房子转让协议书合同5篇

房子转让协议书合同5篇
篇1
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房产，现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在自愿、平等、公正的基础上，经友好协商，达成以下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：________________（详细地址）。

2. 房产面积：建筑面积________平方米。

3. 房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权，无任何产权纠纷。

4. 房产状况：良好，无重大损坏。

第二条转让价格及支付方式
1. 双方协商，房产转让总价为人民币________元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元；
（2）完成房产过户手续后____日内，支付剩余房款人民币________元。

第三条房产交付
1. 甲方应在乙方支付完所有房款后____日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产内设施完好，并结清所有相关费用。

第四条产权过户
1. 甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由________承担。

3. 甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，提供办理产权过户所需的相关材料。

第五条违约责任
1. 若甲方在收到乙方支付的定金后，擅自不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金。

3. 若因甲方原因未能按时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4. 若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字）
乙方（受让方）：________________（签字）
日期：________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的房产，现甲方同意将其房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件购买该房产。

为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：双方同意采用一次性支付的方式，乙方应在协议签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房产交付
1. 甲方应在收到全款后的______日内将房产交付给乙方，并保证房产的完整性及附属设施的正常使用。

2. 房产交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署《房产交接确认书》。

第四条税费承担
双方应按照相关法律规定承担各自应缴纳的税费。

第五条产权过户
1. 甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续。

2. 办理产权过户所需的费用由______承担。

3. 双方应在房产交付后______日内办理产权过户手续。

第六条违约责任
1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房产，则视为违约，需支付违约金______元。

2. 若乙方未在规定时间内支付转让款项，则视为违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。

4. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决
如双方在执行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇3
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有一套位于____________的房产（以下简称“该房产”），现甲方有意将上述房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款
和条件受让该房产。

为明确双方的权利和义务，特此达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：________________
2. 房产面积：________________
3. 房产权属证明：________________
4. 其他附属设施：________________
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该房产的转让价格为人民币________元（大写：________________元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签署后____日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、房产交付
1. 甲方应于乙方完成款项支付后的____日内，将该房产的权属证明及相关附属设施移交给乙方。

2. 甲乙双方应在房产交付时共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。

四、税费承担
1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

2. 甲方应承担该房产转让所产生的所有税费，乙方应承担受让方
应缴纳的税费。

五、产权登记
1. 甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续。

2. 产权登记所需的相关资料及费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定交付房产或权属证明，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除本协议，并有权要
求乙方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担相应的
违约责任。

篇4
甲方（出让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。

为明确双方权益，双方在公平、公正、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：
一、房产基本情况
1. 房产地址：________________（详细地址）。

2. 房产面积：________________平方米。

3. 房产所有权证号：________________。

4. 房产内附属设施：________________（具体清单）。

二、转让价格及支付方式
1. 双方商定房产转让价格为人民币（大写）________________元整。

2. 乙方应在协议签订后____日内向甲方支付定金人民币（大写）
________元整。

3. 乙方在支付定金后____日内，向甲方支付剩余款项人民币（大写）________元整。

4. 甲方应在收到全款后____日内办理房产所有权转移手续。

三、房产交付
1. 甲方应于本协议签订且收到全款后的约定时间内，将房产钥匙
及所有权证明文件交付给乙方。

2. 房产交付时，双方应共同检查房产及附属设施的状况，确保无
损坏、无遗漏。

如有损坏或遗漏，双方应共同协商解决。

四、相关费用承担
1. 房产转让过程中产生的税费由____方承担。

2. 办理房产所有权转移手续所产生的费用由____方承担。

3. 双方应按照国家和地方的相关规定，缴纳相关税费。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有
权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方在收到全款后未按照约定时间办理房产所有权转移手续
或交付房产，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项并
支付违约金。

3. 在协议履行过程中，如因甲方原因导致房产无法完成转移，甲
方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

4. 若双方因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约
责任。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房子转让协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
___________________________________________________________________
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的房产证、土地证等相关权属证明。

4. 房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具、家电等设施。

二、转让价格及支付方式
1. 双方同意，房屋转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户
1. 甲方应在本协议签订后______个工作日内，办理房屋产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等由甲、乙双方按照国家有关规定承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋的相关权属证明交付给乙方。

四、房屋交付及附属设施处理
1. 甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应保证房屋内附属设施正常运行，并移交给乙方使用。

3. 双方应共同确认房屋附属设施情况，并签署《房屋附属设施交接清单》。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，构成违约的，应按法律规定承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付房款或履行其他义务，构成违约的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

如需补充协议，双方应签订书面补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。