投资分析形成性考核册答案
投资分析形成性考核册试题和答案
投资分析形成性考核册投资分析形成性考核册作业一一、单选题1、项目可行性研究作为一个工作阶段，它属于（A）。
A.投资前期B.投资期C.投资后期D.运营期2、项目市场分析（ C ）A、只在可行性研究中进行B、只在项目评估中进行C、在可行性研究和项目评估中都要进行D、仅在设计项目产品方案时进行3、在下列说法中，错误的是（A）A、基本建设项目属于固定资产内涵式扩大再生产B、更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C、项目的规模一般是按其总投资额或项目的年生产能力来衡量的D、生产性项目主要是指能够形成物质产品生产能力的投资项目4、下列说法中错误的是（ C ）。
A、项目市场调查是获得市场分析所需信息资料的手段B、抽样调查属于非全面调查C、普查方式在市场分析中应用最为广泛D、项目市场调查要符合准确、完整、时效和节约性原则5、某项目建成投产成可以运行10年，每年可以产生净收益5万元，若折现率为11%，则用7年的净收益就可以将期初投资全部收回。
要求项目的期初投资，需要直接用到（ D ）。
A、资金回收公式B、年金终值公式C、偿债基金公式D、年金现值公式6、计算项目的财务净现值所采用的折现率为（B）A、财务内部收益率B、基准收益率C、财务净现值率D、资本金利润率7、下列说法中正确的是（ B ）A、当 FNPV≤0时项目可行；B、当FIRR≤ic时项目不可行；C、当Pt<PC时项目不可行；D、当财务换汇成本小于官方汇率时项目不可行。
8、下列说法中正确的是（ D ）。
Ａ、可以利用典型讥调查资料对调查总体进行较为准确的数量推断B、重点调查同样可以计算抽样误差C、普查方式在市场分析中应用最为广泛D、重点调查和典型调查也属于抽样调查9、在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（ C ）A、德尔菲法B、时间序列预测法C、回归预测法D、主观概率法10、下列财务效益分析指标中属于动态指标的是（ D ）。
A.资产负债率B.投资利润率C.流动比率D.财务内部收益率11、项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（ A ）A、项目的性质B、项目的用途C、项目的规模D、项目的资金来源12、已知终值F，求年金A，应采用（ C）。
2023年电大投资分析形成性考核册及答案
投资分析形成性考核册答案作业一一、单项选择题1、项目可行性研究作为一种工作阶段，它属于（ A ）。
A.投资前期B.投资期C.投资后期D.运行期2、项目市场分析（ C ）A、只在可行性研究中进行B、只在项目评估中进行C、在可行性研究和项目评估中都要进行D、仅在设计项目产品方案时进行3、在下列说法中，错误旳是（ AB ）A、基本建设项目属于固定资产内涵式扩大再生产B、更新改造项目属于固定资产外延式扩大再生产C、项目旳规模一般是按其总投资额或项目旳年生产能力来衡量旳D、生产性项目重要是指可以形成物质产品生产能力旳投资项目4、下列说法中错误旳是（ C ）。
A、项目市场调查是获得市场分析所需信息资料旳手段B、抽样调查属于非全面调查C、普查方式在市场分析中应用最为广泛D、项目市场调查要符合精确、完整、时效和节省性原则5、某项目建成投产成可以运行23年，每年可以产生净收益5万元，若折现率为11%，则用7年旳净收益就可以将期初投资所有收回。
规定项目旳期初投资，需要直接用到（ D ）。
A、资金回收公式B、年金终值公式C、偿债基金公式D、年金现值公式6、计算项目旳财务净现值所采用旳折现率为（ B ）A、财务内部收益率B、基准收益率C、财务净现值率D、资本金利润率7、下列说法中对旳旳是（ B ）A、当FNPV≤0时项目可行；B、当FIRR≤ic时项目不可行；C、当Pt<PC时项目不可行；D、当财务换汇成本不不不大于官方汇率时项目不可行。
8、下列说法中对旳旳是（ D）。
Ａ、可以运用经典讥调查资料对调查总体进行较为精确旳数量推断B、重点调查同样可以计算抽样误差C、普查方式在市场分析中应用最为广泛D、重点调查和经典调查也属于抽样调查9、在进行项目市场预测时，假如掌握旳是大量有关性数据，则需选用（ C ）A、德尔菲法B、时间序列预测法C、回归预测法D、主观概率法10、下列财务效益分析指标中属于动态指标旳是（ D ）。
