小区物业防水维修协议书8篇
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
小区物业防水维修协议书8篇
篇1
甲方(物业管理方):__________________
乙方(业主方):______________________
鉴于甲方负责小区物业管理服务,乙方为小区业主,双方就小区物业防水维修事宜达成如下协议:
一、协议目的
双方同意遵循平等、自愿、公平的原则,共同合作解决小区物业防水维修问题,确保居民的正常生活和财产安全。
二、维修范围及内容
1. 维修范围:本次维修涉及小区内公共区域及业主共有部分的防水工程,包括但不限于屋顶、地下车库、地下室、楼道等区域的防水设施。
2. 维修内容:包括但不限于防水材料的更换、防水结构的修复、渗漏部位的整改等。
三、维修期限
本协议签订后,甲方应在合理期限内开始维修工作,并尽可能短的时间内完成全部维修任务。
如遇特殊情况需延期,甲方应及时通知乙方,并共同协商解决方案。
四、费用承担
1. 维修费用:本次防水维修工程所需费用由甲方承担。
2. 费用支付方式:甲方应按照实际工程量及预算费用进行支付,确保维修工作顺利进行。
3. 乙方配合:乙方应提供必要的协助和配合,如提供维修所需资料、协调业主关系等。
五、质量保证
1. 甲方应选用优质防水材料,确保维修工程的质量。
2. 维修工程完成后,甲方应提供一定期限的质量保修服务,质量保修期限不低于____年。
3. 若在质量保修期内出现质量问题,甲方应及时进行免费维修。
六、安全责任
1. 甲方在维修过程中应严格遵守安全操作规程,确保施工安全。
2. 若因甲方原因导致安全事故,甲方应承担全部责任。
3. 乙方应提供必要的安全保障措施,确保维修工作顺利进行。
七、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定完成维修任务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能提供必要的协助和配合,导致维修工作无法顺利进行,乙方应承担相应责任。
八、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
如有任何疑问,双方应
及时沟通解决。
4. 本协议的有效期为签订之日起至质量保修期结束止。
期满后如
需继续合作,双方可再行协商并签订新的协议。
篇2
甲方(业主委员会):____________
乙方(物业服务公司):____________
鉴于甲方与乙方在小区物业管理的良好合作关系,为确保小区内
防水工程质量和维护业主利益,双方根据相关法律法规和合同条款,
经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
明确双方在小区物业防水维修工程中的权利和义务,确保工程顺
利进行并达到规定的质量标准。
二、工程概况
1. 工程名称:__________小区防水维修工程。
2. 工程范围:小区内所有需要进行防水维修的区域。
3. 工程内容:包括屋顶、墙面、地下室等部位的防水维修。
三、甲乙双方职责与义务
1. 甲方职责与义务:
(1)负责协调业主与乙方的关系,确保工程顺利进行。
(2)提供必要的施工条件,如场地、电源等。
(3)监督工程进度和施工质量,确保工程符合相关标准和规范。
2. 乙方职责与义务:
(1)负责编制工程施工方案,并经甲方确认后实施。
(2)按照施工方案和相关标准、规范进行施工,确保工程质量。
(3)确保施工现场安全,采取必要的安全防护措施。
(4)及时完成工程维修任务,确保工程按时交付使用。
四、工程时间与进度
1. 工程开工时间:双方商定具体开工日期。
2. 工程工期:根据工程实际情况确定合理工期。
3. 进度款支付:甲方按照工程进度支付乙方相应款项。
五、质量与验收
1. 乙方应严格按照国家标准和相关规范进行施工,确保工程质量。
2. 工程完工后,乙方应组织内部验收并提交验收报告给甲方。
3. 甲方收到验收报告后,应在合理期限内组织最终验收。
4. 如验收不合格,乙方应负责整改并承担相应费用。
六、保修与维护
1. 工程保修期:工程完工后,乙方应提供至少一年的保修服务。
2. 在保修期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后,双方可协商续签维修协议或另行约定维修事宜。
七、违约责任
1. 若因乙方原因造成工程延期,乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
2. 若因甲方原因导致工程无法顺利进行,甲方应承担相应责任。
3. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成,双方应协商解决。
八、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。
2. 若协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
篇3
甲方(物业管理方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(业主方):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方负责乙方所在小区的物业管理服务,且小区内部分区域存在防水问题,经双方友好协商,达成以下防水维修协议:
