物业公司合作经营协议3篇

物业公司合作经营协议3篇
篇1
甲方（甲方公司名称）：____________________
乙方（乙方公司名称）：____________________
鉴于甲乙双方共同致力于提供优质物业服务，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合作经营协议：
一、合作宗旨
甲乙双方本着共同发展、诚信合作的原则，在物业管理和服务领域开展合作，充分利用各自资源，共同提升物业服务水平，实现共赢。

二、合作内容及方式
1. 合作项目：甲乙双方共同承接物业管理项目，共同投入资源，共同管理，共享收益。

2. 合作期限：本协议合作期限为XX年，自签订之日起生效。

合作期限届满，经双方协商一致，可续签协议。

3. 权责分配：
（1）甲方负责项目的日常运营管理、客户关系维护及业务拓展。

（2）乙方负责项目的财务管理、人力资源配置及物业服务品质提升。

（3）双方共同决策重大事项，共同承担风险。

三、投资及收益分配
1. 双方共同出资，设立专项账户，用于合作项目运营。

2. 收益分配：根据双方实际投入资源及贡献度，协商确定收益分配比例。

3. 亏损承担：合作期间产生的亏损，按照双方投资比例共同承担。

四、风险防控及应对措施
1. 双方应共同防范经营风险、管理风险、法律风险及其他风险。

2. 建立风险预警机制，对可能出现的风险及时评估、预防和控制。

3. 双方应定期进行风险排查，及时沟通并共同制定应对措施。

五、保密条款及知识产权归属
1. 双方应对合作期间获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息予以保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得擅自使用、披露或允许第三方使用保密信息。

3. 合作项目中产生的知识产权归属，依法律法规及本协议约定确定。

六、违约责任及解决方式
1. 如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 双方因合作产生纠纷，应首先协商解决；协商不成，可向签约地人民法院提起诉讼。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除；
（2）一方违约，经协商无法达成一致；
（3）不可抗力导致协议无法继续履行。

2. 协议解除或终止后，双方应依法进行清算，处理善后事宜。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
乙方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：
_______________
签订日期：____________________ 签订地点：____________________ 篇2
甲方（投资方）：____________________
地址：___________________________________
法定代表人：__________________ 联系方式：______________
乙方（合作方）：___________________
地址：___________________________________
法定代表人：__________________ 联系方式：______________
鉴于甲乙双方有共同意愿，在物业管理领域展开合作经营，为明
确双方的权利和义务，达成如下协议：
一、合作事项及内容
甲乙双方同意就物业管理服务进行合作经营，包括但不限于住宅
小区、商业楼宇、公共设施等物业的管理服务。

合作内容包括但不限
于物业服务、设备维护、安全管理、环境美化等。

二、合作模式
双方共同出资设立一家物业管理服务公司，由甲乙双方共同管理，共同承担风险，共享收益。

其中甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。

合作期限定为XX年，自公司成立之日起计算。

三、公司治理结构
公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生。

董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。

董事会下设管理层，负责公司的日常运营和管
理工作。

公司设立监事会，对公司的财务和管理进行监督。

四、权责明确
甲方职责：负责提供部分资本、获取项目资源、协调与政府关系等。

乙方职责：负责提供部分资本、技术和管理支持、项目执行等。

双方共同制定公司的战略规划和业务计划，并按出资比例承担相应的
责任和风险。

五、利益分配与风险承担
公司的年度利润或亏损按甲乙双方出资比例进行分配或承担。

对
于重大投资项目或决策，需经董事会批准。

在合作期间，任何一方不
得擅自转让其在公司中的权益。

六、人员管理
公司根据业务需要招聘人员，由甲乙双方共同推荐合适人选。

公
司员工的薪酬、福利等制度由公司董事会制定并执行。

甲乙双方应确
保推荐人员的资质和能力符合要求。

七、财务管理与审计
公司应建立健全的财务管理制度，确保财务透明和合规。

公司每
年度应进行一次财务审计，审计报告由董事会审议通过。

甲乙双方均
有权对公司的财务状况进行监督和检查。

八、知识产权保护与合作保密协议
双方应保护各自的知识产权，未经对方许可，不得擅自使用对方
的商标、专利等知识产权。

双方在合作期间获取的商业秘密、技术秘
密等信息应予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。

九、合同变更与解除
本协议的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

任何一方不得单方面变更或解除本协议。

如因不可抗力导致本协议无
法继续履行，双方可协商解决方案。

十、违约责任与纠纷解决
如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方
因此造成的损失。

对于合作期间发生的纠纷，双方应首先协商解决；
协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十一、其他约定事项
双方在本协议未约定的事项，可另行签订补充协议。

本协议的附件、补充协议等均为本协议的有效组成部分。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（投资方）：____________________（盖章）法定代表人：__________________ 签署日期：___________
乙方（合作方）：___________________（盖章）法定代表人：
__________________ 签署日期：___________
（以下为签署栏）
甲方签字：__________________ 日期：___________ 乙方签字：
__________________ 日期：___________ 盖章处：（甲乙双方加盖公章）日期：___________ （注意留白以便双方盖章）
篇3
甲方（合作方一）：XX物业管理服务有限公司
地址：XXXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXXXXX
乙方（合作方二）：XX物业经营管理有限公司
地址：XXXXXXXXX
法定代表人：XXX
联系方式：XXXXXXXXX
鉴于甲乙双方均具备丰富的物业管理经验和资源，在物业管理领域拥有优势，双方经友好协商，达成如下合作经营协议，以明确双方合作关系及相关事项。

第一条合作宗旨与目的
甲乙双方合作经营物业业务，共同拓展市场，提升服务质量，实现共赢发展。

双方共同致力于提供高效、优质的物业管理服务，树立良好的行业形象。

第二条合作事项及内容
一、合作经营物业管理项目；
二、共同开发物业管理市场；
三、共享资源与信息，提升服务质量；
四、合作开展物业管理培训与研讨；
五、其他双方共同感兴趣的物业管理相关事项。

第三条合作期限
本合作经营协议有效期为XX年，自签订之日起生效。

协议到期前，双方可协商续签。

第四条合作模式与机制
一、合作模式：甲乙双方共同出资、共同管理、共享收益、共担
风险。

二、合作机制：
1. 设立合作经营委员会，负责合作事项决策与执行；
2. 制定合作计划，明确合作目标与任务；
3. 定期开展合作进展沟通会议，解决合作过程中的问题。

第五条双方权利义务
一、甲方权利义务：
1. 甲方负责提供物业管理服务经验和技术支持；
2. 甲方有权参与合作经营项目的决策与管理；
3. 甲方应按照协议约定分享收益并承担风险。

二、乙方权利义务：
1. 乙方负责提供市场推广与业务拓展支持；
2. 乙方有权参与合作经营项目的决策与管理；
3. 乙方应按照协议约定分享收益并承担风险。

第六条收益分配与风险承担
一、收益分配：合作经营所得收益按照双方出资比例进行分配；
二、风险承担：合作过程中产生的风险与损失由双方按出资比例共同承担。

第七条违约责任与解决方式
一、若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；
二、双方因合作事宜发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。