A.资产负债率B.投资利润率C.流动比率D.财务内部收益率11、项目分为基本建设项目和更新改造项目，其分类标志是（ A ）A、项目旳性质B、项目旳用途C、项目旳规模D、项目旳资金来源12、已知终值F，求年金A，应采用（ C ）。
《投资分析》形成性考核册带答案
教育部人才培养模式改革和开放教育试点《投资分析》形成性考核册学校名称：学生姓名：学生学号：班级：单选题：1、国民经济相邻部门或社会主该项目付出的代价在性质上属于该项目的（ C ）。
A．直接效益 B．直接费用 C．间接效益 D．间接效益2、一般来说，盈亏平衡点越高（ A ）。
A.项目盈利机会越少，承担的风险越大B.项目盈利机会越多，承担的风险越小C.项目盈利机会越多，承担的风险越大D.项目盈利机会越少，承担的风险越小3、敏感性分析（ B ）。
A.可以确定各种不确定性因素发生一定变动幅度的概率B.是一种动态的不确定性分析C.是一种静态的不确定性分析D.无法揭示项目的风险性4、在进行国民经济效益分析的时候，转移支付应该是（ C ）。
A、直接效益或直接费用B、间接效益或间接费用C、既不能当作费用，也不能当作效益D、不能确定5、关于概率分析的说法正确的是（ C ）。
A 、可以确定各种不确定性因素发生一定变动幅度的概率B、其合理性和科学性不如敏感性分析方法C、只是一种静态不确性分析方法D、无法提示项目的风险性6、关于项目不确定性分析方法，下列说法错误的是（ B ）。
A、进行不确定性分析主要有三种方法：盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析B、三种方法均适用于项目国民经济效益分析和项目财务效益分析C、盈亏平衡分析只适用项目效益分析D、敏感性因素是指对项目经济效益影响大的因素7、在线性盈亏平衡分析中，盈亏平衡点（ D ）。
A、只能用产销单价表示B、只能用销售收入表示C、只能用销售单价表示D、可以用多种指标表示8、在销售收入既定时，盈亏平衡点的高低与（ A ）。
A.单位变动成本大小呈同方向变化B.固定成本总额大小呈反方向变化C.产品销售价格呈同方向变化D.产品单位销售税金呈反方向变化9、计算经济净现值时采用的折现率为（ B ）。
A.基准收益率B.社会折现率C.利率D.内部收益率10、社会折现率是（ D ）的影子价格。
国开-01464-投资分析-形成性考核(一)-学习资料
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第1题下列影响项目建设经济规模的因素中，最重要的是
a. 市场需求总量和供给总量
b. 项目投资者可能获得的产品市场份额
c. 市场供给总量
d. 市场需求总量
提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答
【参考答案】：市场需求总量和供给总量
第2题二次指数平滑法主要用于配合
a. 二次抛物线趋势预测模型
b. 直线趋势预测模型
c. 三次抛物线趋势预测模型
d. 季节变动预测模型
提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答
【参考答案】：直线趋势预测模型
第3题具有匿名性特点的项目市场预测方法是
a. 实验法
b. 德尔菲法
c. 回归预测法
d. 指数平滑法
提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答
【参考答案】：德尔菲法
第4题可行性研究与项目评估的区别是
a. 所分析的对象不同
b. 行为主体不同
c. 分析的内容不同
d. 所处的项目周期不同
提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答
【参考答案】：行为主体不同
第5题市场分析的关键是
a. 市场竞争分析
b. 市场供给分析
c. 市场需求分析
d. 市场综合分析
提示：题目难度适中，请复习国开课程知识，完成相应作答
【参考答案】：市场综合分析。
电大投资分析形成性考核册题目及答案
《投资分析》第一次作业（1、2章）一、名词解释（24分）1、工程工程是投资工程的简称，是指在规定期限内完成某项开发目标（或一组开发目标0,而规划和实施的活动，政策，机构以及其他方面所构成的独立整体。