一、协议目的
双方本着公平、公正、诚实信用的原则,为确保小区居民的正常生活秩序和财产安全,共同签订本协议,明确双方在防水维修过程中的权利和义务。
二、维修范围及内容
1. 维修范围:本次维修涉及小区内的公共区域及业主个人的住宅区域。
2. 维修内容:对小区内的屋顶、墙面、地下室等可能存在渗漏水的部位进行全面检查,并对存在问题的部位进行防水维修。
三、维修期限
本次防水维修工程自协议签订之日起开始,预计维修期限为XX个月。
如遇特殊情况,维修期限可能顺延。
四、费用承担
1. 小区公共区域的防水维修费用由甲方承担。
2. 业主住宅区域的防水维修费用,根据具体情况,由双方协商承担。
五、质量保证
1. 甲方应确保维修工程符合相关质量标准,使用合格的防水材料。
2. 维修工程完成后,甲方应提供一定期限的质量保证,如发生质量问题,甲方应及时进行修复。
六、双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议对小区防水进行维修,并收取相应的维修费用。
2. 乙方应配合甲方进行防水维修工作,不得阻碍甲方正常施工。
3. 甲方在维修过程中应注意安全,避免因施工造成对乙方财产和人身的损害。
4. 乙方在发现住宅区域存在防水问题时,应及时通知甲方,并协商解决方案。
七、违约责任
1. 若甲方在维修过程中违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方阻碍甲方正常施工或未按约定配合甲方进行维修工作,乙方应承担违约责任。
八、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(物业管理方):________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):________________签字)
日期:________________
乙方(业主方):________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):________________(签字)
日期:________________
篇4
甲方(物业管理方):________________
乙方(业主/业主委员会):____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,鉴于甲方对乙方小区的物业管理,乙方委托甲方进行维修服务事宜,现就有关小区物业防水维修事宜达成如下协议:
一、协议背景
鉴于乙方小区存在屋面、外墙等部位的防水问题,为确保小区居民的正常生活秩序和财产安全,乙方委托甲方进行维修处理。
甲方同意接受委托,负责进行防水维修工作。
二、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在小区物业防水维修过程中的权利和义务,确保维修工作的顺利进行,保障小区居民的利益。
三、维修范围及内容
1. 维修范围:本次维修范围为乙方小区内的屋面、外墙等公共区域的防水工程。
2. 维修内容:包括但不限于清理、修补、防水涂层施工等工作。
四、维修期限
1. 甲方应在签订本协议后___(具体时间)个工作日内开始维修工作。
2. 维修工作应在开始后的___(具体时间)内完成。
如遇特殊情况,甲方应及时通知乙方,共同协商解决方案。
五、费用及支付方式
1. 维修费用:本次防水维修费用共计人民币______元(大写:
______元整)。
2. 支付方式:乙方应在签订本协议后___(具体时间)内将维修费用支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到款项后应出具正规发票。
六、质量保障
1. 甲方应确保维修工程符合相关质量标准和规范。
2. 维修工程保修期为___(具体时间),保修期内出现质量问题,甲方应负责免费维修。
七、安全责任
1. 甲方在维修过程中应采取必要的安全措施,确保施工安全。
2. 如因甲方施工原因造成第三方人身伤害或财产损失,甲方应承担相应责任。
八、违约责任
1. 若甲方未按本协议约定完成维修工作,构成违约的,应向乙方支付违约金,并承担由此造成的全部损失。
2. 若乙方未按本协议约定支付维修费用,构成违约的,应支付逾期付款利息。
九、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。
2. 本协议受中华人民共和国法律管辖。
十、其他条款
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(物业管理方):________________(签字/盖章)
乙方(业主/业主委员会):____________(签字/盖章)
日期:______年___月___日
篇5
甲方(物业管理方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(业主方):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方受委托管理本小区,并负责公共区域的维护及保养工作,经发现小区内部分区域存在防水问题,需进行维修处理。
