房屋优先承租协议书范本

房屋优先承租协议书范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方为房屋的现有承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方对甲方房屋的优先承租权达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方同意将位于___________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。

1.2 该房屋的具体地址为：___________________，建筑面积为
___________________平方米。

第二条优先承租权
2.1 甲方同意，在乙方租赁期满或租赁合同提前终止后，乙方享有对该房屋的优先承租权。

2.2 优先承租权的行使条件为：乙方在租赁期满或租赁合同提前终止之日起___天内，向甲方提出书面续租申请。

第三条续租条件
3.1 乙方行使优先承租权时，应符合甲方提出的续租条件，包括但不限于租金、租期、用途等。

3.2 甲方在收到乙方的续租申请后，应在___天内给予书面答复，明确是否同意续租及续租的具体条件。

第四条租金及其他费用
4.1 续租期间的租金由双方根据市场行情协商确定，但不得低于甲方在同等条件下向第三方出租的租金标准。

4.2 乙方应按时支付租金及其他由租赁关系产生的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

第五条房屋使用与维护
5.1 乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2 乙方在使用过程中对房屋造成的损害，应负责修复或赔偿。

第六条违约责任
6.1 如甲方违反本协议，未在规定时间内答复乙方的续租申请，或无正当理由拒绝乙方的续租请求，应向乙方支付违约金，金额为
___________________。

6.2 如乙方违反本协议，未按时支付租金或未妥善维护房屋，应承担相应的违约责任。

第七条协议的变更与解除
7.1 本协议的任何变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。

7.2 任何一方需提前解除本协议，应提前___天书面通知对方，并说明理由。

第八条争议解决
8.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：____________________ 乙方（签字或盖章）：____________________ 签订日期：____________________
签订地点：____________________
（以下无正文）。