学校物业监管考评表九(学生公寓维修)

15分
（1）未按时检查，每次扣1分
（2）发现问题未及时上报和处理，每次扣2分。
（3）维护保养不及时，每次扣2分。
3.对职工进行维修、安全技能培训，熟知设施设备操作规程，及时制止设备异常情况和处理突发事件。
20分
（1）未进行培训，每次扣5分
（2）职工不熟悉操作规程，每次扣2分。
（3）为及时制止设备异常情况和处理突发事件不当，每次扣3分。
学校物业监管考评表九（学生公寓维修）
学生公寓维修：100分
年 月 日
学生公寓值班标准要求
分值
监管评分标准
检查
得分
1.负责公寓设施设备使用和管理工作，确保设施设备正常使用。
10分
（1）责施设备正常使用，每次扣2分。
2.对公共场所设施设备每天巡回检查一次，学生宿舍每星期检查一次，发现问题，及时上报和处理，并搞好日常维护保养工作，
4.及时上报维修项目，上午10点、下午3点以前上报，急修项目做到随报随修，事后补办手续。
10分
（1）报修不及时，每次扣2分.
（2）急修项目未补办手续，每次扣1分。
5.正常情况下，公寓维修必须上报公寓管理中心统一安排维修。楼管员负责开维修单，做好登记，严格监督检查、验收和签单。
10分
（1）不按规定报修，每次扣3分
合计
100分
（2）未开单据进行维修或未登记，每次扣2分。
（3）监督、验收不严，每次扣2分
6.及时督促和了解维修情况，特殊原因不能及时维修要做好解释工作。及时上报学生对维修工作的意见和投诉，并作好记录。
15分
（1）对维修情况不了解，未及时督促，每次扣1分
（2）解释工作未做好，每次扣2分。
（3）反馈信息不及时，每次扣2分
7.明确维修收费范围，严格收费标准，工作人员不得私自收费。
10分
（1）不明确收费范围和标准，每次扣1分
(2）私自收取学生费用,每次扣10分。
8.积极配合公寓维修改造工程的实施。
5分
不积极协助配合，每次扣5分。
9.建立健全维修档案，做好报修记录及检修记录。
5分
（1）档案不健全，每次扣5分。
（2）未按要求进行登记和记录，每次扣1分。