甲、乙双方
根据平等、自愿、互利的原则,达成以下协议:
一、协议目的
为明确小区防水维修工程相关事项,确保工程质量和安全,规范
双方权利和义务,经友好协商,甲、乙双方签订本协议。
二、工程概况
1. 工程名称:小区物业防水维修工程。
2. 工程范围:具体范围见附件《防水维修工程明细表》。
3. 工程内容:对小区内各区域进行防水维修,包括但不限于屋顶、墙面、地下室等部位的防水处理。
三、工程期限
本工程自签订协议之日起XX个月内完成。
如遇特殊情况,甲方应及时向乙方通报,并协商确定延期事宜。
四、工程费用
1. 工程造价:人民币XX元(大写:XX元整)。
2. 付款方式:本协议签订后,乙方应在XX日内支付工程总造价
的XX%作为预付款;工程竣工验收合格后,乙方支付剩余款项。
3. 甲方在收到乙方款项后,应开具合法有效的发票。
五、工程质量与验收
1. 甲方应严格按照国家相关防水工程规范及标准进行施工,确保
工程质量。
2. 工程竣工后,甲方应通知乙方进行验收,并提供相应的竣工资料。
3. 乙方应在收到验收通知后的XX日内组织验收,逾期未验收的,视为已验收合格。
4. 如验收不合格,甲方应返工并承担相应费用。
六、保修条款
1. 工程竣工验收合格后,甲方提供XX年的保修服务。
2. 保修期内,如发生质量问题,甲方应负责免费维修。
3. 保修期结束后,甲方可提供有偿维修服务。
七、违约责任
1. 若因甲方原因未能按时完成工程,应按照每逾期一天支付工程
总造价XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定支付工程款,应按照每逾期一天支付应付未付
金额XX%的违约金。
3. 如因不可抗力因素导致工程延期或损失,双方应协商解决。
八、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协
议具有同等法律效力。
4. 如因本协议产生的纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,
任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附件
1. 附件一:《防水维修工程明细表》
2. 附件二:双方营业执照及法定代表人身份证明等资质文件(如有)
甲方(盖章):________________
法定代表人(签字):________________
日期:________________
乙方(盖章):________________
法定代表人(签字):________________
日期:________________
篇6
甲方(物业管理方):____________________
乙方(业主/业主委员会):____________________
鉴于小区部分区域存在漏水问题,现双方根据相关法律法规,经友好协商,达成以下物业防水维修协议:
一、协议目的
明确甲乙双方关于小区物业防水维修的责任与义务,确保小区防水工程的顺利进行和维修工作的完成。
二、维修范围
具体维修范围包括:屋面防水、外墙防水、地下室防水等。
双方根据实际情况确定具体维修部位。
三、维修责任
1. 甲方负责协调和组织防水维修工作,确保维修工作的质量和进度。
2. 乙方应积极协助甲方开展维修工作,提供必要的支持和配合。
3. 在维修过程中,若因乙方原因造成损失扩大,乙方应承担相应责任。
四、维修时间与进度
1. 甲方应在收到乙方报修通知后尽快组织人员现场勘查,制定维修方案。
2. 维修工作应在双方确认维修方案后的合理时间内开始,并严格按照计划执行。
3. 若因特殊情况需延迟维修,甲方应及时通知乙方,并说明原因。
五、费用与支付方式
1. 维修费用由乙方承担。
具体费用根据维修部位、工程量及市场行情确定。
2. 乙方应按照约定支付维修费用,甲方在收到费用后应提供正式发票。
3. 若超出约定费用,双方应另行协商确定补充协议。
六、质量保证与维修期限
1. 甲方应保证维修工程的质量和进度,确保在约定时间内完成维修工作。
2. 维修工程完成后,甲方应提供一定期限的质量保证,具体期限以双方约定为准。
3. 若在质量保证期内出现质量问题,甲方应负责免费修复。
七、违约责任
1. 若因甲方原因导致维修工作未能按时完成,甲方应承担违约责任,并赔偿因违约给乙方造成的损失。
2. 若因乙方原因导致维修工作受阻或无法进行,乙方应承担相应责任。
3. 双方应严格遵守本协议条款,如违反协议约定,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(物业管理方):____________________(盖章)
乙方(业主/业主委员会):____________________(盖章)
签订日期:____年__月__日
篇7
甲方(物业管理方):__________
乙方(防水维修方):__________
鉴于甲方管理的小区存在防水设施损坏的问题,为保障小区居民的正常生活和财产安全,经双方友好协商,达成以下防水维修协议:
一、协议目的
本协议的签订旨在明确甲、乙双方在小区物业防水维修工程中的权利和义务,确保维修工作顺利进行,保障小区居民的利益。
二、工程概况
