双桥租房合同范本

双桥租房合同范本
合同编号：_______
身份证号：_______
联系电话：_______
通讯地址：_______
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联系电话：_______
通讯地址：_______
1.1 甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

1.2 该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律纠纷。

1.3 该房屋符合国家关于房屋安全、卫生、环保等方面的标准，不存在安全隐患。

第二条租赁期限、租金及支付方式
2.1 租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

租金支付方式为每_______个月支付一次，首次租金支付时间为_______年_______月_______日，之后每期租金支付时间为该期租金的第一个月的第一天。

2.3 乙方应在收到甲方租金支付通知后3个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条保证金
3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金金额为_______个月租金。

3.2 保证金用于保证乙方按照本合同的约定使用房屋，以及乙方在租赁期届满或合同提前解除后，按照本合同的约定将房屋恢复原状或赔偿甲方损失。

3.3 租赁期届满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将房屋恢复原状或赔偿甲方损失后，甲方应在30日内将保证金（如有剩余）无息退还乙方。

第四条房屋使用及维护
4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。

4.2 乙方应遵守物业管理规定，保持房屋及其附属设施的清洁和整洁。

4.3 甲方负责房屋及其附属设施的维修和保养，乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。

4.4 甲方进行维修和保养时，乙方应予以配合。

第五条提前解除合同
5.1 在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

5.2 甲方有权提前解除本合同，收回房屋，如乙方有下列情形之一：
（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后3日内仍未支付的；
（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及其附属设施，经甲方催告后3日内仍未恢复原状或赔偿甲方损失的；
（3）乙方违反物业管理规定，严重影响物业管理秩序，经甲方催告后3日内仍未改正的；
（4）乙方利用房屋从事违法活动，或有其他严重影响甲方权益的行为的。

5.3 甲方提前解除本合同，收回房屋的，乙方应在甲方指定的时间内搬离房屋，并将房屋恢复原状。

乙方未按照约定搬离房屋，或未将房屋恢复原状的，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除
6.1 本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2 本合同提前解除的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为_______个月租金。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______ 乙方（签字/盖章）：_______
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日。