宅院转让合同5篇

宅院转让合同5篇
篇1
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是宅院的合法所有者，现同意将其拥有的宅院转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就宅院转让事宜达成如下协议：
一、宅院基本情况
1. 宅院地址：详细地址。

2. 宅院面积：具体面积。

3. 附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等附属设施。

4. 土地性质：详细说明土地性质（国有或集体所有），土地使用权取得方式等。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整（大写：________________）。

2. 支付方式：双方约定采用现金/银行转账方式支付。

乙方应在合同签订之日起____日内支付完毕。

三、宅院权利与义务
1. 甲方保证所转让的宅院是其合法所有，没有产权纠纷和债权纠纷。

2. 甲方负责办理相关宅院转让手续，确保乙方取得宅院的所有权。

3. 乙方取得宅院所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。

4. 乙方有义务维护宅院的现状，保证宅院的完好。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方未能按照合同约定履行其义务，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照合同约定支付转让费用，应支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅院所有权，甲方除退还已支付的转让费用外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

五、其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

5. 本合同自双方签订之日起，对甲、乙双方具有法律约束力。

双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除。

6. 本合同自签订之日起生效，并持续有效，除非因违反法律法规或不可抗力因素导致合同无法继续履行。

双方应积极履行本合同项下的各项义务，确保合同的顺利执行。

7. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

对于本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的
人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如无特殊约定，该部分留空）
_______________________ 。

（以下无正文）
甲方（签字/盖章）：________________ 乙方（签字/盖章）：
________________
日期：________________ 日期：________________
篇2
甲方（转让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的宅院（以下简称“该宅院”），现甲方有意将宅院的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅院的转让。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、宅院基本情况
1. 宅院地址：___________________________________；
2. 宅院面积：______平方米；
3. 房屋结构：_______。

该宅院内的所有建筑物、附属设施等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方约定在签订本合同之日起______日内，乙方一
次性支付甲方全部转让款项。

甲方收到款项后，向乙方出具收据。

三、宅院权利与义务
1. 甲方保证对所转让的宅院拥有完全的产权，有权进行本次转让。

如因甲方原因导致乙方无法取得宅院的使用权，甲方需承担违约责
任。

2. 宅院转让后，乙方享有该宅院的使用权，并承担与该宅院相关的所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。

3. 乙方不得擅自改变宅院的用途，如需改变用途，需征得甲方及相关部门的同意。

四、过户及税费
1. 双方约定在乙方支付完转让款项后，共同办理宅院的过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

五、违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的转让款项后未能按照约定办理过户手续或存在其他违约行为，导致乙方无法取得宅院的使用权，甲方需返还乙方已支付的转让款项，并支付违约金。

违约金数额为转让价格的______%。

2. 若乙方未按照约定支付转让款项，需承担违约责任。

每逾期一日，需支付未支付款项的______%作为违约金。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是宅院的合法所有者，现同意将其拥有的宅院转让给乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平
等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就宅院转让事宜达成如下协议：
第一条宅院基本情况
1. 宅院地址：________________________________________________。

2. 宅院面积：______________________平方米。

3. 宅院附属设施：
________________________________________________。

（根据实际情况填写）
第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金____元，余款____元在办理完成过户手续后____日内支付完毕。

第三条转让期限
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 宅院转让完成后，乙方享有该宅院的所有权。

第四条双方责任
1. 甲方保证所转让的宅院是其合法所有，不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2. 乙方应按照约定支付转让价款，办理相关手续。

3. 甲方应在收到全部转让价款后，及时协助乙方办理宅院的相关手续。

4. 双方应共同遵守法律法规，履行法定程序，确保本次转让的合法性。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付宅院或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若因双方原因导致无法办理宅院过户手续，双方应各自承担相应的违约责任。

第六条不可抗力
1. 因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。

2. 不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：________________（签字/盖章）
签订日期：________________
篇4
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方是宅院的合法所有者，现同意将宅院的所有权转让给乙方。

为了明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、宅院基本情况
1. 宅院地址：
______________________________________________________。

2. 宅院面积：
______________________________________________________。

3. 宅院内的建筑物及附属设施情况：
____________________________________________________________________ ________________________________________________________________。

二、转让价格及支付方式
1. 宅院转让价格为人民币（大写）________________元整
（￥________________元）。

该价格包含了宅院内的所有建筑物及附属设施。

2. 乙方应在合同签署后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额转让款项后，应当向乙方提供合法的收据。

三、宅院权利与义务
1. 甲方应确保宅院的合法性，并保证无任何形式的权属纠纷。

2. 甲方应协助乙方办理宅院的相关手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3. 乙方取得宅院所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变宅院的用途。

4. 乙方有义务对宅院进行维护，确保宅院内的建筑物及附属设施得到妥善保养。

四、违约责任
1. 若甲方未能履行本合同的义务，包括但不限于未能提供合法的权属证明、存在权属纠纷等，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款项。

2. 若乙方未能按时支付转让款项，甲方有权解除合同。

乙方应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

3. 双方均应遵守本合同的约定，任何一方违反约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，共同协商解决本合同履行的问题。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同的附件和补充协议构成本合同不可分割的一部分，与本
合同具有同等法律效力。

附件包括：____________________________等。

双方签署本合同后，还应签署上述附件和补充协议以明确双方的权利
和义务。

双方均已认真阅读和理解本合同的全部内容并自愿签署本合同本协议签署日期：XXXX年XX月XX日签署地点：
_________________________甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：
_________________________附件一：宅院平面图及相关权属证明附件二：双方身份证复印件附件三：付款凭证等文件附件四：（其他相关文件）请注意本合同仅为示例并非专业法律建议，实际使用时应由资质的律
师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用
性。

篇5
甲方（转让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方为合法拥有座落于某地的宅院，现甲方决定将其拥有的宅院转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、宅院基本情况
1. 宅院地址：详细描述宅院所在的地理位置及门牌号。

2. 宅院面积：明确宅院的占地面积。

3. 房屋结构：描述宅院内的房屋结构，如平房、楼房等。

4. 土地性质：确认土地性质是国有还是集体所有。

若为集体所有，应注明使用权性质（如租赁、承包等）。

若涉及土地证等相关文件，应详细说明。

5. 其他附属设施：描述宅院内除房屋外的其他设施，如围墙、花园、停车位等。

二、转让内容
1. 甲方同意将其所拥有的宅院转让给乙方，包括宅院内的所有房
屋和附属设施。

2. 转让后，乙方享有该宅院的使用权及所有权。

甲方应确保其对
转让宅院拥有完全合法的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

如
因甲方原因导致乙方无法取得宅院的所有权或使用权，甲方应负法律
责任。

三、转让价格及支付方式
1. 双方约定宅院的转让价格为人民币________元整（大写：
________________）。

此价格包含宅院内的所有房屋和附属设施。

2. 乙方应在合同签署后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

甲方在收到全额款项后，应向乙方提供收款证明。

3. 双方应按照国家和地方的法律法规缴纳相关税费。

四、宅院交付
1. 甲方应在收到全额转让款项后的____日内将宅院交付给乙方。

交付时，双方应共同对宅院进行验收，确保宅院的状况与合同描述一致。

2. 交付后，乙方负责宅院的维护和管理。

甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用和管理宅院。

五、违约责任
1. 若甲方在收到全额转让款项后未能按时交付宅院，应按照未交付部分的价值向乙方支付违约金。

若因甲方原因导致乙方无法取得宅院的所有权或使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项并承担相应损失。

2. 若乙方在约定时间内未支付转让款项，应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金。

若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的转让款项可能不予退还。

六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：________________
乙方（签字）：________________
日期：________________。