房屋买卖合同违约诉状

房屋买卖合同违约诉状
法院名称：
原告：
被告：
诉状
尊敬的法院：
我系原告 XXX（原告姓名），住址为 XXX（原告地址），特向贵
院提起诉讼，我方要求被告 XXX（被告姓名）承担违约责任，具体事
由如下：
一、案件背景
1. 根据双方达成的房屋买卖合同（合同编号：XXX）约定，原告将
位于XXX（房屋地址）的房产出售给被告，双方已签订并生效的合同。

2. 根据合同约定，被告需在合同约定的时间内支付购房款项，并在
约定的时间内完成所有相关手续。

3. 原告已按照约定时间完成了该房产的交付，并提供相关的权属证
明文件。

二、被告违约行为
1. 被告未按约定时间内支付购房款项，逾期未付，并未提供合理的
解释和理由。

2. 被告未按照约定时间内办理过户手续，且未与原告沟通或提出任
何解决方案。

三、违约的损失
原告认为，被告的违约行为导致以下损失发生：
1. 按照合同约定，原告已完成房屋的交付，却未能获得对应的购房
款项，造成财务损失。

2. 原告无法将房屋的所有权合法地转移给购买方，导致进一步的法
律纠纷。

四、诉求和理由
基于上述事实和法律依据，原告提出以下诉求，并进一步阐述理由：
1. 要求被告支付购房款项及逾期支付的合理滞纳金。

原告已根据合同的约定及时履行了交付义务，被告未按约定支付购
房款项，其行为构成违约。

根据相关法律法规，被告应承担相应的违
约责任，即支付购房款项及逾期支付的合理滞纳金。

2. 要求被告办理过户手续及支付相关费用。

被告违约未办理过户手续，导致原告无法将房屋的所有权合法地转
移给购买方，给原告造成了无法预见的损失。

被告应承担过户手续及
相关费用。

3. 要求被告承担诉讼费用及其他相关费用。

为保护自身合法权益，原告不得不追究被告的违约责任，并为此支
付了相关律师费用和诉讼费用。

被告应承担相关费用。

五、证据清单
以下是原告提供的与本案有关的证据：
1. 房屋买卖合同及其相关附件的复印件。

2. 原告提供的购房款项支付凭证。

3. 原告提供的房屋交付凭证及权属证明文件。

4. 相关电话、短信和聊天记录的打印件。

5. 其他与本案有关的证据。

六、诉讼请求
基于上述事实和理由，原告提出以下诉讼请求：
1. 判决被告支付购房款项及逾期支付的合理滞纳金，共计XXX 元。

2. 判决被告办理过户手续及支付相关费用，共计 XXX 元。

3. 判决被告承担诉讼费用及其他相关费用，共计 XXX 元。

七、陈述事项
1. 原告身份证明文件及联系方式。

2. 被告身份证明文件及联系方式。

3. 其他需要说明的事项。

特此诉状
原告：（签名）日期：。