2、工程周期工程周期又称工程发展周期，它是指一个工程从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至工程结束的整个过程。
工程周期大体可分为三个时期：投资前期、投资期和运营期，每个时期又分为若干个工作阶段。
3、工程市场预测工程市场预测是在工程市场调查的基础上，运用科学的预测方法，对工程产品未来市场供求、竞争、价格的变动态势和变动趋向作岀预计和推断，为合理确定工程投资方向和投资规模提供依据。
4、德尔菲法德尔菲法又称专家调查法，它是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得岀预测结论的一种经验判断预测法。
在工程市场分析中，此法主要用于确定工程投资方向、新产品开发方向和需求前景预测等。
5、资金的时间价值资金的时间价值就是指资金随着时间的推移而产生增值的部分。
6、资金等值资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。
7、财务净现值财务净现值（FNPV :是指按行业基准收益率，将工程寿命期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。
8财务内部收益率财务内部收益率（FIRR）:是指工程寿命期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。
它反映投资工程的实际收益水平。
二、单项选择（18分）1、将工程划分为生产性工程和非生产性工程的分类标准是（B）a工程的性质 b 工程的用途c工程的规模 d 工程的资金来源2、工程选定作为一个工作阶段，它属于（A）a投资前期 b 投资期c投资后期 d 营运期3、在机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调查类型是（A）a探测性调查 b 描述性调查c因果关系调查 d 预测性调查4、在进行工程市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（D）a德尔菲法 b 时间序列预测法c主观概率法 d 回归预测法5、具有匿名性特点的工程市场预测方法是（C）a指数平滑法 b 回归预测法c德尔菲法 d 实验法6、反映投资工程在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是（B）a现金流量表 b 损益表c资金来源与运用表d资产负债表7、下列各项中属于生产成本的费用是（A）a制造费用 b 管理费用c财务费用 d 销售费用8计算工程的财务净现值所采用的折现率为（B）a财务内部收益率 b 基准收益率c 财务净现值率d 9、已知终值F 求年金A 应采用(C )资本金利润率a 资金回收公式 年金终值公式c 偿债基金公式年金现值公式三、多项选择(18分) 工程按其性质不同，可分为1. (AB )2. 3. 基本建设工程d 大型工程更新改造工程生产性工程小型工程下列工作阶段中，属于工程投资期的是(工程评估d 工程工程设计 做岀决策 组织施工订立合同可行性研究的阶段包括(投资机会研究A B C )初步可行性研究详细可行性研究d 工程选址研究工程产品开发工程市场调查的原则有( a科学性原则4. B C D E )准确性原则完整性原则5. d 实效性原则工程市场调查的方法主要有(询问法节约性原则A B C )观察法实验法d 德尔菲法指数平滑法6. 下列指标中属于动态指标的是投资利润率B C )财务净现值财务内部收益率7. 8. d 资本金利润率资产负债率下列指标中属于工程清偿能力指标的是(BC DE )投资利税率b 借款偿还期d 流动比率速动比率下列指标中反映工程盈利能力的指标是( ABCD )资产负债率a 财务净现值b财务内部收益率c 投资利税率d 投资利润率e 资产负债率9.构成总成本费用的工程是(A B C D E ) a 直接材料 b 直接工资 c 制造费用d 管理费用e财务费用四、简答(15分)1.可行性研究与工程评估的异同点是什么？答：工程可行性研究与工程评估的共同点在于(1) 都处于工程周期的第一个时期一一投资前期; (2) 所包括的内容基本相同； (3) 目的和要求是相通的。
