个体工商户办营营业执照租赁合同7篇

个体工商户办营营业执照租赁合同7篇
篇1
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况
甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋内设施及布局详见附件一。

第二条租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

第三条租金及支付方式
1. 租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），具体支付时间和方式详见附件二。

2. 支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体支
付账户和金额详见附件二。

第四条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应按规定办理营业执照等相关手续，并按时缴纳相关税费。

3. 甲方有权对房屋进行管理和维护，乙方应予以配合。

第五条违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之一。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3. 甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未交付房屋租金的万分之一。

第六条合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2. 合同期满，乙方应如期返还房屋，如有续租意向，应提前一个月向甲方提出书面申请。

3. 乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除合同：
（1）未按时支付租金；
（2）擅自改变房屋结构或用途；
（3）从事违法活动。

第七条争议解决方式
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 附件一和附件二为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5. 双方如有其他约定事项，可在附件中进行约定。

篇2
甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：
第一条房屋基本情况
1. 甲方同意将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2. 乙方对该房屋进行查看并确认其现状，同意在该现状下承租使用该房屋。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX 年XXXX月XXXX日止。

2. 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2. 乙方应在合同签订之日起三日内将租金支付给甲方，逾期支付应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金部分的每日千分之五。

3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

第四条房屋用途
1. 乙方承租该房屋用于个体工商户经营，经营范围为XXXX。

2. 乙方不得将该房屋用于其他用途，如需改变用途，应提前告知甲方并取得甲方同意。

第五条维修与保养
1. 甲方负责该房屋的主体结构维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2. 因维修和保养需要影响乙方使用的，应提前告知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

第六条合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；
（2）擅自改变房屋用途的；
（3）逾期支付租金超过三十日的；
（4）违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，返还房屋：
（1）交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；
（2）不承担维修和保养责任，致使乙方无法正常使用的；
（3）逾期交付租金超过三十日的；
（4）违反本合同约定，严重影响乙方权益的。

4. 租赁期满或合同解除后，乙方应如期返还房屋。

如有逾期返还的，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

5. 租赁期满或合同解除后，如乙方需要拆除或改造房屋的装修和设施的，应提前告知甲方并取得甲方同意。

如未取得甲方同意擅自拆除或改造的，应赔偿甲方因此造成的损失。

6. 因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

但因不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款
1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字或盖章之日起生效。

3. 乙方在签订本合同时，应向甲方提供其身份证明复印件及营业执照复印件等资料，以证明其主体资格及经营范围。

甲方应审核上述资料的真实性、合法性和有效性。

如有虚假或违法情况，应承担相应法律责任。

4. 在租赁期内，乙方应严格遵守国家法律法规及地方政策规定，依法经营、诚信经营、安全生产、文明经营。

如因违法经营或违反相关规定导致的一切法律后果和责任均由乙方自行承担。

甲方有义务协助乙方处理相关纠纷和问题。

但因不可抗力因素导致乙方无法正常经
营的除外。

在不可抗力因素影响消除后恢复经营前期间所产生的一切费用由双方
篇3
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋类型为（如：商业、住宅等）。

第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币元（大写：），包括房屋租金及物业管理费等费用。

2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。

租金支付方式一般为银行转账，具体以双方约定为准。

第四条房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方承担。

3. 甲方应对房屋进行定期维护，确保房屋的正常使用。

如因甲方维护不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第五条违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

滞纳金标准为应付租金的%。

2. 如乙方在租赁期限内擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

违约金标准为未履行部分的租金总额。

3. 如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

违约金标准为年租金的%。

第六条合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。

合同解除后，乙方应将房屋交还
甲方，并结清相关费用。

如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担
相应的违约责任。

2. 如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策等），导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

合同解除后，双方应友好协商
处理相关事宜。

3. 合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件包括：出租房屋平面图、房屋设施清单等。

出租方（签字/盖章）：
承租方（签字/盖章）：
日期：年月日
篇4
甲方（出租方）：[出租方姓名]
乙方（承租方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房
屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 甲方出租的房屋已具备使用条件，乙方可正常使用。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2. 乙方应于租赁期满前向甲方支付全部租金。

