2024年物业工程部经理岗位职责(3篇)

2024年物业工程部经理岗位职责
1、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提高工作效率。

2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和成本控制，保障设备设施合理、经济的运行。

制订能源管理方案并做好开源节流工作。

3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急预案并进行实操演练。

4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组织实施。

5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。

6、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、考核;注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务技能。

7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档，方便查阅。

8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。

9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。

10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并上报物业总经理审核。

11、配合相关部门按《业户入伙流程》做好业主房屋设施设备的交验、记录工作。

12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施工遗留的缺陷整改。

13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出整改意见。

14、负责《维修施工单》的管理工作，制定部门维修物料的购买计划，定期呈送上级领导审核;做好零部件更换记录，每月进行分析、上报。

15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

2024年物业工程部经理岗位职责（2）
2024年物业工程部经理在日常工作中将担任以下职责：
1. 领导与管理：作为物业工程部的经理，负责领导和管理部门的日常运营。

这包括指导团队成员，设定目标和监督各项工作。

经理还应负责确保团队成员的工作效率和表现，并提供必要的培训和发展机会。

2. 预算和财务管理：物业工程部经理需要负责制定和监督部门的预算。

他们应确保合理利用预算，并监控并报告费用支出情况。

此外，经理还需要与财务团队合作，确保项目的资金支持和合规性。

3. 项目管理：作为物业工程部经理，您将负责规划、组织和监督各种项目的实施。

这可能涉及到新设备的采购和安装，设施的维护和
保养，以及改进性的工程项目。

经理需要与供应商和承包商合作，并确保项目按时完成，符合质量要求。

4. 设备维护和故障排除：物业工程部经理需要监督设备的维护和保养工作。

他们应确保设备良好运行，安全可靠，并规划预防性维护计划，以减少不必要的停机时间。

此外，在设备故障或突发事件发生时，经理需要迅速响应并采取适当措施解决问题。

5. 合规要求与安全管理：为确保物业工程项目符合所有相关的法规和安全标准，物业工程部经理需要负责制定和执行相关的合规措施。

他们应对所有安全事故进行调查，并监督实施相应的纠正措施。

经理还需要维护和更新所有相关文件和记录以确保可追溯性。

6. 团队合作与沟通：作为物业工程部经理，在团队中建立和维持良好的合作关系是非常重要的。

经理需要促进团队之间的合作和信息共享，并确保与其他部门的有效沟通。

此外，经理还应与其他高级管理人员和客户保持良好的沟通，并及时回答和解决问题。

7. 技术创新与发展：随着科技的不断发展，物业工程部经理需要不断关注新技术和工程趋势。

经理需要评估和推动适用的技术创新，以提高工作效率和质量。

此外，他们还应与业界领先的专家和机构合作，提升团队的专业知识和技能。

8. 绩效评估和改进：物业工程部经理需要定期评估团队的绩效，确保工作目标的实现并提供必要的改进方案。

他们应收集和分析数据，识别团队的强项和弱点，并制定相应的行动计划以提高工作效率和质量。

总之，2024年物业工程部经理的岗位职责涵盖了领导与管理、预算和财务管理、项目管理、设备维护和故障排除、合规要求与安全管
理、团队合作与沟通、技术创新与发展以及绩效评估和改进等方面。

通过有效地履行这些职责，经理将能够确保物业工程部的高效运营和提高工作质量。

2024年物业工程部经理岗位职责（3）____年物业工程部经理岗位职责
一、岗位概述
物业工程部经理是物业公司重要的管理职位之一，负责物业项目的工程管理和维护工作。

在____年，物业工程部经理岗位职责包括但不限于项目规划、工程施工、设备维护和团队管理等方面。

二、岗位职责
1.负责物业项目的规划与设计，制定有效的项目计划和施工方案；
2.组织和协调施工队伍，确保工程施工按时、按质量标准完成；
3.负责监督和检查工程施工过程，及时解决施工中的问题和纠纷；
4.与设计院和施工单位等相关方进行沟通和协调，确保项目的顺利进行；
5.组织设备设施的安装和调试工作，确保设备的正常运行；
6.制定并执行定期保养和维护计划，保护和延长设备的使用寿命；
7.负责物业项目的节能和环保工作，提出相应的改进措施；
8.收集和整理工程数据和资料，编制工程报告和分析；
9.负责物业工程部的团队建设和日常管理工作；
10.制定部门的年度工作计划和预算，并监督执行；
11.参与物业项目的招投标工作，提供工程技术支持；
12.定期向上级领导汇报工作进展和问题。

三、任职要求
1.具有相关专业本科及以上学历，如建筑工程、土木工程等；
2.具备较强的工程管理和施工能力，熟悉项目管理流程；
3.具有工程项目经验，熟悉施工和设备安装调试流程；
4.熟悉相关的工程法规和环保要求，具备良好的环保意识；
5.具备较强的团队管理和沟通协调能力，具备带领团队的能力；
6.具备良好的分析和解决问题的能力，能够快速应对紧急情况；
7.具备较强的责任心和抗压能力，能够处理各种应对突发情况；
8.具备较强的计划和组织能力，能够高效完成工作任务；
9.熟练使用相关的办公软件和工程管理软件，能够熟练编制工程报告。

四、岗位发展
物业工程部经理是物业公司中的高级管理职位，具有较好的晋升空间。

在未来几年，随着物业公司规模的扩大和业务的发展，物业工程部经理的工作内容和职责还会进一步增加和拓展，需要不断学习和提升自己的专业知识和管理能力。

总结起来，____年物业工程部经理岗位职责主要包括项目规划、工程施工、设备维护和团队管理等方面。

岗位要求具备相关专业的学历背景和专业技能，同时需要具备团队管理、问题解决和沟通协调等能力。

随着物业公司的发展，物业工程部经理在未来还有较好的晋升空间和发展机会。