加拿大租房的合同模板

加拿大租房的合同模板
甲方（出租方）：_____________________
地址：___________________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方同意将位于加拿大的房产出租给乙方使用，乙方愿意租用该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租房合同，以资共同遵守。

一、房屋描述
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋用途：_______________________
3. 房屋结构：_______________________
4. 房屋面积：_______________________
5. 房屋设施：_______________________
6. 房屋状况：_______________________
7. 房屋附属设施：____________________
二、租赁期限
1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如需续租，双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月________加元（CAD），乙方应于每月的第____日前支
付给甲方。

2. 租金支付方式为：银行转账/支票/现金等，具体方式由双方协商确定。

四、押金
1. 乙方需在签订本合同时支付押金________加元（CAD），押金用于
保障甲方房屋及设施的安全。

2. 租赁期满，乙方交还房屋并经甲方验收合格后，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应负责房屋的日常维护和保养，不得损坏房屋设施。

3. 因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金。

2. 乙方未按期支付租金或擅自退租的，应向甲方支付违约金。

3. 双方违反合同其他条款的，应根据违约情况承担相应的违约责任。

七、合同变更与解除
1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

八、争议解决
双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可
提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。