《投资分析》课程形成性考核册含答案(辛苦整理)
《投资分析》课程形成性考核册学校名称: _______________________姓名: _______________________学号: _______________________班级: _______________________江苏广播电视大学《投资分析》形成性考核要求《投资分析》课程形成性考核成绩占本课程成绩的30%。
形成性考核成绩以学生平时作业和网上形成性考核成绩作为主要的评价依据。
形成性考核一共为四次任务，三次是江苏电大的责任老师在网上发布的三次平时书面作业，这占形成性考核成绩的75%；另外一次形成性考核是由本课程论坛中老师发布的讨论题或者任务，这些讨论题或者任务是老师根据投资决策中有难度的或者新出现的问题设计的这占平时成绩的25%，具体内容附后为了方便学员完成书面作业和教师批改，请各教学点统一下载作业册并打印发给学生，要求学生按教学进度及时完成，辅导老师应及时批改、讲评。
网上作业请各教学点要求学生于规定的时间前，在江苏电大在线平台本课程论坛各教学点讨论区中以发帖上传附件的方式完成，并要求辅导老师于期末考试前两周在论坛中批改本教学点学生网上作业。
辅导老师将学生的书面作业成绩、网上作业成绩，按照上述比例进行合成，作为学生的形成性考核成绩。
请各教学点保管好学生的成绩原始记录，江苏电大本学期统一组织抽查。
第一部分平时作业平时作业一（开学第三周前完成）1．各项目每年末现金流入表如果贴现率为10%，计算上表中各项目现金流的现值。
答：A项目=200×（P/F,10%,1）+300×（P/F,10%,2）+300×（P/F,10%,3）+500×（P/F,10%,4）+500×（P/F,10%,5）=1306.9（万元）B项目=800×（P/F,10%,1）=800×0.909=727.2（万元）C项目=2400×（P/F,10%,5）=2400×0.621=1490.4（万元）D项目=200×(P/F,10%,1)+500×(P/F,10%,)+300×(P/F,10%,5)=200×0.909+500×0.751+300×0.621=743.6（万元）2．假定某人在未来的20年内，每年欲支取8000元的利息收入，复利率为6%，现在应存入银行本金多少元？答：i=6%，n=20应存入本金=8000×（P/A，6%，20）=8000×11.47=91760元3．假定某人在未来的20年内，每年末可获得8000元的利息收入，复利率为8%，每年利息的现值为多少元？答：i=8%，n=20每年利息的现值=8000×（P/A，8%，20）=8000×9.818=78544（元）平时作业二（开学第七周前完成）1.试比较贴现法和非贴现法的异同及其优缺点。
2022年电大投资分析作业答案形成性考核资料
一、单选（20分）1. 股份公司旳股本被提成许多等值旳单位，叫做（A ）a 股份b 股票c 股金d 股东2. 具有公司债券和股票两种特性旳股票是（ B ）a 一般股b 优先股c 后配股d 议决权股3. 股份公司在发行股票时旳发售价格是（ B ）a 股票票面价格b股票旳发行价格c股票旳账面价格d股票旳清算价格4. 股价指数最常用旳计算措施是（ C ）a 简朴平均法b 几何平均法c 加权平均法d 移动平均法5. 投资者当时投资所获得旳收益与其投资支出旳比率称为（ A ）a 直接受益率b 到期收益率c 持有期收益率d 认购者收益率6. 反映债券持有期内旳平均收益水平旳指标是（ A ）a 持有期收益率b 准到期收益率c 到期收益率d 认购者收益率7. 下列风险中属于债券系统风险旳是（ C ）a 经营管理风险b市场风险c 购买力风险d 自然灾害旳风险8. 一般基金旳发起与招募费用占基金发起总额旳比例为（ D ）a 1—4%b 1—5%c 2—4%d 2—5%9. 投资基金保管费用旳原则一般为总资产净值旳（ B ）a 0.1%b 0.2%c 0.3%d 0.4%10.基金券多种价格拟定旳最基本根据是（ A ）。
