物业简易合同5篇

物业简易合同5篇
篇1
物业管理服务合同
甲方（业主/物业使用方）：____________
统一社会信用代码：____________
联系方式：____________
通讯地址：____________
乙方（物业管理公司）：____________
统一社会信用代码：____________
联系方式：____________
通讯地址：____________
鉴于甲方需对其物业进行管理和维护，乙方具备物业管理服务资
质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服
务事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：____________；物业类型：____________；物业面积：______平方米；物业位置：______。

该物业范围内涉及的业务包括但不限于绿化管理、保安保洁、设备设施维护及管理等。

二、服务内容与标准
（一）服务内容
1. 综合管理服务：负责协调处理日常事务，确保物业正常运行。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养及更新改造工作。

3. 公共环境保洁：负责物业区域的清洁保洁工作。

4. 绿化管理：负责物业区域的绿化养护工作。

5. 秩序维护与安全防范：负责物业区域的安全监控及秩序维护工作。

6. 其他相关服务内容。

（二）服务标准（具体标准可根据实际情况详细列举）
本合同所约定的服务内容，乙方须按照中华人民共和国相关行业标准及甲方的合理要求提供服务，确保服务质量。

三、合同期限及终止条件
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同到期前，双方可协商续签或终止合同。

合同终止的条件包括但不限于以下情形：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致无法继续履行合同等情形。

四、费用及支付方式
（一）费用标准：根据服务内容及服务标准，甲方应支付乙方物业管理费用，具体标准详见附件《物业管理费用明细表》。

（二）支付方式：双方约定采用______（如月结、季度支付等）支付方式，甲方应在每期的指定日期前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

（三）税费：双方按国家法律法规各自承担应承担的税费。

五、违约责任与赔偿责任
（一）如乙方未按照合同约定履行服务内容和服务标准，甲方有权要求乙方限期改正，并视情况扣除相应服务费用作为违约金。

（二）如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（三）如甲方未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

六、其他约定事项
（一）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
附件：物业管理费用明细表、其他相关文件。

篇2
甲方（业主/物业管理公司）：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
法定代表人（负责人）：____________________
乙方（物业服务提供者）：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________
法定代表人（负责人）：____________________
鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备提供物业管理服务的能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：
一、服务内容
乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

具体服务内容以双方书面确认为准。

二、服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2. 甲方应按照约定的支付方式将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及保证
1. 乙方应按照国家和地方的相关标准及规定提供物业服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立健全物业服务管理制度，加强员工培训，提高服务水平。

3. 乙方应确保服务人员的素质、技能符合岗位要求，遵守职业道德。

4. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，及时沟通解决问题。

五、物业设施及资料的管理与使用
1. 乙方应对物业设施进行妥善管理和维护，确保其正常运行。

2. 乙方应妥善保管甲方的物业资料，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途。

3. 乙方在提供服务过程中，如涉及甲方的商业秘密或个人隐私，应予以保密。

六、合同变更与解除
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一经签订，双方应遵守执行。

任何一方不得擅自变更或解除合同。

如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

3. 本合同解除后，乙方应按规定办理移交手续，确保物业设施及资料的完好。

篇3
甲方（物业管理方）：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________
法定代表人：____________________
乙方（业主方）：____________________
住址：____________________
联系方式：____________________
法定代表人（或授权代表）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方管理服务的物业位于______（详细地址），物业类型为______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

二、服务内容
1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安保服务，设施设备运行及维护等。

2. 物业服务期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 服务标准：按照《物业管理条例》及相关行业标准提供物业管理服务。

三、物业服务费用
1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

物业服务费用标准根据物业类型、服务内容、服务标准等因素确定。

2. 物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，乙方应在每个支付周期的首月10日前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

3. 如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）按照约定提供物业管理服务；
（2）对物业公共设施、设备进行维护、修缮；
（3）对物业安全秩序进行维护；
（4）对乙方提出的合理请求提供必要的协助；
（5）其他约定事项。

2. 乙方的权利义务：
（1）按照约定支付物业服务费用；
（2）遵守物业管理制度，不得违反相关规定；
（3）合理使用物业设施、设备，不得擅自改动；
（4）对甲方的物业管理服务提出合理建议；
（5）其他约定事项。

五、违约责任
1. 甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方履行义务并承担违约责任。

2. 乙方未按照约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取合法方式催缴。

3. 甲乙双方因履行合同发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门投诉或者提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（业主方）：____________________（盖章）
法定代表人或授权代表（签字）：____________________
日期：____________________
篇4
甲方（物业管理方）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
乙方（业主方）：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲乙双方同意，就甲方对乙方所拥有的物业进行管理和服务事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：
一、物业基本情况
1. 乙方购买（或租赁）的物业位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、物业服务内容
1. 物业服务范围：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

2. 公共设施维护：甲方负责公共设施的维修、保养，确保正常运行。

3. 环境卫生保洁：甲方负责公共区域的清洁、保洁工作，保持环境整洁。

4. 绿化养护：甲方负责公共区域的绿化养护，保持环境优美。

5. 安全防范：甲方负责物业区域的安全管理，制定安全制度，进行日常巡查，确保乙方人身财产安全。

6. 客户服务：甲方设立客户服务部门，及时处理乙方的咨询、投诉等问题。

三、物业服务期限
本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月。

四、物业服务费用
1. 乙方应按照约定的标准，向甲方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：按照物业的实际建筑面积计算，每平米每月______元，每月总计为______元。

3. 乙方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用。

4. 若乙方逾期支付物业服务费用，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

五、双方权利义务
1. 甲方应按照本合同约定，提供优质的物业服务。

2. 乙方应按照规定使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。

3. 乙方应遵守物业管理的相关规定，配合甲方的物业服务工作。

4. 乙方在使用物业过程中，如造成公共设施损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并承担因整改产生的相关费用。

2. 若乙方违反本合同约定，擅自改变物业使用功能或拒绝支付物业服务费用，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3. 违约方应承担因违约造成对方的经济损失。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：____________________（盖章）
乙方（业主方）：____________________（盖章）
签订日期：____________________年______月______日
篇5
甲方（委托方）：___________________________
地址：___________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：___________________________
乙方（受托方）：___________________________
地址：___________________________
法定代表人：___________________________
联系方式：___________________________
鉴于甲方需要乙方提供物业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订如下物业简易合同：
一、服务范围及内容
1. 乙方为甲方提供物业管理服务，服务内容包括但不限于：物业设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2. 服务期限自合同签订之日起至__________止。

二、服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准按照服务内容和甲方实际情况另行商定。

2. 物业服务费用应按月支付，甲方应在每月的__________日前将应支付的物业服务费用支付给乙方。

3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

三、服务质量及标准
1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

2. 乙方应确保物业设施的正常运行，及时发现并处理设施故障，确保甲方的正常使用。

3. 乙方应提供高效的保洁服务，确保物业环境的卫生、整洁。

4. 乙方应做好物业绿化工作，保证绿化带的养护和美化。

5. 乙方应加强安保工作，确保甲方的人身和财产安全。

6. 乙方应提供优质的客户服务，及时解答甲方的咨询和投诉。

四、保密条款
1. 双方应对在本合同履行过程中所获知的对方商业秘密及本合同相关的商业信息予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得将上述保密信息用于本合同之外的目的，不得向第三方泄露。

五、违约责任
1. 如因乙方服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期改正。

2. 如因乙方过错造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3. 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照约定支付滞纳金。

4. 若因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

在合同履行期间，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 任何一方不得无故单方面解除合同。

如需解除合同，应提前通知对方，并承担由此产生的违约责任。

七、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款。