2024年二手房屋买卖协议书模板5篇

2024年二手房屋买卖协议书模板5篇
篇1
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号]
联系方式：[卖方联系电话]
住址：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号]
联系方式：[买方联系电话]
住址：[买方住址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：
一、协议标的物
甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的房产出售给乙方。

该房产的详细情况如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，产权年限[产权年限]，权属情况[权属情况]，以及其他附属设施等。

乙方已对该房产进行了实地勘察并充分了解，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式
双方经协商一致，同意以人民币（大写）[购房金额汉字大写]（小写￥[购房金额]元）作为本次房产交易的成交价格。

乙方应按照以下方式支付购房款：在签订本协议时支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额]元），并在过户完成后支付尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]（小写￥[尾款金额]元）。

三、房屋交付及过户
甲方应在收到全额购房款后的约定时间内，将房屋钥匙及相关的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定执行。

如因甲方原因造成过户延迟，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，甲方有权解除本
协议，并有权依法追究乙方的违约责任。

2. 若甲方在收到全额购房款后未能按时交付房屋及权属证明文件，或未能协助乙方办理过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因
此遭受的损失。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，均应承担相应的违约责任。

五、其他事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；
协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如甲乙双方对本协议的
条款理解有歧义，应以相关法律法规为准。

六、附加条款（如有特殊要求可在此列明）
（以下为附加条款的具体内容）……（略）
---结束语---
本协议旨在明确甲乙双方在二手房屋交易过程中的权利和义务关系，确保交易过程的顺利进行。

双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规和交易风险，遵守协议条款并受其约束。

希望以上提供的二手房屋买卖协议书模板能满足您的需求并为您提供帮助。

在签订任何法律文件之前，请务必咨询专业法律顾问以确保您的权益得到充分保障。

篇2
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号]
联系方式：[卖方联系电话]
住址：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号]
联系方式：[买方联系电话]
住址：[买方住址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：
1. 房屋结构：[房屋结构类型]
2. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

3. 房屋权属证明：[房产证编号或其他权属证明文件编号]。

4. 房屋内附属设施包括但不限于家具、家电等，以实际交接为准。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]整（￥[交易金额数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订后三日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）办理房屋权属转移登记前支付房款人民币[首付款金额汉字大写]（￥[首付款金额数字小写]元）。

（3）银行按揭贷款支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额数字小写]元）。

贷款放款时间以银行实际放款日为准。

第三条房屋产权及手续办理
1. 甲方须保证该房屋权属无争议，无司法查封或其他限制权利的情形。

2. 甲方须协助乙方办理房屋产权登记手续。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

甲方需保证房屋无抵押或已解除抵押状态。

如因抵押导致无法办理产权登记手续，甲方承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

本合同签订后，甲方应配合乙方办理房产冻结等相关手续。

在办理产权转移登记过程中发生的契税、印花税等相关税费按照相关规定缴纳。

产权登记手续办理完成后，产权归乙方所有。

篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：_________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：_______________________________
2. 房屋类型：_______________________________
3. 建筑面积：_______________________________ 平方米。

4. 房屋所有权证号：___________________________ 。

5. 其他附属设施：
____________________________________________________________________ _。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋的总价为人民币（大写）
______________________元整（￥________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

余款在过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

三、房屋权属及责任
1. 甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，没有任何产权纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方需承担法律责任并退还乙方已支付的所有费用。

2. 甲乙双方需按照国家法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续，相关税费由_____方承担。

3. 在产权过户过程中，若因不可抗力因素导致无法完成交易，双方协商解决；除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除协议，否则需支付违约金给另一方。

四、房屋交付及验收
1. 甲方应在乙方完成全款支付及产权过户手续后的______个工作
日内将房屋钥匙交付给乙方。

2. 乙方应在接到房屋钥匙后进行验收，如发现问题，应在______
个工作日内以书面形式向甲方提出，甲方应在______个工作日内进行修复。

五、违约责任及争议解决方式
1. 若甲方违约，需退还乙方已支付的所有费用，并支付违约金人
民币（大写）______元整（￥______元）。

若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

2. 若双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项
1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲乙
双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致达
成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议中的货币单位均为人民币。

