个人商品房购房合同范本3篇

个人商品房购房合同范本3篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合
同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________
2. 房屋面积：___________________平方米
3. 房屋结构：___________________结构类型，户型为_________室_________厅_________卫。

4. 房屋权属证明：甲方已办理商品房预售合同备案或房产证等相关权属证明文件。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价：人民币_________元（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币_________元；
（2）房屋过户手续办理完成后_____日内，支付余款人民币
_________元。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到购房全款后的_____日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方应保证所售房屋符合国家及地方的相关规定，不存在安全隐患。

3. 双方应在合同签订后_____日内，共同到相关部门办理网签备案等手续。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据具体情况填写）
____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ __________________。

篇2
甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是合法的房屋销售方，乙方有意购买甲方所销售的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，就购房事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）
___________________。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

具体面积以房地产权证为准。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得房地产权证。

二、购房价格及支付方式
1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

该价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。

2. 支付方式：
（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方在收到购房款余额后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方自收到购房款余额之日起______个月内办理房屋产权过户手续。

过户所产生的税费由乙方承担。

如因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方需承担违约责任。

四、房屋质量保证及售后维修服务
1. 甲方保证交付的房屋结构完整、质量合格，符合居住条件。

如有质量问题，甲方需负责维修。

2. 乙方购房后享有房屋的正常使用权利，包括居住、出租、转让等。

但乙方在装修、使用过程中不得损害房屋结构安全。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方需承担修复责任。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若甲方违约不履行房屋交付或产权过户义务，需向乙方支付违约金并返还已支付的款项。

2. 其他违约情况，双方应按照《合同法》的相关规定承担违约责任。

若因违约导致合同无法继续履行，受损方有权要求违约方支付赔偿
金。

六、争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，
可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项
未尽事宜双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等
法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字
盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 乙方（签字）：
___________________
日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月
_______日
篇3
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（详细地址）的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________（详细地址），建筑类型为_______，结构为_______，建筑面积为
_______平方米。

2. 该房屋权属情况为：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。

3. 房屋附属设施包括：_______（详细列出房屋内部的设施设备及其品牌、型号等）。

二、房屋价款及支付方式
1. 该房屋总价为人民币大写：______________________元（含附属设施费用）。

2. 乙方按下列第_______种方式支付房款：
（1）一次性付款：在本合同签订之日起____天内，乙方一次性支付全部房款。

（2）分期付款：双方约定，在合同签订后，乙方按照以下时间节点支付房款：_______。

（3）贷款方式：乙方将通过向银行申请贷款的方式支付房款，首付及贷款比例按照银行要求执行。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方应当在乙方支付完房款后的___天内，将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方应在房屋交付后____天内，办理房屋产权登记手续，并保证在办理后将产权证明文件及时交付给乙方。

如因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担违约责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日万分之___向甲方支付违约金。

逾期超过___天的，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未能按期交房或者办理产权登记手续，应当按照已收房款的每日万分之___向乙方支付违约金。

逾期超过___天的，乙方有权解除合同。

五、其他约定事项
1. 该房屋的物业费用、供暖费用等由乙方承担，自交房之日起开始计算。

2. 甲方保证出售的房屋无任何形式的纠纷和权利限制，否则承担由此产生的一切法律责任。

如因甲方隐瞒事实导致乙方无法正常居住或产权登记受到影响的，乙方有权要求退房并追究甲方法律责任。