苏州写字楼租赁合同

苏州写字楼租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于苏州的写字楼租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于苏州市______区______路______号的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金为每月人民币______元，总计______元每年。

3.2 乙方应在每月的第一天支付当月的租金。

如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及规定
4.1 乙方租赁物业仅作为办公使用，不得用于非法用途。

4.2 乙方应遵守中国的法律法规，以及苏州市的相关管理规定，保障租赁物业的合法、合规使用。

五、物业交付及验收
5.1 甲方应在租赁期开始前，将租赁物业交付给乙方。

物业交付时，双方应进行物业交接并签署交付确认书。

5.2 乙方在接收物业后，应及时进行验收。

如有任何问题，应在验收之日起七日内以书面形式通知甲方。

六、物业使用及管理
6.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

6.2 乙方应负责物业的日常管理，保持物业的整洁、完好。

七、合同终止与续租
7.1 租赁期满，本合同自动终止。

如乙方需要续租，应在租赁期
满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

八、违约责任
8.1 甲乙双方如一方未履行本合同规定的义务，应承担违约责任，并向对方支付违约金。

九、保证金
9.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁保证金，保证金为
人民币______元。

9.2 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

如乙方
有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。

十、其他条款
10.1 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订。

10.2 本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向苏州市有管辖权的人民法院提起诉讼。