2012定额宣贯讲义2013改

• ③企业管理费中的职工教育经费包含了一线生产 工人的教育培训费，一线生产工人教育培训费可 按照企业管理费的1.55%计提。 ④费率内容的变化： ** 2001年现场经费中的竣工清理费列入2012定 额措施项目费的安全文明施工费中。 **检测费中包含了见证取样发生的检测费用， 专项检测费双方应单独签订合同，按照双方合同 的约定计取。 **企业管理费构成比例表仅作为施工企业内部核 算时参考。
2014-1-19 15
③机械费的变化： （1）12定额的台班单价未含汽油、柴油、电等燃料 消耗费用，该部分费用列入建设工程相应专业定 额的材料费中。 （2）12定额台班单价中，中小型机械编入了进出场 及安拆费，大型机械没编入进出场及安拆费，但 专业定额编入了一次进出场及安拆费。 （3）本定额只考虑租赁机械必备的专业操作人员的 工资费用，取消了部分中小型机械的人工费，地 铁盾构施工机械的人工费也未考虑在台班单价内。 （4） 2001年机械定额是按大型机械和中小型机械 进行划分的。2012定额的施工机械是按照机械的 主要用途划分的。 （5）施工仪器仪表为本次定额新增加的内容，共 124个子目。
类别 给排水、燃 气、采暖工 程
设 备
等投药、消毒处理设备； 钢板闸门、栅板及启闭装 曝气器、生物转盘、压力滤池、压力容 置的启闭架等； 器罐、布水器、射流器、离子交换器、 离心机、萃取设备、碱洗塔等水处理设 管道、阀门、法兰、卫生 备； 洁具、水表、自制容器、 除污机、消污机、捞毛机等拦污设备； 支架、金属构件等； 吸泥机、撤渣机、刮泥机等排泥、撤渣、 除砂设备、脱水机、压榨机、压滤机、 过滤机等污泥收集、脱水设备；
开水炉、电热水器、容积式热交换器、 蒸汽水加热器、冷热水混合器、太阳能 集热器、消毒器（锅）、饮水器、采暖 炉、膨胀水箱；
通风空调 工程
通风设备、除尘设备、空调设备、风机 盘管、热冷空气幕、暖风机、制冷设备；
调节阀、风管、风帽、 散流器、百叶窗、罩类 法兰及其配件，支吊架、 加固框等；
• 材料费组成-材料（设备）原价及运到指 定地点的运杂费、运输损耗费、采购及 保管费。 • 材料预算价格-即材料单价，包括材料市 场价格和采购及保管费。 • 采购及保管费=材料市场价格X2% 其他材料费包括：零星材料和辅助材料 的费用。 • 定额中包括材料（设备）自施工现场仓 库或现场指定堆放地点运至安装地点的 水平和垂直运输。
2012北京市建设工程计价依据 ——预算定额 通用安装工程预算定额 宣贯 赵明2013
2012定额编制原则
• 一、简明适用原则-与2013清单规范对应。 • 二、先进性原则-四新的体现。 • 三、协调性原则-社会平均水平。
要点1
• 2001北京市建设工程预算定额（安装工程） （以下简称01定额）与2012通用安装工程 预算定额（以下简称12定额）分册内容变 化：
其它
第二册
热力设备
• • •
第三册 静置设备 与工业金属
第八册 工业管道
1 管道预制钢平台摊销费（第三册的有关规定计入） 2 管道防冻和焊接保护、特殊管道充气保护、高压管道检 验、地下管道穿越建筑物保护等措施（按照设计要求、施 工规范和施工方案计算计入）
• 费用组成说明： • 1.1.1术语(GB50500-2013) • 分部工程-是单项或单位工程的组成部分，是按结 构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项 或单位工程划分为若干分部的工程； • 分项工程-是分部工程的组成部分，是按不同施工 方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分 为若干分项或项目的工程。 • 1.2.1术语(GB50500-2013) • 措施项目-为完成工程项目施工发生于该工程施工 准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保 护等方面的项目。
定额
01定额
内容
