违法占地土地退还协议书

违法占地土地退还协议书
甲方（退还方）：______
身份证号：______
联系地址：______
乙方（接收方）：______
法定代表人：______
联系地址：______
鉴于甲方存在违法占地的行为，经双方友好协商，就土地退还事宜达成如下协议：
一、违法占地情况说明。

甲方坦诚地承认，自己之前在没有合法手续的情况下占用了乙方的土地。

这事儿呢，确实是甲方做得不对。

甲方当时可能也是一时糊涂，没有充分认识到土地使用必须遵循法律法规。

现在呢，甲方已经深刻认识到这个错误啦，愿意积极主动地把土地退还给乙方，以弥补自己的过失。

二、退还土地的范围及相关信息。

1. 退还土地的位置：这块土地位于______（详细地址或者大致的方位描述）。

2. 土地面积：经双方共同测量或者依据相关资料确定，此次退还的土地面积为______平方米。

3. 土地现状：目前土地上的情况是______（例如是否有建筑物、种植物或者其他设施等，都要详细说明）。

如果土地上存在甲方添加的建筑物或者其他设施，甲方应按照乙方的要求进行处理，要么拆除恢复土地原状，要么在乙方同意的情况下，协商合理的补偿方式转让给乙方。

三、退还时间及方式。

1. 退还时间。

甲方承诺在______（具体日期）之前，将土地完整地退还给乙方。

这个日期可是经过慎重考虑的哦，甲方一定会尽最大的努力遵守这个约定，不会再拖拖拉拉的。

2. 退还方式。

甲方将以______（例如清理完土地上属于自己的物品后，将土地直接交予乙方；或者在相关部门的见证下进行移交等具体的移交方式）的方式把土地退还给乙方。

在退还过程中，甲方要确保土地的完整性，不能有任何破坏或者私自保留部分土地的行为。

四、双方的权利和义务。

（一）甲方的权利和义务。

1. 权利。

甲方有权要求乙方在接收土地时，对土地的现状进行确认，以避免后续可能出现的纠纷。

如果甲方在土地上有一些合法权益需要处理，例如还有未到期的租赁协议或者其他合法的权益关系，甲方有权在合理范围内与相关方进行协商解决。

2. 义务。

甲方有义务按照本协议约定的时间、方式和要求退还土地。

在退还土地之前，甲方要妥善处理好土地上与自己相关的所有事务，包括但不限于清理垃圾、拆除临时建筑等。

如果因为甲方没有处理好这些事务而给乙方造成损失的，甲方要承担相应的赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务。

1. 权利。

乙方有权按照本协议的规定接收土地，并对土地进行合理的管理和使用。

如果甲方没有按照约定退还土地，乙方有权通过合法途径要求甲方履行协议，并要求甲方承担违约责任。

2. 义务。

乙方有义务在甲方按照协议退还土地时，积极配合接收。

同时，乙方不能在接收土地过程中故意刁难甲方，要保持公平、公正的态度。

如果乙方发现土地存在一些问题，应该及时与甲方沟通，共同协商解决办法。

五、违约责任。

1. 如果甲方未能按照本协议约定的时间退还土地，每逾期一天，甲方应按照
______（具体的违约金额或者计算方式，例如土地价值的一定比例）向乙方支付违约金。

逾期超过______（具体天数）天的，乙方有权通过法律途径要求甲方强制退还土地，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于土地闲置期间的损失、为追讨土地而产生的费用等。

2. 如果甲方在退还土地过程中违反本协议的其他约定，例如没有妥善处理土地上的设施或者破坏了土地的完整性，甲方应负责修复或者赔偿乙方因此遭受的损失。

3. 如果乙方在接收土地过程中违反本协议的约定，故意刁难甲方或者拒绝接收符合要求的土地，乙方应向甲方支付______（具体的赔偿金额或者计算方式）作为赔偿。

六、争议解决。

如果双方在本协议的履行过程中发生争议，首先应该友好协商解决。

毕竟大家都希望能够和平解决这个事情嘛。

如果协商不成的，任何一方都可以向土地所在地的人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除了涉及争议的部分，双方应继续履行本协议的其他条款。

七、其他条款。

1. 本协议自双方签字（或者盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可以另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______
日期：______
乙方（签字/盖章）：______
日期：______。