a.每基金单位净资产值及其变动b.开盘价c收盘价d发行价二、多选（20分）1. 股票按股东旳权利划分，可分为（ABCDE ）a 一般股b 优先股c 后配股d 议决权股e 无议决权股2. 一般股股东拥有旳权利涉及（ABCDE ）a 公司剩余财产分派权b 投票表决权c 优先认股权d 检查监督权e 剩余财产清偿权3. 技术分析理论旳市场假设（ABE ）a 市场行为涵盖一切信息b 价格沿趋势变动c 经济周期变动d 行业生命周期e 历史会重演4. 根据发行价格与否等于面值，债券可划分为（ACE ）a 折价发行债券b 浮动利率债券c 溢价发行债券d 固定利率债券e平价发行债券5. 拟定债券价格旳影响因素有（ABCD ）a 债券旳面值b 债券旳票面利率c 债券旳还本期限d 市场利率e 国家政策6.下列有关债券旳判断对旳旳有（ABCDE ）a价格与市场利率反方向变动b市场利率旳波动幅度一定期，债券归还期越长，其价格波动旳幅度就越大。
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《投资分析》第一次作业（1、2章）一、名词解释（24分）1、项目项目是投资项目的简称，是指在规定期限内完成某项开发目标（或一组开发目标0，而规划和实施的活动，政策，机构以及其他方面所构成的独立整体。
2、项目周期项目周期又称项目发展周期，它是指一个项目从设想、立项、筹资、建设、投产运营直至项目结束的整个过程。
项目周期大体可分为三个时期：投资前期、投资期和运营期，每个时期又分为若干个工作阶段。
3、项目市场预测项目市场预测是在项目市场调查的基础上，运用科学的预测方法，对项目产品未来市场供求、竞争、价格的变动态势和变动趋向作出预计和推断，为合理确定项目投资方向和投资规模提供依据。
4、德尔菲法德尔菲法又称专家调查法，它是按照规定程序以匿名方式多轮征询专家意见，并采用统计处理方法得出预测结论的一种经验判断预测法。
在项目市场分析中，此法主要用于确定项目投资方向、新产品开发方向和需求前景预测等。
5、资金的时间价值资金的时间价值就是指资金随着时间的推移而产生增值的部分。
6、资金等值资金等值是指在考虑时间因素的情况下，不同时点发生的绝对值不等的资金可能具有相等的价值。
7、财务净现值财务净现值（FNPV）：是指按行业基准收益率，将项目寿命期内各年的净现金流量折现到建设期初的现值之和。
8、财务内部收益率财务内部收益率（FIRR）：是指项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于零时的折现率。
它反映投资项目的实际收益水平。
二、单项选择（18分）1、将项目划分为生产性项目和非生产性项目的分类标准是（ B ）b 项目的用途2、项目选定作为一个工作阶段，它属于（ A ）a 投资前期3、在机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调查类型是（ A ）a 探测性调查4、在进行项目市场预测时，如果掌握的是大量相关性数据，则需选用（ D ）d 回归预测法5、具有匿名性特点的项目市场预测方法是（ C ）c德尔菲法6、反映投资项目在其寿命期内各年的利润总额、所得税及税后利润分配情况的报表是（ B ）b 损益表7、下列各项中属于生产成本的费用是（ A ）a 制造费用8、计算项目的财务净现值所采用的折现率为（ B b 基准收益率9、已知终值F求年金A应采用（ C ）c 偿债基金公式三、多项选择（18分）1. 项目按其性质不同，可分为（ AB ）a 基本建设项目 b 更新改造项目2. 下列工作阶段中，属于项目投资期的是（ C D E ）c 订立合同d 工程项目设计 e 组织施工3. 可行性研究的阶段包括（ A B C ）a 投资机会研究 b 初步可行性研究c 详细可行性研究4. 项目市场调查的原则有（ B C D E ）b 准确性原则c 完整性原则 d 实效性原则e 节约性原则5. 项目市场调查的方法主要有（ A B C ）a 询问法 b 观察法 c 实验法6. 下列指标中属于动态指标的是（ B C ）b 财务净现值 c 财务内部收益率7. 下列指标中属于项目清偿能力指标的是（ B C D E ）b 借款偿还期c资产负债率 d 流动比率e 速动比率8. 下列指标中反映项目盈利能力的指标是（ A B C D）a 财务净现值b 财务内部收益率c投资利税率 d投资利润率9. 构成总成本费用的项目是（ A B C D E）a 直接材料 b 直接工资 c 制造费用d 管理费用e 财务费用四、简答（15分）1.可行性研究与项目评估的异同点是什么？答: 项目可行性研究与项目评估的共同点在于:(1)都处于项目周期的第一个时期——投资前期；(2)所包括的内容基本相同；(3)目的和要求是相通的。
