建筑工程总承包(合同)范本

建筑工程总承包合同范本
第一章总则
第一条本合同适用于建筑工程总承包项目。

第二条合同各方为便于本合同的履行，共同同意遵守本合同的约定并按照条款执行。

第三条总承包项目的工程范围、工程内容等，以本合同附件的工程技术交底资料、项目报价书等为准。

第四条总承包商应按照建筑工程承包与管理法规的规定，对工程质量、工程安全、工程进度和工程费用等承担法律责任。

第二章项目基本情况
第五条项目名称：__________
第六条项目位置：__________
第七条项目业主：__________
第八条项目总承包商：__________
第九条项目建设期限：__________
第十条项目费用预算：__________
第十一条工程范围和内容：_____________
第三章合同的签订和变更
第十二条合同的签订应由双方工程法定代表人（或其委派代表）在合同书上签字并加盖单位公章，方为合同有效。

第十三条合同生效前，双方可以重新修改合同条款，经过双方协商一致后，需要在合同上作出修改并在合同生效前予以签证。

第十四条任何变更和补充合同的协议，应由双方签字确认，以书面形式作为合同的附件。

第十五条合同变更后，双方应根据新合同条款重新制定工程进度和费用预算。

第十六条合同变更和补充协议中涉及的工程范围、工程内容等，以合同附件的工程技术交底资料、项目报价书等为准。

第四章工程质量和进度
第十七条总承包商应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量达到相关法规和标准的要求。

第十八条总承包商应制定合理的工程进度计划，并按照计划进行施工。

第十九条若因总承包商原因导致工程质量不合格或施工进度延误，总承包商应承担相应的违约责任，并与项目业主商议解决方案。

第二十条如总承包商因客观原因无法按时完成工程，则应事先提
出书面解释，并与项目业主商议调整工程进度和补偿方式。

第五章工程费用和支付方式
第二十一条项目费用以合同附件的费用预算为基准，如有合同变更，双方应重新协商确定工程费用。

第二十二条工程费用的支付方式：______（可选：分期支付/阶
段支付/完工支付）。

第二十三条工程费用的支付时间和支付比例应在合同中明确约定。

第二十四条若项目业主未按时支付工程费用，总承包商有权暂停
施工，直至收到全部应付款项为止。

第二十五条如工程费用发生变更，双方应在变更合同签订后的十
五个工作日内重新确定费用支付时间和支付比例。

第六章合同的解除和违约责任
第二十六条合同解除的情况包括：双方协商一致、违反法律法规
和合同约定、不可抗力等。

第二十七条若一方违约，需支付对方违约金。

第二十八条若因一方违约导致合同解除，违约方需承担其他方因此而遭受的直接经济损失。

第二十九条若因不可抗力等特殊情况导致合同解除，双方互不承担违约责任。

第七章争议解决
第三十条合同的履行和争议解决均适用相关法律法规。

第三十一条双方因合同履行发生的争议应由双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院申请仲裁或提起诉讼。

第三十二条合同争议期内，合同的其他条款仍应继续执行。

第八章附则
第三十三条本合同有效期自双方盖章之日起，有效期为：
__________。

第三十四条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

第三十五条本合同未尽事宜由双方另行协商解决，并作为合同附件。

为建筑工程总承包合同范本，仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整和修改，以确保其适应具体项目的要求。