青岛房屋销售合同范本

青岛房屋销售合同范本
青岛市存量房屋买卖合同
合同编号：________
甲方（出售方）：__________________
身份证件号码：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
乙方（购买方）：__________________
身份证件号码：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
第一条房屋基本情况
甲方所售房屋位于____市______区______路______号______号楼______单元______层
______户，为______结构，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

第二条房屋权属情况
1. 该房屋所有权证号为：________________________。

2. 该房屋的土地使用权证号为：________________________。

3. 该房屋的土地使用权取得方式为：____________，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。

第三条成交价格及付款方式
1. 经甲、乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币______元（大写______元整）。

3. 支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币______元（大写______元整）支付给甲方。

4. 甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋所有权证及土地使用权证交付给乙方。

第四条房屋产权及具体状况的承诺
甲方应当保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第五条房屋的交付及相关事宜
1. 甲方应当于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备完好无损。

2. 甲乙双方应当在房屋交付之日起______日内，共同到房屋所在地的房屋管理部门办理房屋产权过户手续。

3. 办理房屋产权过户手续所需费用由______方承担。

第六条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，同时甲方应向乙方支付购房款的______%作为违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的______%作为违约金；若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的购房定金。

3. 若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。

第七条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定事项
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________________ 乙方（购买方）：__________________
______年______月______日 ______年______月______日。