房屋抵押过户合同的标准版本
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房屋抵押过户合同的标准版本
甲方（抵押人）：
姓名：___________________________________________________________________
身份证号：_______________________________________________________________
地址：___________________________________________________________________
联系方式：_______________________________________________________________
乙方（抵押权人）：
姓名：___________________________________________________________________
身份证号：_______________________________________________________________
地址：___________________________________________________________________
联系方式：_______________________________________________________________
鉴于甲方因______（借款/融资等原因），愿意将其合法拥有的房屋抵押给乙方，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，达成如下房屋抵押过户合同：
一、抵押房屋概况
1.1房屋地址：_____________________________________________________________
1.2房屋所有权证号：_______________________________________________________
1.3房屋建筑面积：______平方米。
二、抵押期限
2.1抵押期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、抵押债权
3.1本合同项下的债权本金为人民币______元，利率为______%，债务履行期限为______。
3.2抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
四、过户事宜
4.1在抵押期间，甲方同意将房屋所有权证等相关证件交由乙方保管。
4.2如甲方未能按期偿还债务，乙方有权依法处理抵押房屋以实现债权。
五、双方责任
5.1甲方应保证抵押房屋的所有权无争议，并按时偿还债务。
5.2乙方应在甲方偿还债务后及时解除抵押，并归还相关证件。
六、违约责任
6.1若甲方未按时偿还债务，应向乙方支付违约金。
6.2若乙方在未实现债权前擅自处分抵押房屋，应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
签署：
甲方（签字或盖章）：_______________________乙方（签字或盖章）：______________________
日期：________年______月______日。