商品房房屋使用权转让协议3篇
合集下载
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2. 过户所需的相关证件、文件由双方自行准备并提供；
3. 若双方中一方因故不能及时办理过户手续，应提前通知对方，并延长办理时间。
第五条 保证事项
1. 甲方承诺所转让的房屋使用权没有被冻结、抵押等限制；
2. 乙方承诺在过户后按照协议规定的支付方式支付清款；
3. 双方保证在签订本协议后，在约定时间内完成过户手续。
联系地址：____________
电话：____________
鉴于甲方拥有【商品房地址】的商品房房屋使用权，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
该商品房的具体地址为【商品房地址】，房屋为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
第二条 转让条件
1. 甲方将房屋使用权以总价【总价】元的价格转让给乙方；
房屋位置：________________________________________
房屋面积：__________平方米
其他：________________________________________________
制表人：__________________ 日期：__________________
第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；
2. 拖延过户时间或未按约定支付款项的一方应赔偿对方相应的违约金。
第七条 法律适用和争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律；
2. 双方如在履行本协议过程中产生争议，应友好协商解决，协商不成的应向人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
商品房房屋使用权转让协议3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
商品房房屋使用权转让协议
甲方：（出卖人姓名）
身份证号：
联系方式：
乙方：（购买人姓名）
身份证号：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方持有的位于（房屋地址）的商品房房屋使用权进行转让事宜，达成如下协议：
2. 双方应当在签订本协议后【天数】天内到相关部门完成过户手续；
3. 房屋过户所需的费用由乙方承担；
4. 在过户手续完毕前，乙方不得擅自改动房屋结构或进行其他损坏房屋使用权的行为。
第三条 付款方式
乙方应在签订本协议时支付【首付款】元作为定金，剩余款项应在过户时一次性支付给甲方。
第四条 过户手续
1. 双方应在约定时间内到相关部门办理房屋过户手续；
5.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至协议规定的权利义务履行完毕后终止。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期：__________________ 日期：__________________
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
附件：《房屋信息表》
（以下为《房屋信息表》内容）
1. 本协议自双方签字盖章后生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（转让方）签字：_________ 日期：_________
乙方（受让方）签字：_________ 日期：_________
一、房屋基本情况
1.1 标的房屋为（房屋面积）平方米，位于（楼栋号）栋（单元号）单元（门牌号）号，建筑结构为（建筑结构），使用用途为居住。
1.2 房屋权属证号为（证号），买卖双方确认房屋权属情况真实有效。
二、转让价格及支付方式
2.1 乙方同意支付甲方房屋使用权转让的总价款为人民币（金额大写），以支付（支付方式）的方式进行支付。
2.3 乙方应自行承担因房屋使用权转让所产生的税费，包括但不限于契税、增值税等税费。
三、权利义务
3.1 乙方保证对所转让的房屋享有完全的所有权，并无任何其他人或机构对该房屋享有任何权利。
3.2 甲方支付转让价款后，乙方应立即将房屋的相关产权证书及其他相关文件交付给甲方。
3.3 乙方转让房屋使用权后，不再享有该房屋的任何使用权利，甲方取得全部权益。
2.2 乙方在签署本协议时，应当向甲方支付定金人民币（金额大写），定金作为本次交易的履约保证金，不可退还，剩余款项在（约定日期）前支付完成。
三、房屋交付与过户
3.1 甲方应保证该房屋权属清晰且不存在任何纠纷。在乙方支付款项之日起5个工作日内，甲方应向乙方交付该房屋的使用权。
3.2 房屋交付后，双方应当前往当地房地产管理部门进行房屋产权过户手续，甲方出具全部相关证明文件并签署过户手续。
四、违约责任
4.1 一方未履行本协议规定的义务，构成ห้องสมุดไป่ตู้约，需向对方承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
4.2 如因不可抗力导致协议无法履行，各方不承担违约责任，但需及时通知对方，并尽最大努力化解影响。
五、争议解决
5.1 若本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上为商品房房屋使用权转让协议文档，甲乙双方请遵守协议内容并按时履行各自义务。
篇3
商品房房屋使用权转让协议
甲方：（转让方）____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
乙方：（受让方） ____________
身份证号码：____________
1.1 本协议约定的房屋使用权转让范围：房屋所有权中享有的使用权，包括但不限于居住、办公、商业等用途。
1.2 转让的房屋使用权面积和房屋位置详见附件《房屋信息表》。
二、转让条件
2.1 乙方将全部房屋使用权转让给甲方，在甲方支付全部转让款项后，乙方不再享有该房屋的任何使用权。
2.2 转让价款：转让房屋使用权的价款为人民币（￥）_________元整，甲方应在签署本协议时支付给乙方。
四、违约责任
4.1 若一方未按本协议约定履行义务，导致交易无法完成的，履行一方应向违约方支付违约金，违约金数额为合同总价的10%。
4.2 如果因不可抗力等客观原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，并可以取消本协议。
五、其他约定
5.1 本协议自双方签署之日起生效，至约定事项履行完毕终止。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
签署日期：年 月 日
篇2
商品房房屋使用权转让协议
甲方为房屋所有权人，乙方为享有该房屋使用权人，双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就乙方的房屋使用权向甲方转让事宜，达成如下协议：