项目可行性研究与项目评估的区别在于:(1)行为主体不同；(2)研究的角度和侧重点不同；(3)在项目决策过程中所处的时序和地位不同。
2.项目市场分析的内容有哪些？答: 项目市场分析的内容:市场分析主要包括市场需求分析、市场供给分析、市场竞争分析、项目产品分析、市场综合分析等几个方面。
3.什么是项目财务效益分析？有何作用？答：项目财务效益分析，又叫做项目财务评价。
它是在国家现行财税制度、现行价格和有关法规的基础上，从投资项目或企业角度，对投资项目建成投产后的获利能力、清偿能力和财务外汇效果等财务状况进行测算和分析，以评价和判断项目在财务上是否可行。
作用：项目财务效益分析是项目可行性研究的重要组成部分。
在企业决定是否对某投资项目进行投资之前、银行决定是否对某投资项目发放贷款之前、以及有关部门审批投资项目时，都需要对拟建设的项目进行财务效益分析。
五、计算（25分）1. 某人想在今后5年中，每年年末从银行提取10 000元，若按5%年利率计算复利，此人现在必须存入银行多少钱？答：P=A【(1+i)*（1+i）*（1+i）*（1+i）*（1+i）-1】/i（1+i）*（1+i）*（1+i）*（1+i）*（1+i） =10000*（1+5%）的5次方-1除以5%（1+5%）的5次方=43295元2. 某投资项目第一年初投资5 000万元，第二年初投入使用，从第二年起连续5年每年可获净收入1 400万元。
若期末无残值，基准收益率为10%，试计算财务净现值和财务内部收益率，静态投资回收期，并判断该项目在财务上是否可行。
答：FNPV（10%） =-5000+1400（P/A，10%，5）（P/F，10%，1）=-5000+1400*3.7907*0.9091=-175.42元静态回收期 = 5-1+（800/1400）=4.57年FNPV（8%） =-5000+1400（P/A，8%，5）（P/F，8%，1）=-5000+1400*3.9927*0.9259=175.58元设财务内部收益率为i，则i FNPV8% 175.58i 010% -175.42（8%-i）/（8%-10%）=（175.58-0）/（175.58-（-175.42）） i=9.00%《投资分析》第二次作业（3、4、5章）一、名词解释（20分）1. 直接效益项目的直接效益是指由项目产出物产生并在项目范围内计算的经济效益。
项目的直接效益一般表现为四个方面：一是项目的产出物用于增加国内市场供应量，其效益就等于满足的国内市场需求；二是项目的产出物替代原有企业的产出物致使被替代企业减产或停产所释放出来的社会有用资源的价值量；三是项目的产出物增加了出口，其效益就是所获得的外汇；四是项目的产出物用于替代进口，其效益就等于所节约的外汇。
2. 直接费用项目的直接费用是指由于项目使用投入物所产生的并在项目范围内计算的经济费用。
项目的直接费用一般也表现为四个方面：一是为给本项目供应投入物，相应减少对其他项目投入（或最终消费）的供应而放弃的效益；二是为给本项目供应投入物，其他企业扩大生产规模所耗用的资源；三是为给本项目供应投入物而增加进口所耗用的外汇；四是为给本项目供应投入物而减少出口所减少的外汇收入。
3. 影子价格影子价格，又称为最优计划价格，是指当社会经济处于某种最优状态时，能够反映社会劳动的消耗、资源的稀缺程度和市场供求状况的价格。
换句话说，影子价格是人为确定的一种比现行市场价格更为合理的价格。
它不用于商品交换，而是仅用于预测、计划和项目国民经济效益分析等目的。
从定价原则看，它力图更真实地反映产品的价值、市场供求状况和资源稀缺程度。
从定价效果看，它有助于实现资源的优化配置。
4. 影子工资影子工资就是劳动力的影子价格，它用于衡量国家和社会为投资项目使用劳动力而付出的代价。
影子工资用劳动力的边际产出和劳动力就业或转移而引起的社会资源消耗两部分组成。
其中，劳动力的边际产出指一个投资项目占用的劳动力在其他使用机会下可能创造的最大效益。
在项目国民经济效益分析中，影子工资要作为费用计入项目的经营费用。
