(借款合同)房地产抵押借款合同范本

借款合同-房地产抵押借款合同范本
合同编号: [合同编号]
甲方（借款人）：[甲方名称]
乙方（出借人）：[乙方名称]
根据《合同法》的相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款的基本情况
1.1 借款金额：人民币 [借款金额] 元整（大写：[借款金额(大写)]）。

1.2 借款用途：甲方借款用于房地产购买，抵押权益如下：抵押物：[抵押物名称] 抵押权人：[抵押权人名称] 抵押物权属：[抵押物所有人名称]
第二条借款的利率和还款方式
2.1 借款利率：年利率为[年利率]%，计息方式为[计息方式]。

2.2 还款方式：本合同约定的借款还款方式为按[还款方式]方式进行还款。

第三条还款期限
3.1 还款期限：借款期限为[借款期限]个月，自借款到账之日起计算。

3.2 按期还款：甲方应按照还款计划表规定的时间和金额按期足额偿还本合同项下的借款及利息。

第四条提前还款
4.1 提前还款权：甲方有权在还款期内提前还清本合同项下的借款及利息。

4.2 提前还款通知：甲方在提前还款[提前还款几个工作日]个工作日前须以书面形式通知乙方，提前还款通知应载明提前还款的本金、利息以及提前还款手续费。

4.3 提前还款手续费：甲方提前还款时，乙方有权收取甲方应还金额的[提前还款手续费]%作为提前还款手续费。

第五条逾期还款
5.1 逾期还款：甲方未按时足额偿还借款及利息的，视为逾期还款。

第六条违约条款
6.1 甲方违约：甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

第七条合同变更和解除
7.1 合同变更：甲乙双方一致同意变更本合同内容的，应采取书面形式，并经甲乙双方签字确认。

7.2 解除合同：本合同解除后，各方应根据已履行和未履行的义务分别履行后果。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释与执行均适用法律。

8.2 出现争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第九条其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款全部偿还完毕。

9.2 本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）乙方：（签字）
日期：年月日日期：年月日。