商铺招租授权委托书

商铺招租授权委托书
尊敬的受托人：
我（以下简称“委托人”），现持有位于_______市_______区_______路的商铺（以下简称“商铺”），拟将该商铺进行出租。

为确保出租过程的顺利进行，特此授权你（以下简称“受托人”）作为我的全权代表，处理与商铺招租有关的一切事宜。

一、授权范围
1. 受托人拥有商铺招租的全权代理权，包括但不限于发布招租公告、接待咨询、解答疑问、签订租赁合同等。

2. 受托人拥有对商铺租赁价格、租金支付方式、押金数额等条件的调整权，但需保证商铺的整体收益稳定。

3. 受托人拥有对商铺租赁期限、用途、装修要求等条款的决策权，但需确保商铺的合法权益不受损害。

4. 受托人拥有对意向租赁者的筛选权，包括但不限于资质审核、背景调查等，以确保商铺租赁者的合法合规。

5. 受托人拥有处理商铺租赁过程中出现的争议和纠纷的权力，包括但不限于与租赁者的谈判、协商等。

二、授权期限
本授权委托书自签署之日起生效，有效期为_______个月。

除非提前终止或双方另有约定，有效期届满后自动失效。

三、权利义务
1. 受托人应认真履行授权范围内的职责，为委托人谋取最大化利益。

2. 受托人应遵守国家法律法规，确保商铺招租过程的合法合规。

3. 受托人应定期向委托人报告商铺招租进展情况，确保委托人了解租赁市场的动态。

4. 受托人在授权范围内行使权力时，应严格遵守合同约定，确保商铺的合法权益不受损害。

5. 受托人应妥善保管商铺相关资料，包括但不限于合同、证件、钥匙等，确保信
息安全。

四、提前终止
1. 委托人或受托人可书面通知对方终止授权，终止通知应在授权期限届满前
_______天发出。

2. 如受托人在授权期限内严重违反授权范围或违约，委托人有权提前终止授权。

3. 提前终止授权的，受托人应立即交还商铺管理权，并协助委托人处理后续事宜。

五、争议解决
如在授权过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定
1. 本授权委托书一式两份，双方各执一份。

2. 本授权委托书的修改和补充，应由双方共同签署。

3. 本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。

委托人（签名/盖章）：
受托人（签名/盖章）：
日期：_______年_______月_______日
注：本商铺招租授权委托书仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。

在签署前，请务必征求专业法律人士的意见。