4. 本协议在履行过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定。

若遇政策调整或不可抗力因素导致本协议无法履行，双方协商解决。

甲方（出售人）：___________________ （签字盖章）
日期：___________________________
乙方（购买人）：___________________ （签字盖章）
日期：___________________________
以上协议内容已经双方充分沟通并达成共识，双方确认无误后签字盖章生效。

本协议格式清晰、美观、严谨，具有法律效力。

（以下无正文）
附件：房屋所有权证复印件、双方身份证复印件等。

---END---
篇4
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号]
联系方式：[卖方联系电话]
住址：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号]
联系方式：[买方联系电话]
住址：[买方住址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有
的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款：
一、协议背景及目的
鉴于甲方同意出售其名下位于[房屋地址]的房产给乙方，双方本着诚信原则签订本协议，明确各自权利和义务。

二、房屋基本情况
房屋地址：[详细地址]。

房屋面积：[建筑面积]平方米。

产权年限：[产权年限]。

房屋布局及附属设施：[详细列明房屋布局及附属设施情况]。

三、交易条件及价款
双方商定房屋转让价格为人民币大写[金额汉字大写]（小写金额：[金额数字小写]元）。

支付方式为：一次性付款或分期支付等（具体支
付方式双方自行约定）。

甲乙双方自行承担各自交易税费。

房屋过户及其他相关手续由乙方负责办理，甲方配合。

交易前产生的物业费用由甲方承担，交易后的物业费用由乙方承担。

四、房屋权属及产权转移
甲方（卖方）签字：[卖方手写签名]
日期：[签订日期]
乙方（买方）签字：[买方手写签名]
日期：[签订日期]
篇5
甲方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号]
联系方式：[卖方联系电话]
住址：[卖方住址]
乙方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号]
联系方式：[买方联系电话]
住址：[买方住址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二
手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、协议标的物及位置
本协议涉及位于[房屋具体地址]（下称“标的物”）的房屋，具体范围包括但不限于建筑内部及附属设施。

二、交易条款及细则
1. 交易价格：甲乙双方商定交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]（小写：[交易金额]元）。

此价格包含房屋本身及其附属设施等。

2. 交易支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（勾选方式）现金一次性付清/贷款支付。

贷款支付情况下应明确首付比例及贷款办理流程等条款。

3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但
不限于房产证等。

4. 房屋状况及附属设施：甲乙双方共同确认房屋状况良好，附属
设施包括但不限于家具家电等均已列明并确认交接细节。

5. 产权过户费用：明确产权过户费用由哪一方承担或双方分担的比例。

6. 交房时间：约定房屋交付时间以及交接手续等内容。

7. 风险转移：房屋风险自交付之日起转移给乙方。

若存在瑕疵或者损害等问题，双方应明确责任承担方式。

三、甲乙双方声明及承诺条款
1. 甲乙双方均具备完全民事行为能力，对签署本协议有清晰的认知和理解。

2. 甲方保证对标的物享有完全的所有权或处分权，并保证无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3. 甲乙双方承诺按照本协议约定履行各自义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

四、违约责任条款
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

违约金数额为总房价的百分之XX。

若违约金不足以弥补损失，乙方有权继续追究赔偿责任。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项或其他违约行为，甲方
有权要求乙方支付违约金并采取相应的补救措施。

违约金数额根据具
体情况约定。

五、争议解决条款
若甲乙双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

协议中的未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与
本协议具有同等法律效力。

双方需妥善保管本协议书及其附件，以维
护各方合法权益。

2. 本协议条款内容应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，若
与国家法律法规相抵触的条款无效，但不影响其他条款的法律效力。