2018购期房合同范本

2018购期房合同范本
合同编号：_______
甲方（卖方）：_______
乙方（买方）：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买期房事宜，达成如下协议：
第一条项目概况
1.1 甲方开发建设的房地产项目名称为_______，项目位于_______，项目土地使用权证号为_______，规划许可证号为_______，施工许可证号为_______。

1.2 乙方所购买的房屋为该项目中的_______号楼_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为
_______平方米。

第二条房屋价格及付款方式
2.1 乙方购买房屋的总价款为人民币_______元（大写：_______元整），单价为人民币_______元/平方米。

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内将全部购房款支付给甲方。

① 银行按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起_______日内向贷款银行提交贷款申请，并按照银行的要求提供相关资料。

乙方在取得贷款银行批准后，与贷款银行签订贷款合同，贷款金额为人民币_______元（大写：_______元整），贷款期限为_______年，按月还款，每月还款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

② 甲方提供分期付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款人民币
_______元（大写：_______元整），剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）分_______期支付，每期支付人民币_______元（大写：_______元整），每期付款时间为
_______。

第三条交房及产权转移
3.1 甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。

3.2 甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。

第四条违约责任
4.1 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按乙方已付款金额的_______‰计算。

4.2 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按应付未付款金额的_______‰计算。

4.3 甲方交付的房屋不符合约定的质量要求的，乙方有权要求甲方进行修复，并要求甲方支付修复费用；甲方拒绝修复或者在合理期限内未能修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及支付相应的利息。

4.4 乙方未按约定时间办理贷款手续，导致无法按期支付房款的，视为乙方违约，应按本合同第四条第2款的约定向甲方支付违约金。

第五条争议解决
5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第六条其他约定
6.1 本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
原2018购期房合同范本。