1、建筑安装预算定额：第四册电气工程；第五册 给排水、采暖、燃气工程；第六册通风、空调工程； 2、安装工程预算定额：第一册机械设备、第二册 通信设备、第三册通信线路、第四册工艺管道、第 五册自动化控制装置及仪器仪表、第六册工艺金属 结构、第七册炉窑砌筑、第八册热力设备、九册化 学工业设备、第十册刷油、绝热、防腐蚀。 预算定额03 通用安装工程预算定额：第一册机械 设备、第二册热力设备、第三册静置设备与工艺金 属结构、第四册电气设备、第五册建筑智能化、第 六册自动化控制仪表、第七册通风空调、第八册工 业管道、第九册消防、第十册给排水采暖燃气、第 十一册通信设备及线路、第十二册刷油防腐蚀绝热。
备注
12定额
• 各册定额的适用范围
定额名称
第一册机械设备 第二册 热力设备 第三册静置设备与 工艺金属结构
适用范围
新建、扩建及技术改造项目的机械设备安装工程。 130t/h以下的锅炉和2.5万千瓦（25MW）以下的汽轮发电机组的设备安装 工程及其配套的辅机、燃料、除灰和水处理设备安装工程。 1、碳钢、低合金钢、不锈钢I、Ⅱ类金属容器的整体、分段、分片制作， 以及静置设备的鞍座、支座、设备接管、人孔、手孔、法兰等附件的制作。 适用于低中压设备，不适用于高压设备制作。2、碳钢、合金钢、不锈钢 等静置设备安装。3、工程设计压力≥0.1Mpa且≯4Mpa的桔瓣式、以支柱 支撑的碳钢和合金钢球罐组对安装工程。4、与安装工程有关的工艺金属 结构制作安装工程，不适用于建筑工程。 工业与民用建筑项目中的通风、空调工程。 1、厂区范围内的车间、装置、站、罐区及其相互之间各种生产用介质输 送管道安装工程；2、厂区第一个连接点以内的生产用（包括生产与生活 共用）给水、排水、蒸汽、燃气输送管道安装工程；3、为民用或公共建 筑服务的各种站房、泵房、锅炉房、空调冷冻机房、中水机房等的配管及 软化水系统的管道安装工程。 工业与民用建筑项目中的消防工程。 工业与民用建筑项目中的生活用给水、排水、采暖、燃气工程和医疗气体 设备及附件安装。 工业与民用建筑项目中的设备、管道、金属结构等的刷油防腐蚀绝热工程。
6 税金[(预算价+企业管理费+利润 +规费) X 费率 ]
• 措施项目
• • 第一册 机械设备 1 工程系统检测、检验费（按照相关部门的有关规定计入） 2 金属桅杆及人字架等一般起重机具摊销费（12元/吨（安 装设备的净重量）计入） 工程系统检测、检验费（按照相关部门的有关规定计入） 1 工程系统检测、检验费（按照相关部门的有关规定计入） 2 管道预制钢平台摊销费（按照定额有关规定计入） 3 金属抱杆、胎具、、拖拉坑、吊耳、球罐焊接防护棚、 油罐临时加固件、现场组装平台、焊接工艺评定、产品试 板试验等（参照定额规定和施工方案计算计入）
• （3）企业管理费的变化: • ① 2001定额中的现场经费，2012定额改为现场 管理费。 2001定额中的企业管理费和现场经费合并。 费率表现形式为企业管理费费率，其中含了现场管 理费费率、工程质量检测费费率。 ② 现场管理费费率是提供施工企业内部核算的参 考费率，该费用包含在企业管理费中。工程质量检 测费费率是计算检测费的参考费率，该费用包含在 现场管理费的其他费用中；安装工程检测费包含在 相关专业工程的检测费中；现场管理费、工程质量 检测费均不得重复计取。企业内部核算或计算检测 费时，应以预算价或人工费为基数计算。
（分部分项人工费合计 X 费率） （分部分项人工费合计 X 费率）
安全文明施工费 （01定额为临时设施费）（分部分项人工费合计 X 费率）
其它（详下表） 企业管理费（01定额为企业管理费+现场经费）（预算价人工费 X 费率）
利润 [(预算价人工费+企业管理费) X 费率 ]
规费【预算价人工费（不含安全文明施工人工费） X 费率】
• 2、取费变化 • （1）费用标准的作用：与2012年建设工程各专业 预算定额配套使用，是编制建设工程预算、招标 控制价或工程标底、签订施工承包合同、拨付工 程款及办理竣工结算的依据；是施工企业投标报 价及内部核算的参考依据，是计算工程质量检测 费的参考标准。 • （2）定额费用标准没有单独成册，把通用部分的 内容并入2012年定额总说明中，把适用范围、有 关规定、计算规则、费率标准，以附录形式附在 各专业工程定额册。