1. 工程名称:__________小区防水维修工程。
2. 工程地点:甲方管理的小区范围内。
3. 工程内容:对小区内的屋顶、墙面、地下室等部位的防水设施进行维修、加固及翻新。
三、工程期限
本协议签订后,乙方应于___日内进场施工,工期共计___天。
如遇特殊情况需延长工期,乙方应及时与甲方沟通并征得甲方同意。
四、工程造价与支付
1. 工程造价:本次防水维修工程总造价为人民币______元(大写:______元整)。
具体造价明细附后。
2. 支付方式:甲方应按照以下方式支付工程款:
(1)本协议签订后___日内,甲方支付工程总造价的___%作为预付款;
(2)工程竣工验收合格后___日内,甲方支付剩余款项。
五、工程质量与验收
1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工,确保工程质量。
2. 工程竣工后,乙方应组织自检并提请甲方进行验收。
甲方应在接到验收申请后___日内组织验收。
3. 如工程验收不合格,乙方应负责返工并承担相关费用。
六、保修与维护
1. 保修期:工程竣工验收合格之日起,乙方提供至少___年的保修服务。
2. 在保修期内,如发生质量问题,乙方应负责免费维修。
3. 保修期届满后,乙方应提供有偿维修服务。
七、双方责任与义务
1. 甲方责任与义务:
(1)甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督;
(2)甲方应按约定支付工程款;
(3)甲方应为乙方提供必要的施工条件。
2. 乙方责任与义务:
(1)乙方应严格按照本协议约定进行施工,确保工程质量;
(2)乙方应遵守施工现场的安全规范,确保施工安全;
(3)乙方应对施工过程中的质量问题负责,并及时进行整改。
八、违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款,每逾期一日,应向乙方支付工程总造价___%的违约金。
2. 若乙方未按约定完成工程或施工质量不达标,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
九、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(物业管理方):__________(盖章)
法定代表人:__________
联系电话:__________
日期:______年______月______日
篇8
甲方(物业管理方):________________
地址:________________
联系方式:________________
乙方(业主方):________________
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方负责乙方所在小区的物业管理服务,且小区内部分区域存在防水问题,为保障小区居民的正常生活和财产安全,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下小区物业防水维修协议书:
一、协议目的
双方签订本协议,旨在明确小区物业防水维修的责任、权利、义务及相关事项,确保维修工作顺利进行,维护双方的合法权益。
二、维修范围
本次维修范围为乙方所在小区内的公共区域及部分业主的私有区域,包括但不限于屋顶、墙面、地下室等存在防水问题的部位。
三、维修责任
1. 甲方负责组织和实施维修工作,确保维修质量符合相关标准和规范。
2. 乙方应积极配合甲方进行维修工作,提供必要的便利条件。
3. 对于因维修工作产生的相关费用,按照实际情况由甲乙双方共同承担。
四、维修期限
本协议签订后,甲方应在合理期限内开始维修工作,并在约定时间内完成。
具体维修期限根据实际情况双方协商确定。
五、质量保证
1. 甲方应保证维修质量符合相关标准和规范,确保防水问题得到彻底解决。
2. 维修工程完工后,甲方应按照相关规定进行质量检查,并提供相应的质量证明文件。
3. 维修工程保修期为X年,保修期内因施工质量原因导致的防水问题,甲方应负责免费维修。
六、安全保证
1. 甲方应制定安全施工方案,确保维修过程中的安全。
2. 甲方应配备专业的维修人员,确保维修人员具备相应的资质和技能。
3. 乙方应为甲方提供必要的安全保障条件,确保维修工作的顺利进行。
七、费用支付
1. 维修费用根据实际需要和双方约定进行支付。
2. 乙方应按照约定及时向甲方支付应承担的费用。
3. 如因乙方原因导致维修工作延误或无法完成,由此产生的额外费用由乙方承担。
八、违约责任
1. 甲乙双方如违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。
2. 因违约造成对方损失的,应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决
1. 本协议的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2. 协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(物业管理方):________________(签字盖章)
乙方(业主方):________________(签字盖章)。