建筑施工中防水防渗施工技术解析 张勇平

建筑施工中防水防渗施工技术解析张勇平
摘要：随着城市建设的不断加快所需求的建筑也越来越多，对于建筑的要求也
在逐渐提高，人们在追求建筑质量的同时与建筑的功能也提出了更高的要求，但
是近年来接到的投诉最多的就是建筑在漏水渗水方面的，所以说，建筑工程在追
求速度的同时也要加强防水防渗方面的施工，因为这不仅仅影响到建筑的美观还
会影响到建筑的使用寿命，更会涉及到居住人的人身安全。

所以说，建筑工程在
质量上要进行严格把关。

所以提高防水防渗施工技术并且在施工过程中进行严格
把控，使防水防渗施工技术成为建筑质量的核心。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
引言
大量工程实例表明，良好的防水防渗施工技术是提高居民舒适度的关键，也
是保证建筑工程施工质量的主要途径。

虽然我国在建筑工程防水防渗方面的研究
已经取得了一定的成效，但是在具体应用过程仍然存在局部漏水和渗水的现象。

因此，本文基于理论实践，对建筑施工中防水防渗施工技术做了如下研究。

1建筑施工中易出现渗漏的部位
1.1屋面漏水渗水
屋面出现开裂、鼓胀以及脱落的情况，就说明屋面可能有渗水的问题。

出现
这一问题的主要原因是由于在对屋面进行施工的时候，施工人员没有严格按照相
关防水技术操作规范来进行施工，或者在对防水材料进行选择的时候，对材料的
质量没有严格把关，导致建筑墙面在后期出现裂缝的现象，给渗漏的水分提供流
通的通道，使建筑物的防渗漏性能大幅下降。

因此，建筑企业要加强对防水技术
施工以及防水材料检测工作的重视力度，防止建筑在后期出现渗水、漏水的现象。

1.2外墙面漏水渗水
外墙墙面垒砌施工人员在对墙面进行垒砌的时候没有严格按照各项相关施工
规范来进行，或是垒砌的时候不够认真，为了更快的完成工作任务而马虎带过，
导致砖块之间的缝隙过大，给渗漏的水分提供了通道；在对建筑物进行垒砌的时候，不可避免的会使用各种脚手架设备，这些脚手架在固定的过程中需要在墙面
上打孔，如果完工后没有及时将这些孔洞封堵上，就会使其成为渗漏水分的通道。

1.3卫生间漏水渗水
在整个房屋建筑的布局中，卫生间是最容易出现渗水、漏水现象的地方，出
现这一情况的原因是其内部安装的管道较多、水流量较大、没有做好水管连接部
位的防水工作、污水排放部位堆积过多杂物而导致下水口堵塞的情况出现，这些
因素都会导致渗水、漏水现象的发生。

2建筑施工中防水防渗施工技术
2.1材料种类的合理选择
由于当前建筑行业和市场行情的发展呈现高速进步的趋势，建筑行业所需要
的各种材料可谓应有尽有，专门用于防水防渗的材料就有很多种可供人们选择，
而且能够适应多种性能和质量上面的特殊需求和施工环境，其高分子型和密封性
质的防水材料的应用极为广泛和普遍，是防水防渗材料中高性能和质量的代表，
因此施工材料的选择和应用就要根据设计标准和实际情况来进行合理的分辨和评估，选择最为适用的材料作为施工的主要材料，并且要运用科学的施工技术方法
和手段将防水防渗专用材料的性能和作用充分发挥出来，确保建筑物具备较强的
抗渗性能，保护施工安全。

可见，在实际的建筑施工期间，施工人员要根据掌握
的施工环境的具体情况来选用适配的防水防渗的材质，对施工过程和使用的技术
方法进行分析，找出适用于该工程施工环境下所需要的防水防渗的施工材料，并
且要对材料的基本性能指标和具体质量情况进行全面系统的了解和认识，明确其
具体的功能作用和使用方法，在施工中还要统筹安排好材料的运输和保管，并做
好质量试验检测的相关工作。

