2024年拆迁安置房买卖合同样本(3篇)

2024年拆迁安置房买卖合同样本
合同编号：____-XX-XXXXX
拆迁安置房买卖合同
甲方（卖方）：
姓名/单位名称：____________________
住所/注册地址：____________________
联系电话：____________________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
乙方（买方）：
姓名/单位名称：____________________
住所/注册地址：____________________
联系电话：____________________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方就以下条款签订本拆迁安置房买卖合同（以下简称“本合同”），共同遵守并履行。

双方达成一致如下：
第一条房屋基本情况
1. 甲方是拥有位于____________________（详细地址）的拆迁安置房（以下简称“房屋”）的合法所有人，并依法享有该房屋的占有、使用权。

2. 乙方同意购买上述房屋，房屋面积为______平方米，具体户型为______。

第二条房屋价格和支付方式
1. 房屋总价为人民币__________元。

双方约定，乙方应于本合同签订之日起__日内一次性支付房屋总价。

支付方式为
____________________。

2. 乙方应向甲方支付房屋交易的相关费用，包括但不限于过户费、契税、中介费等。

具体金额为_____________元，由乙方承担。

第三条房屋交付和验收
1. 甲方应在本合同签订后__日内，将房屋交付给乙方。

乙方应当在收到房屋时进行验收，确认房屋的质量、面积、户型等符合合同约定。

2. 若乙方在验收房屋时发现房屋存在质量问题，须在__日内向甲方提出书面异议，并提供相关证明材料。

甲方应在收到乙方提供的材料后__日内进行处理。

第四条房屋权属过户和社区管理
1. 甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续，包括提供相关证明材料、配合办理过户手续等。

2. 房屋过户完成后，乙方成为房屋的合法所有人，并享有该房屋的占有、使用权。

3. 乙方同意遵守房屋所在社区的管理规定，履行社区相关义务，并按时缴纳相关费用。

第五条违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，除非因不可抗力或其他正当理由，甲方应支付乙方相应违约金，违约金为房屋总价的10%（违约金由甲方向乙方支付）。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付房屋总价或相关费用，除非因不可抗力或其他正当理由，乙方应支付甲方相应违约金，违约金为房屋总价的10%（违约金由乙方向甲方支付）。

第六条争议解决
1. 因本合同引起的争议，由双方协商解决。

协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的任何修改、补充协议应当采用书面形式，并经甲乙双方签字或盖章后生效。

3. 本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

（以下无正文）
甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：____________________ 签字：___________________
日期：____________________ 日期：___________________
2024年拆迁安置房买卖合同样本（二）
拆迁安置房买卖合同
甲方：（卖方姓名）
证件号码：
联系地址：
乙方：（买方姓名）
证件号码：
联系地址：
为明确双方的权利和义务，甲乙双方在自愿平等的基础上，经友好协商，就甲方拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：
第一条合同标的
1.1 甲方通过拆迁安置政策获得的房屋，位于（房屋地址），房屋规划用途为住宅。

房产证号为（房产证号码）。

1.2 甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

第二条价格和支付方式
2.1 乙方同意以人民币（以下简称“元”）的价格购买甲方房屋，总价为（购买总价），人民币大写（购买总价大写）。

2.2 乙方应在本合同签署之日起十个工作日内向甲方支付购买总价的30%，即为（首付款），人民币大写（首付款大写）。

首付款的支付方式为（支付方式）。

2.3 乙方应在收到房屋产权证书后十个工作日内向甲方支付购买总价的70%，即为（尾款），人民币大写（尾款大写）。

尾款的支付方式为（支付方式）。

第三条过户手续
3.1 乙方支付完首付款后，甲方应配合乙方办理过户手续。

3.2 甲方应将房屋的全部权利和所有权转移给乙方，包括但不限于房产证、土地证、相关不动产证明等文件。

3.3 过户办理期限为本合同签署之日起四十天内完成。

过户的相关费用由甲方承担。

第四条房屋的质量和所有权保证
4.1 甲方保证拥有该房屋的合法、有效的所有权，并无法第三人对该房屋的权利提出异议。

4.2 在过户完成后，如因甲方原因导致乙方无法办理房产过户手续的，甲方须承担相应的违约责任。

4.3 甲方对房屋的质量做出以下保证：该房屋建筑主体和附属设施符合相关国家法律法规以及建筑质量标准，无房屋结构安全、水电、通风、采光等方面的问题。

如乙方在实际使用过程中因房屋质量问题引发安全隐患，甲方应负责修复或承担相应的责任。

第五条违约责任
5.1 甲方如违反合同约定，不按时交付房屋或者未履行过户手续的，应双倍返还乙方已支付的首付款，并支付相应的违约金。

5.2 乙方如违反合同约定，未按时支付购买总价的尾款的，应支付相应的违约金。

第六条合同生效和解决争议
6.1 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自合同签订之日起生效。

6.2 本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国的法律。

6.3 如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会进行仲裁。

本合同正本各一式，甲方和乙方各执一份。

甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：
2024年拆迁安置房买卖合同样本（三）
《____年拆迁安置房买卖合同》
合同编号：____CB0001
甲方（卖方）：_____________________（下称甲方）
身份证号码：_______________________
乙方（买方）：_____________________（下称乙方）
身份证号码：_______________________
经过双方友好协商，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方拆迁安置房的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 房屋名称：________________________
1.2 房屋编号：________________________
1.3 房屋地址：________________________
1.4 建筑面积：______________________ 平方米
1.5 房屋现状：该房屋为拆迁安置房，已满足相关建设、质量等标准。

第二条交付标准和标的物
2.1 甲方保证该房屋符合国家相关建设、质量等标准，并在本合同生效之日起三个月内完工交付给乙方。

2.2 交付标准包括但不限于以下内容：
（1）完整的建筑构造和装修装饰；
（2）各项设施设备的正常运行；
（3）房屋发生的损坏由甲方负责修复；
（4）房屋内部和周边环境卫生清洁。

第三条交付时间和付款方式
3.1 甲方将在乙方支付房款后三个月内交付房屋。

3.2 房款总额为人民币_______________________元（大写：
______________________），乙方应在本合同生效之日起十五个工作日内将房款支付至甲方指定的银行账户。

第四条违约责任
4.1任何一方不履行本合同约定的义务，应向对方支付违约金。

违约金的计算方式为合同总金额的10%。

4.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，提交本合同约定的仲裁机构进行仲裁。

第五条法律适用和争议解决
5.1 本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。

5.2 本合同履行过程中发生的任何争议，双方应先友好协商解决。

如协商不成，任何一方可将争议提交合同约定的仲裁机构进行仲裁。

第六条其他约定事项
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并于乙方支付房款后正式交付房屋。

甲方（卖方）：乙方（买方）：
签字：签字：
日期：日期：。