5. 盈亏平衡点盈亏平衡点是指投资项目在正常生产条件下，项目生产成本等于项目销售收入的点，它通常以产销量指标表示，有时也可以用销售收入、生产能力利用率、单位产品售价等指标表示。
6. 固定成本固定成本就是指在一定产销量范围丙，生产总成本中不随产品产销量增减变动而变化的那部分成本7. 变动成本变动成本是指在一定的产销量范围内，生产总成本中随着产品产销量变化而呈正比例变动的那部分成本。
8. 敏感性分析敏感性分析是指从众多不确定性因素中找出对投资项目经济效益指标有重要影响的敏感性因素，并分析、测算其对项目经济效益指标的影响程度和敏感性程度，进而判断项目承受风险能力的一种不确定性分析方法。
9、房地产投资房地产投资是一种将资本投入房地产开发、经营、中介服务、物业管理服务等经济活动，以获得最大限度利润的经济行为。
10、国房景气指数国房景气指数是全国房地产开发业景气指数的简称，是国家统计局以经济周期理论和宏观经济预警、监测方法为理论依据，根据中国房地产业投资统计的实际情况编制的综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数。
二、单项选择（14分）1. 进行项目国民经济效益分析时，应遵循（ B ） b 资源合理配置原则2. 项目国民经济效益分析的基本方法是（ C ）c 费用效益分析3. 凡项目对国民经济所作的贡献均应计为项目的（ B ）b 效益4. 影子价格，又称为（ A ）a 最优计划价格5. 计算经济净现值时所采用的折现率为（ C ）c 社会折现率6. 下列收支中不应作为转移支出付的是（ D ）d 国外借款利息7. 下列方法中只能用于项目财务效益分析的是（ A ）a 盈亏平衡分析8. 将盈亏平衡分析分为图解法和方程式法的划分标准是（ A ）a 按采用的分析方法不同9. 降低盈亏平衡产销量的主要途径是（ D ）d 提高产品销价10. 项目风险性与不确性因素的变动极限值（ A ）a 成反方向变化11. 下列投资项目中，能够较好地避免通货膨胀风险的是（ D ）d 房地产投资12. 下列投资项目中，流动性和变现性最差的是（ D ）d 房地产投资13. 与其他行业房地产投资成本相比，一般来说商业房地产投资成本（ A ）a 更大14. 用于房屋以及市政公用和生活服务房屋开发建设的投资是（ B ）b 房屋开发投资三、多项选择（28分）1. 进行项目国民经济效益分析时，采用的经济参数主要有（ A B C D E ）a 货物影子价格b 影子工资c 影子汇率d 社会折现率e 土地影子费用2. 下列指标中，属于项目国民经济净效益分析指标的是（ A B ）a 经济净现值 b 经济内部收益率3. 在项目国民经济效益分析中，下列收支应作为转移支付处理的是（ A B D E ）a 国内税金b 国内借款利息 d 国家补贴 e 职工工资4. 广义的影子价格包括（ A B C D E ）a 社会折现率 b 外汇的影子价格 c 劳动力的影子价格 d 土地的影子价格 e 一般商品货物的影子价格5. 项目在国民经济相邻部门和社会中反映出来的效益在性质上属于（ B C D ）b 间接效益c 外部效益d 外部效果6. 在项目寿命周期内，项目产品销售价格变化会影响（ DE ）d 产品销售收入 e 销售利润7. 成本按其性态不同可分为（ CD ）c 变动成本 d 固定成本8. 盈亏平衡点的表现形式一般有（ ABCD ） a 产销量 b 销售收入c 生产能力利用率 d 单位产品售价9. 项目不确定分析的方法主要有（ ABE ）a 盈亏平衡分析 b 敏感性分析 e 概率分析10. 房地产具有的功能主要有（ ABCD ）a 消费 b 保值 c 增值 d 高收益11. 房地产投资按其投资的领域不同可分为（ CDE ）c 商业房地产投资d 工业房地产投资e 住宅12. 影响房地产投资的因素主要有（ ABCDE ）a 国际形势的影响 b 国内形势的影响 c 国家政策的影响 d 地理因素的影响 e 时尚因素的影响13. 影响房地产价格的一般因素包括（ ABC ）a 社会因素 b 经济因素 c 行政因素14. 在国房景气指数的指标体系中，反映滞后因素方面的指数是（ DE ）d 竣工面积 e 空置面积指数四、简答（18分）1.项目国民经济效益分析与项目财务效益分析有何不同之处？答：两者的区别在于：⑴二者的分析角度不同。