一、转让房屋使用权的内容
3. 若双方中一方因故不能及时办理过户手续，应提前通知对方，并延长办理时间。
第五条 保证事项
1. 甲方承诺所转让的房屋使用权没有被冻结、抵押等限制；
2. 乙方承诺在过户后按照协议规定的支付方式支付清款；
3. 双方保证在签订本协议后，在约定时间内完成过户手续。
联系地址：____________
电话：____________
鉴于甲方拥有【商品房地址】的商品房房屋使用权，经双方协商一致，达成以下协议：
第一条 房屋基本信息
该商品房的具体地址为【商品房地址】，房屋为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。
第二条 转让条件
1. 甲方将房屋使用权以总价【总价】元的价格转让给乙方；
房屋位置：________________________________________
房屋面积：__________平方米
其他：________________________________________________
制表人：__________________ 日期：__________________
第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；
2. 拖延过户时间或未按约定支付款项的一方应赔偿对方相应的违约金。
第七条 法律适用和争议解决
1. 本协议适用中华人民共和国法律；
2. 双方如在履行本协议过程中产生争议，应友好协商解决，协商不成的应向人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
商品房房屋使用权转让协议3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
商品房房屋使用权转让协议
甲方：（出卖人姓名）
身份证号：
联系方式：
乙方：（购买人姓名）
身份证号：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就甲方持有的位于（房屋地址）的商品房房屋使用权进行转让事宜，达成如下协议：
2. 双方应当在签订本协议后【天数】天内到相关部门完成过户手续；
3. 房屋过户所需的费用由乙方承担；
4. 在过户手续完毕前，乙方不得擅自改动房屋结构或进行其他损坏房屋使用权的行为。
第三条 付款方式
乙方应在签订本协议时支付【首付款】元作为定金，剩余款项应在过户时一次性支付给甲方。
第四条 过户手续
1. 双方应在约定时间内到相关部门办理房屋过户手续；
5.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至协议规定的权利义务履行完毕后终止。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期：__________________ 日期：__________________
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
附件：《房屋信息表》
（以下为《房屋信息表》内容）
1. 本协议自双方签字盖章后生效；
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（转让方）签字：_________ 日期：_________
乙方（受让方）签字：_________ 日期：_________
一、房屋基本情况
1.1 标的房屋为（房屋面积）平方米，位于（楼栋号）栋（单元号）单元（门牌号）号，建筑结构为（建筑结构），使用用途为居住。
1.2 房屋权属证号为（证号），买卖双方确认房屋权属情况真实有效。
二、转让价格及支付方式
2.1 乙方同意支付甲方房屋使用权转让的总价款为人民币（金额大写），以支付（支付方式）的方式进行支付。
2.3 乙方应自行承担因房屋使用权转让所产生的税费，包括但不限于契税、增值税等税费。
三、权利义务
3.1 乙方保证对所转让的房屋享有完全的所有权，并无任何其他人或机构对该房屋享有任何权利。
3.2 甲方支付转让价款后，乙方应立即将房屋的相关产权证书及其他相关文件交付给甲方。
3.3 乙方转让房屋使用权后，不再享有该房屋的任何使用权利，甲方取得全部权益。
2.2 乙方在签署本协议时，应当向甲方支付定金人民币（金额大写），定金作为本次交易的履约保证金，不可退还，剩余款项在（约定日期）前支付完成。
三、房屋交付与过户
3.1 甲方应保证该房屋权属清晰且不存在任何纠纷。在乙方支付款项之日起5个工作日内，甲方应向乙方交付该房屋的使用权。
3.2 房屋交付后，双方应当前往当地房地产管理部门进行房屋产权过户手续，甲方出具全部相关证明文件并签署过户手续。
四、违约责任
4.1 一方未履行本协议规定的义务，构成ห้องสมุดไป่ตู้约，需向对方承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
4.2 如因不可抗力导致协议无法履行，各方不承担违约责任，但需及时通知对方，并尽最大努力化解影响。
五、争议解决
5.1 若本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。
以上为商品房房屋使用权转让协议文档，甲乙双方请遵守协议内容并按时履行各自义务。
篇3
商品房房屋使用权转让协议
甲方：（转让方）____________
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
乙方：（受让方） ____________
身份证号码：____________
1.1 本协议约定的房屋使用权转让范围：房屋所有权中享有的使用权，包括但不限于居住、办公、商业等用途。
1.2 转让的房屋使用权面积和房屋位置详见附件《房屋信息表》。
二、转让条件
2.1 乙方将全部房屋使用权转让给甲方，在甲方支付全部转让款项后，乙方不再享有该房屋的任何使用权。
2.2 转让价款：转让房屋使用权的价款为人民币（￥）_________元整，甲方应在签署本协议时支付给乙方。
四、违约责任
4.1 若一方未按本协议约定履行义务，导致交易无法完成的，履行一方应向违约方支付违约金，违约金数额为合同总价的10%。
4.2 如果因不可抗力等客观原因导致本协议无法履行，双方应友好协商解决，并可以取消本协议。
五、其他约定
5.1 本协议自双方签署之日起生效，至约定事项履行完毕终止。
5.2 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
5.3 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
签署日期：年 月 日
篇2
商品房房屋使用权转让协议
甲方为房屋所有权人，乙方为享有该房屋使用权人，双方根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就乙方的房屋使用权向甲方转让事宜，达成如下协议：
一、转让房屋使用权的内容