民宅合作开发协议书模板

民宅合作开发协议书模板
甲方（以下简称“甲方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
乙方（以下简称“乙方”）：
地址：
法定代表人：
联系电话：
鉴于甲方拥有位于_________________（以下简称“项目地块”）的土
地使用权，乙方具有房地产开发的经验和资源，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经过友好协商，就合作开发民宅项目达成如下
协议：
第一条合作内容
1.1 甲方同意将项目地块交由乙方进行民宅开发建设。

1.2 乙方负责项目地块的规划、设计、施工、销售等全部开发工作。

1.3 甲乙双方共同负责项目地块的前期工作，包括但不限于土地平整、基础设施建设等。

第二条合作期限
2.1 本协议合作期限自本协议生效之日起至项目地块上民宅开发建设
完成并销售完毕之日止。

第三条投资及利润分配
3.1 甲方以项目地块的土地使用权作为投资，乙方以现金及/或技术、
管理等无形资产作为投资。

3.2 双方按照各自投资比例分配项目利润，具体比例为：甲方____%，
乙方____%。

第四条权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证项目地块的土地使用权无争议，并负责办理相关
土地使用权证。

4.1.2 甲方应协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续。

4.1.3 甲方有权监督乙方的开发建设工作，并提出合理化建议。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行项目开发建设。

4.2.2 乙方应保证项目开发建设的资金投入，并负责项目的日常管
理工作。

4.2.3 乙方有权根据市场情况调整项目的开发计划和销售策略。

第五条违约责任
5.1 如一方违反本协议约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额
为违约行为给对方造成的直接经济损失的____%。

5.2 违约方应承担因违约行为而产生的一切法律责任。

第六条争议解决
6.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除
7.1 本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方
不得擅自变更或解除本协议。

7.2 如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第八条其他
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：____________
乙方（盖章）：_________________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：____年____月____日
签订地点：_____________________。