银行个人住房贷款抵押合同打印5篇

银行个人住房贷款抵押合同打印5篇
篇1
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
乙方（贷款人）：中国XX银行XX分行
营业执照号码：XXXX-XXXXXXX-XXXX
地址：XXXX路XXXX号XXXX大厦XXXX层
法定代表人：XXX
电话：XXXXXXXXXXX
传真号码：XXXXXXXXXXX
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方申请的个人住房贷款事项达成如下协议：
一、贷款金额及用途
本合同项下贷款金额为人民币（大写）______万元整，甲方应按照约定的方式和时间支付本合同规定的所有款项给乙方。

本贷款仅限用于甲方购买位于______市______区______路______号的住房。

甲方不得以任何理由挪作他用。

二、贷款期限及利率
本合同项下的贷款期限为______年。

自本合同签署之日起计算至约定的还款日止。

贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。

如遇利率调整，按有关规定执行。

三、还款方式及还款计划
甲方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。

还款计划详见附件《还款计划表》。

甲方应在每月的还款日前将当期应还款额存入甲方在乙方开立的个人住房贷款还款账户，并授权乙方从该账户直接扣收应还款项。

四、抵押物及担保范围
本合同项下抵押物为甲方所购买的位于______市______区______路______号的住房，抵押期限自本合同签署之日起至甲方还清全部贷款本
息及其他应付款项为止。

担保范围为贷款金额及利息、逾期罚息、违
约金、赔偿金和乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

五、抵押物保险及保管要求
甲方应为抵押物购买保险，保险期限不得短于贷款期限，保险金
额不得低于贷款金额及其利息总额。

保险费用由甲方承担。

保险单正
本交由乙方保管。

在抵押期间，未经乙方同意，甲方不得擅自处理抵
押物。

如甲方未购买保险或未能妥善保管保险单正本导致乙方权益受
损的，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及补救措施
如甲方未按约定履行还款义务或违反本合同其他约定事项，乙方
有权采取以下一项或多项措施：（一）要求甲方限期纠正违约行为；（二）停止发放贷款；（三）提前收回已发放贷款本息；（四）依法处分抵押物实现抵押权；（五）其他法律法规允许的补救措施。

因违约导致的损失由甲方承担。

七、其他约定事项
双方根据本合同约定，应履行各自的义务。

本合同的修改、补充
须经双方协商一致并签订书面协议。

本合同未尽事宜按照国家有关法
律、法规和政策执行。

因本合同发生的争议由双方协商解决；协商不
成的，由有管辖权的人民法院诉讼解决。

本合同的解释权归乙方所有。

在履行合同过程中如遇国家政策调整，按照相关规定执行。

合同一式
三份，甲乙双方各执一份，房屋抵押登记部门存档一份，具有同等法
律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同附件与正文具有
同等法律效力。

本合同未尽事宜按照相关法律法规执行。

本合同自打
印之日起生效。

篇2
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：某银行
地址：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意
以其所购房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款。

现甲、乙双方
根据有关法律法规的规定，经过友好协商，就银行个人住房贷款抵押
事宜达成如下协议：
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，则按新利率执行。

4. 还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷
款本息。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其所购房产（详见附件《抵押物清单》）全部权益抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2. 抵押担保范围：抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、
利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的一切
费用。

3. 抵押物保险：甲方应对抵押物办理财产保险，并将乙方列为第
一受益人。

4. 抵押物登记：甲乙双方应于本合同签订后，按照有关法律规定
办理抵押物登记手续。

1. 甲方保证其提供给乙方的所有资料均真实、完整、合法、有效。

2. 甲方保证在贷款期内按时足额偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权处分抵押物。

3. 甲方保证不将抵押物出租、转让或再抵押给其他任何第三方。

4. 若甲方违反上述保证，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

四、违约条款
1. 若甲方未能按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并收取罚息。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方提前偿还贷款。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担乙方实现债权和抵押权的一切费用。

五、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，登记机关一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

