公证房产共有协议书范本

公证房产共有协议书范本
协议书编号：_____________
签订日期：_____________
甲方（共有权人一）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
乙方（共有权人二）：
姓名：_____________
身份证号码：_____________
联系方式：_____________
住址：_____________
鉴于甲乙双方共同出资购买位于_____________（详细房产地址）的房产一套，为明
确双方对该房产的共有权益，避免日后产生纠纷，经友好协商，达成如下协议，并自愿申请公证：
一、房产基本情况
1.房产位置：_____________
2.房产面积：_____________平方米
3.房产用途：_____________
4.房产证编号：_____________
5.购房总价款：元人民币（大写：）
二、共有方式及份额
1.甲乙双方对该房产的共有方式为按份共有。

2.甲方占该房产的共有份额为_____%，乙方占该房产的共有份额为_____%。

三、权利与义务
1.双方均有权使用该房产，并承担因使用该房产产生的相关费用（如物业
费、水电费等），费用按各自份额比例分担。

2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、出租、抵押或以其他方式处
分该房产。

3.双方应共同维护房产的安全与完好，不得故意或过失损害房产。

4.如需对房产进行重大改造或维修，需经双方协商一致。

四、收益分配
因该房产产生的租金、出售收益等，按双方共有份额比例进行分配。

五、争议解决
1.双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、协议变更与解除
1.本协议的任何修改、补充或解除均须经双方协商一致，并以书面形式确
认。

2.双方同意，如因法律、法规或政策变化导致本协议无法继续履行，本协议
自动终止，双方互不承担责任。

七、公证
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章并经公证机关公证之日起生效。

八、其他
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等
法律效力。

2.本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，公证机关留存_____份。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
公证机关（盖章）：_____________
公证员（签字）：_____________。