麦田房产租户合同范本

麦田房产租户合同范本
合同编号：_______
甲方（出租方）：麦田房产
地址：_______
联系人：_______
乙方（承租方）：_______
身份证号：_______
地址：_______
联系电话：_______
鉴于甲方是位于_______（地址）的房产所有权人，愿意出租该房产；乙方愿意租赁上述房产，甲乙双方本着平等自愿的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
1.1 甲方出租的房产位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2 甲方保证该房产具备合法出租的权利，且不存在任何权属争议或瑕疵。

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3 租金支付方式为_______（银行转账/现金支付等）。

四、押金
4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护
5.1 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方负责租赁期间的日常维护，包括但不限于房屋清洁、设施维修等。

5.3 甲方负责房屋主体结构及大修的维护。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本合同的条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2 如乙方逾期支付租金超过_______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即搬离租赁房屋。

七、争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______
乙方（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日。