维护和保养，确保土地的使用安全和环境整洁。

附件列表：
1.土地使用权证复印件
2.乙方使用土地的规划设计图
应用场合二：企业与农村集体经济组织之间的土地租赁
甲方为企业，乙方为农村集体经济组织，甲方需租赁乙方土地用于建设厂房。

补充条款：
1.双方同意在租赁期限内，如甲方需扩大租赁面积，可与乙方协商一致，并签订书面补充协议。

2.乙方在租赁期间不得干涉甲方的正常生产经营活动。

附件列表：
1.租赁土地的地理位置图
2.租赁土地的现状照片
应用场合三：政府与企业之间的土地征用补偿
甲方为政府相关部门，乙方为企业，因公共利益需要，甲方对乙方土地进行征用，并向乙方支付相应的补偿费用。

补充条款：
1.双方同意按照相关法律法规的规定，计算土地征用补偿费用。

2.甲方在征用土地前，应提前通知乙方，并协助乙方搬离土地上现有的设施和财物。

附件列表：
1.政府征用土地的文件
2.乙方在土地上现有设施的清单。