2.2屋面防水防渗施工技术
结构找坡是建筑工程屋面防水防渗施工关键，比如：在处理女儿墙底部时，
要选择混凝土导墙施工技术，以确保整个建筑屋面结构施工的合理性和质量。

在
屋面防水防渗施工时，如果屋面防水等级3级，耐用年限为10年，发泡层的厚
度为3.0mm，防水层涂抹4层，防水层的厚度为1.5mm；如果屋面防水等级为1级，耐用年限为25年以上，则发泡层的厚度为5.0mm，防水层涂抹8次～10次，防水层的厚度要控制在2.5mm～4mm之间。

并在具体施工中，要切实严格控制
施工的规范性和流程的严谨性，最大限度上提高整个屋面防水防渗的质量。

2.3在外墙上的防水防渗施工技术
强降雨也是引起外墙渗漏的原因之一，根据实践经验可知，当降雨量大于
10cm/h时，外墙墙面上会形成水雾，若是水雾对墙面的压力达到70kg/m2便会
发生渗漏现象。

因此，在实际施工中，为了防止发生渗漏现象首先，施工作业进
行之前要时刻注意天气的变化，为了避免由于天气原因导致的外墙裂缝而选择一
个温度和湿度恰当的时间段来进行外墙的施工作业；其次，为了避免由于水泥释
放的水化热导致的温差而形成的温差应力造成的墙体裂缝而选择适当的混凝土配
制比例、强度和振捣时间；最后，当墙体出现裂缝时要及时修复，确保墙体不会
发生渗漏。

2.4对厨房和卫生间的防渗漏施工技术
厨房和卫生间是生活中用水最多的地方，也是在施工中最容易出现质量问题
的部分，因此在施工之前技术人员就要做好技术交底工作，同时强调各个环节施
工质量的要求，及时对完成的项目进行质量检查，避免出现返工问题，影响整体
的施工进程。

卫生间和厨房的高度要比大厅和卧室低，一般要低20毫米，一定
要在结构中设计高度差，然后结合技术要求，设计好起坡，而卫生间的地漏要比
附近的地面低10毫米，在墙根300毫米的位置就应该设计好防水层。

在0到180毫米的位置，就要对墙面进行抹灰操作。

然后加入适量的防水粉，对于穿楼板和
烟道的封堵材料，一般都是使用细石混凝土，或者是微膨胀剂，使用中先在周围
做凿毛，然后清洗干净，最后使用细石混凝土做好封堵工作。

管道周围200毫米
的距离，进行找坡操作，在对整体地面进行防水处理的时候，先执行结构的试水
操作，如果有渗漏问题出现，还可以很容易的找到根本原因，整合处理完毕就可
以进行最后的防水涂膜操作了。

2.5门窗上的防水防渗施工技术
在工程建筑中，门窗防水防渗技术之所以说是建筑工程施工中最难的部分主
要是因为它需要综合考虑门窗的大小、使用情况和美观性等多个方面的原因，而
门窗又是建筑物使用较为频繁且属于可活动的部分。

因此，在门窗的防水防渗施
工中，第一，门窗材料的选择。

只有具有出厂合格证、满足国家对于门窗的相关
要求和满足设计图纸的要求的材料才是最佳的门窗材料；第二，门窗材料的搬运
安装。

在材料的搬运过程中，要保证门窗材料没有损坏、弯曲或是变形等问题出现，禁止当门窗材料出现问题时自行进行修复；第三，门窗与墙体之间的缝隙。

只有保证门窗与墙体之间无缝衔接才能确保门窗部位不会出现渗漏问题。

结束语
我国部分地区存在房屋建筑雨水和其他水源渗漏的情况，这大大危害了居民
的正常生活，也影响建筑结构的耐久性。

房屋建筑质量关系到居民的日常生活，
而建筑施工中渗漏问题尤其是居民所关注的焦点。

因此必须对这个问题加以重视，采取针对性的措施进行水渗漏问题的治理，从而保证房屋质量，保证居民生活。

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