按揭合同模板

按揭合同模板
甲方（出借人）：
身份证号：
联系地址：
电话：
乙方（借款人）：
身份证号：
联系地址：
电话：
鉴于甲方同意向乙方提供按揭贷款，并经双方友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款金额为（数字）万元人民币整，用于乙方购房用途。

1.2 甲方同意将借款金额直接支付给卖方或开发商，并收取相应的抵押权或抵押权保证，
将抵押物抵债。

二、贷款利率及还款方式
2.1 贷款利率：______%年利率。

2.2 还款方式：借款期限为______年，分为等额本息还款、等额本金还款等方式，具体如下：（1）等额本息还款：按照每月固定金额进行还款，包括本金和利息。

（2）等额本金还款：每月还款金额相同，本金逐渐减少，利息逐渐增多。

（3）其他还款方式：____________________。

2.3 还款日期及方式：每月借款日为（日期），借款人应当在该日之前将当月还款金额汇
入甲方指定账户，逾期罚息___%。

三、贷款日期及借款期限
3.1 贷款日期为自本合同签订之日起，借款期限为______年。

3.2 借款期间，如乙方有资金周转困难，应当提前通知甲方并与甲方协商解决方案。

3.3 若乙方提前还款，应当提前通知甲方，根据约定的还款方式进行还款。

四、抵押物及抵押权
4.1 乙方向甲方提供的抵押物为______房产，鉴于该抵押物的法律性质和价值，乙方同意签
署抵押合同并将抵押权移交给甲方。

4.2 乙方应保证抵押物的合法所有权，并保持抵押物的完好状态，不得擅自处置或转让抵
押物。

4.3 乙方应负担抵押登记费用和相关手续费用，保证甲方及人民法院对抵押物的查封、扣押、变卖权。

五、违约责任
5.1 如乙方未按照合同约定履行还款义务，视作违约，甲方有权要求乙方支付违约金______
万元，同时加收逾期罚息。

5.2 若乙方严重违约，包括但不限于转移抵押物、拒不履行还款义务等，甲方有权解除合同，要求乙方归还全部借款及利息。

六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请仲裁或起诉。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：
签署日期：_____年____月____日签署日期：_____年____月____日
见证人：见证人：。