2024年杭州市住宅装饰装修合同x

杭州市住宅装饰装修合同.docx
合同编号：__________
第一章：合同双方
1.2业主特此委托承包商按照本合同约定的条款和条件，完成杭州市住宅装饰装修工程。

第二章：工程范围
2.1.1室内装修设计；
2.1.2墙面涂料、壁纸粘贴；
2.1.3地板铺设；
2.1.4天花板装修；
2.1.5灯具安装；
2.1.6厨卫设备安装；
2.1.7家具定制和安装；
2.1.8电气布线和开关插座安装；
2.1.9水管布线和洁具安装；
2.1.10空调安装；
2.1.11防水处理；
2.1.12其他双方约定的装修工程。

2.2除非双方另有约定，工程范围以外的任何工作均不属于本合同约定的装修工程范围。

第三章：合同价格和支付方式
3.1合同价格为双方约定的装修工程总价，包括但不限于材料费、人工费、设计费、管理费等。

3.2业主应按照双方约定的支付方式和时间，及时向承包商支付装修工程款项。

3.3除非双方另有约定，合同价格的任何增加或减少应经双方书面同意。

第四章：工程时间和进度
4.1工程时间自双方约定的开工之日起计算，至双方约定的竣工之日止。

4.2承包商应按照双方约定的工程进度计划，按时完成装修工程，并及时通知业主。

4.3业主应提供必要的施工场地和条件，确保承包商能够按照进度计划顺利进行装修工程。

第五章：质量保证和售后服务
5.1承包商应按照国家和行业标准，以及双方约定的质量要求，进行装修工程施工。

5.2承包商应对装修工程的质量进行保修，保修期限自工程竣工之日起计算。

5.3在保修期限内，如业主发现装修工程存在质量问题，承包商应立即进行修复，并承担相应的修复费用。

5.4保修期限届满后，如业主需要延长保修期限，双方可以另行协商并签订补充协议。

5.5承包商应提供售后服务，包括但不限于装修工程的日常维护、清洁和保养等。

第六章：变更与调整
6.1如业主或承包商因特殊原因需对装修工程进行变更，应提前向对方提出书面申请，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2变更协议应明确变更内容、变更原因、变更对合同价格和工程时间的影响，以及双方应承担的责任。

6.3未经双方书面同意的变更，不得擅自进行。

如擅自变更导致损失，由违约方承担。

6.4在装修工程进行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法按计划进行，双方应协商调整工程进度计划。

6.5调整后的工程进度计划应经双方书面确认，并作为本合同的补充文件。

第七章：材料供应与质量
7.1承包商应按照双方约定的材料品牌、规格和质量标准，采购装修工程所需的材料。

7.2材料到场后，业主有权对材料进行验收。

如业主对材料质量有异议，承包商应立即更换或修复。

7.3承包商应对材料的运输、搬运、储存等环节负责，确保材料质量不受损害。

7.4业主提供的材料，承包商应按照业主的要求进行使用，并确保材料不受损害。

第八章：安全生产与环境保护
8.1承包商应严格遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和标准，确保装修工程安全顺利进行。

8.2承包商应制定安全生产制度和措施，对施工人员进行安全生产教育和培训。

8.3业主应提供安全的施工场地，确保施工现场的安全设施齐全、有效。

8.4双方应共同保护环境，采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘和废弃物等对环境的影响。

8.5施工过程中产生的废弃物，承包商应按照相关规定进行分类、包装、运输和处理。

第九章：验收与移交
9.1装修工程竣工后，承包商应提前通知业主进行验收。

9.2验收合格后，双方应签订工程验收合格证书，并办理工程移交手续。

9.3工程移交后，承包商应向业主提供工程保修卡、使用说明等技术资料。

9.4业主应按照使用说明进行正确使用和维护，如因使用不当导致的问题，承包商不承担保修责任。

第十章：违约责任与争议解决
10.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。

10.2如双方发生争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有关部门申请调解。

10.3调解不成的，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.4在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。

10.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.6本合同一式两份，双方各执一份。

自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一章：知识产权与保密
11.1双方确认，装修工程的设计、施工图纸、方案等文件，以及施工过程中的技术诀窍、商业秘密等，均属于提供方的知识产权。

11.2未经提供方书面同意，另一方不得将上述知识产权用于与本项目无关的任何其他目的，不得向任何第三方泄露、提供或转让。

11.3如因违反本条款导致知识产权受到侵犯，侵权方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二章：保险责任
12.1承包商应按照国家有关规定，为施工人员办理工伤保险，并承担施工过程中的安全事故责任。

12.2业主应为自己提供的财产办理保险，并承担因自身原因导致的财产损失。

12.3双方应共同办理工程项目的第三者责任保险，确保施工过程中对第三方造成的损失得到赔偿。

第十三章：不可抗力
13.1双方确认，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。

13.2如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

13.3双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同条款，或签订补充协议。

第十四章：合同的解除与终止
14.1在合同履行过程中，如双方同意提前解除或终止合同，应签订书面解除协议。

14.2解除协议应明确解除或终止的原因、双方的权利义务、已付款项的处理等。

14.3如一方违约，对方有权根据违约情况要求解除或终止合同，并要求违约方承担违约责任。

14.4合同解除或终止后，双方应按照解除协议或本合同约定，办理相关手续，并退还已付款项。

第十五章：适用法律与争议解决
15.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，均适用的法律。

15.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，可向有关部门申请调解。

15.3调解不成的，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

15.4在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他条款。

15.5本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.6本合同一式两份，双方各执一份。

自双方签字（或盖章）之日起生效。