• 4.1.2 通用设备安装工程设备材料划分应执行表4.1.2 的具体规定。 • 表 4.1.2通用设备安装工程设备材料划分
类别
电气设备工程
设 备
材 料
发电机、电动机、变频调速装置； 电缆、电线、母线、管材、 变压器、互感器、调压器、移相器、 型刚、桥架、立柱、托臂、 电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳 线槽、灯具、开关、插座、 压器、电源调整器、高压隔离开关、油 按钮、电扇、铁壳开关、 电笛、电铃、电表； 开关； 刀型开关、保险器、杆 装置式（万能式）空气开关、电容器、 接触器、继电器、蓄电池、主令（鼓型）上避雷针、绝缘子、金具、 控制器、磁力启动器、电磁铁、电阻器、电线杆、铁塔，锚固件、 变阻器、快速自动开关、交直流报警器、支架等金属构件； 避雷器； 照明配电器、电度表箱、 成套供应高低压、直流、动力控制柜、 插座箱、户内端子箱的壳 屏、箱、盘及其随设备带来的母线、支 体； 持瓷瓶； 防雷及接地导线； 太阳能光伏，封闭母线，35KV及以上 输电线路工程电缆；
2014-1-19 10
建设工程计价设备材料划分标准 GBT50531-2009
• 2.0.1 设备 equipment
• 经过加工制造，由多种部件按各自用途组 成独特结构，具有生产加工、动力、传送 、储存、运输、科研、容量及能量传递或 转换等功能的机器、容器和成套装置等。 • 2.0.2 建筑设备 building services • 房屋建筑及其配套的附属工程中电气、采 暖、通风空调、给排水、通信及建筑智能 等为房屋功能服务的设备。
2014-1-19 8
• 1 预算价
• ①人工费中取消了其他人工费；以综合工 日表示。 • 费用组成：直接从事建筑安装工程施工的 生产工人开支的各项费用。包括： 基本工资 • 辅助工资 • 工资性质津贴 • 交通补助 • 劳动保护费
• ② 12定额材料消耗量包括：主要材料、 辅助材料和零星材料等，并计入了相应的 损耗（运输损耗、施工操作损耗、现场堆 放损耗）。 • 定义• 材料费-施工过程中消耗的原材料、辅助 材料、构配件、零件、半成品、工程设备 的费用。 • 其中工程设备是指构成或计划构成永久工 程一部分的机电设备、金属结构设备、仪 器装置及其他类似的设备和装置。
类别 静置设备及 工艺金属结 构制作工程
设 备
材 料
制造厂以成品或半成品形式供货的各种 由施工企业现场制作的容 容器、反应器、热交换器、塔器、电解 器、平台、梯子、栏杆及 槽等非标设备； 其他金属结构件等 工艺设备在试车必须填充的一次性填充 材料、药品、油脂等
管道工程
一般管道、管件、阀门、 压力≥10MPa,且直径≥600mm的高压阀门； 法兰配件及金属结构等 直径≥600mm 的各类阀门、膨胀节、伸 缩器； 距离≥25km金属管道及其管段、管件 （弯头、三通、冷弯管、绝缘接头）、 清管器、收发球筒、机泵、加热炉、 金属容器；
分 部 分 项 工 程 费 人工费 预算单价
预算价 （01定 额为直 接费） 工 程 造 价
（01定额 为基价）
材料费
综合工日（取消了01定额中的其他 人工费） 材料费 其它材料费
机械台班费 其它机具费 仪器仪表使用费(新增子目)
机械费
系统调试费 （预算单价人工费 X 费率） 措 施 项 目 费 脚手架使用费费（分部分项人工费合计 X 费率） 安装与生产同时进行增加费（分部分项人工费合计 X 费率） 高层建筑施工增加费 有害环境施工增加费
第七册通风空调※ 第八册 工业管道
第九册消防※ 第十册给排水采暖 ※燃气 第十二册刷油防腐 蚀绝热※
要点2
• 定额费用组成变化及应用 • 一、2012定额的费用组成
• • • • •
1 2 3 4 5
预算价(01定额为直接费) 企业管理费（含01定额中现场经费） 利润 规费 税金
北京市通用安装工程造价（专业）