六、争议解决
如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

附件：
1. 抵押物清单
2. 甲方身份证及其他相关资料
3. 乙方贷款审批文件及相关资料
甲方（借款人）：____________________（签字）
乙方（贷款人）：某银行（盖章）
日期：____________________
签字地点：____________________
篇3
甲方（抵押人）：__________________
身份证号码：_____________________
联系电话：_____________________
住址：_________________________
乙方（贷款人）：XX银行
地址：_________________________
联系电话：_____________________
鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，为保障双方权益，明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：
一、贷款条款
1. 甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房贷款。

2. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额以实际发放为准。

3. 贷款期限自贷款发放之日起至约定还款之日止，最长不超过XX 年。

4. 贷款利率按照乙方规定执行，具体利率在贷款发放时确定。

二、抵押物条款
1. 甲方自愿将其所购房屋作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押物位于____________，具体信息详见附件《抵押物清单》。

3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、抵押担保范围
1. 本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利等。

2. 乙方实现债权和抵押权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。

四、甲方义务
1. 甲方应按时足额偿还贷款本息。

2. 甲方承担抵押物的维修、保养等费用，并保证抵押物的安全。

3. 甲方不得擅自处分抵押物，如需处置抵押物，应提前征得乙方同意。

4. 甲方应积极配合乙方对抵押物的查验、评估等工作。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供有关抵押物的相关证明文件。

2. 乙方有权对抵押物进行查验、评估等。

3. 乙方应按照约定发放贷款。

4. 乙方应对甲方的还款情况进行监督。

六、违约责任
1. 甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物。

2. 甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方立即提前偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

3. 乙方如未按约定发放贷款，应承担违约责任。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。

2. 如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决
因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（抵押人）：__________________（签字）
乙方（贷款人）：XX银行（盖章）
篇4
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：XXX银行
地址：_________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并双方就抵押事项达成一致，特签订本合同。

为确保合同严谨性和明晰性，现将本合同主要条款如下列明：
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）
____________________元整（￥_________）的个人住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率按照乙方现行个人住房贷款利率政策执行，具体利率以借款借据记载为准。

二、抵押条款
1. 抵押物：甲方将其所购买的位于____________________（地址）的房产作为本合同项下贷款的抵押物。

2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3. 抵押权设立：甲方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵
押物的他项权利证书交乙方保存。

三、还款条款
1. 还款方式：甲方应按照乙方提供的《还款计划表》按期足额偿还贷款本息。

2. 逾期还款：如甲方未按期还款，乙方有权加收罚息，并可采取
其他合法措施进行催收。

1. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

2. 甲方应按时支付保险费，保证保险的有效性和连续性。

五、合同终止与解除
1. 合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）甲方已全部偿还贷款本息；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3) 发生法律、行政法规规定的其他情形。

2. 合同解除：若甲方发生连续XX期未能按时足额偿还贷款本息等违约情形，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即清偿未还全部贷款本息。

同时，乙方有权行使抵押权，通过拍卖、变卖抵押物实现债权。

六、其他条款
1. 甲乙双方应严格遵守本合同各项条款，任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇5
甲方（借款人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（贷款人）：________________银行
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款内容
一、贷款金额：人民币________________元整。

二、贷款期限：自贷款发放之日起至________________年止。

三、贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

四、贷款用途：用于购买位于________________的住房。

第二条抵押物
一、抵押物：甲方将其所购买的位于________________的住房作为本贷款的抵押物。

二、抵押物评估价值：经甲乙双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币________________元整。

三、抵押期限：自抵押登记之日起至贷款全部清偿止。

四、甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议，并承诺在偿还贷款前不擅自处置抵押物。

若甲方违反此承诺，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

第三条还款方式和期限
一、还款方式：甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

具体还款计划详见附件。

二、还款期限：甲方应在贷款期限内按时偿还全部贷款本息。

若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权加收逾期利息并要求甲方承担违约责任。

第四条违约责任
一、甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以采取合法措施追索债权。

二、甲方如擅自处置抵押物，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

三、因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式追索债权所产生的费用，由甲方承担。

四、其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定执行。

第五条合同的变更和解除
一、本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更或解除。

如确需变更或解除，应当经双方协商一致，并达成书面协议。

二、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除本合同。

第六条争议解决
一、如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

二、在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

第七条附则
一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

三、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）
乙方（贷款人）：________________银行（盖章）
法定代表人（或授权代理人）：________________（签字）
日期：________________。