3. 甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、其他费用及支付方式
1. 乙方同意承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2. 乙方应按时向相关单位缴纳上述费用，确保租赁房屋的正常使用。

3. 甲方有权对乙方缴纳的费用进行核实，如发现有未缴纳或未足额缴纳的费用，甲方有权要求乙方补交。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2. 乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任
1. 甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2. 乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3. 乙方如擅自改变房屋的结构和功能或损坏房屋，应向甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

2. 在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效及变更
1. 本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日
起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议进行变更。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：[出租方姓名]
法定代表人或授权代表（签字）：[法定代表人或授权代表签字]
公章（盖章）：[公章盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承租方）：[承租方姓名]
法定代表人或授权代表（签字）：[法定代表人或授权代表签字]
公章（盖章）：[公章盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇5
出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、出租房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2. 甲方出租的房屋已具备使用条件，水、电、暖、燃气、通信等基础设施完备。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），乙方需一次性支付甲方。

2. 乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物
1. 乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁合同的履行。

2. 乙方可将价值相当的物品作为抵押物，抵押给甲方，以担保租金的支付。

抵押物应办理抵押登记手续。

五、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2. 乙方应按时缴纳水、电、暖、燃气等费用，并遵守相关管理规定。

3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。

六、违约责任及赔偿
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁
合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未按照合同约定交付房屋或提供基础设施，乙方有权要
求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止
1. 双方可协商一致解除租赁合同。

如需提前解除合同，应提前书
面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

2. 如因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法继续履行，
双方可协商解除合同，并共同承担相应损失。

3. 合同终止时，乙方应将房屋及基础设施完好地返还给甲方，并
办理相关移交手续。

八、争议解决及法律适用
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

如因争议导致合同无法继续履行或实现合同目的，双方可协商解除合同。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并遵守合同约定的事项和义务。

如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可另行协商确定并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇6
出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 甲方出租的房屋包括[房屋内部设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限
1. 租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2. 乙方应在每次支付前将租金款项存入甲方指定的银行账户，并
注明“房租款”。

如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除租赁合同，
并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途和承诺
1. 乙方承诺在租赁期内，仅将租赁房屋用于[房屋用途]，不得擅
自改变房屋用途。

如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同
意。

2. 乙方承诺在租赁期内，遵守国家的法律法规，不进行违法活动。

如乙方违反法律法规，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担
相应的法律责任。

3. 乙方承诺在租赁期内，妥善保管和使用租赁房屋及其内部设施，不得损坏或遗失。

如发生损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、其他费用及税金
1. 租赁期内，乙方应承担租赁房屋的水、电、气、物业管理等费用。

上述费用由乙方按时向相关单位缴纳，如有拖欠或拒不缴纳，甲
方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 租赁期内，乙方如需对租赁房屋进行装修、装饰等改动，应征
得甲方书面同意。

改动费用由乙方自行承担。

租赁期满或合同解除后，改动部分归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

3. 租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁房屋毁损、灭失的，甲
方有权解除租赁合同，乙方应承担相应的赔偿责任。

如因甲方过错导
致租赁房屋毁损、灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任
1. 乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一天，应
向甲方支付违约金[违约金金额]元。

如逾期超过[逾期天数]天，甲方有
权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 乙方如有擅自改变房屋用途、进行违法活动或损坏租赁房屋及
其内部设施等行为，应承担相应的法律责任。

甲方有权解除租赁合同
并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3. 甲方如未按照合同约定交付租赁房屋或提供相应服务，应承担相应的违约责任。

如因甲方过错导致合同无法继续履行，乙方有权解除租赁合同并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

如因争议导致合同无法继续履行或双方无法继续合作的，任何一方均有权解除本合同并要求对方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、合同生效与终止
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

合同生效前双方所签订的其他相关协议或承诺书与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜可由双方协商补充；协商不成的可按相关法律规定处理。

4. 本合同于[合同结束日期]终止。

但本合同的终止不影响双方在
本合同终止前所享有的权利和承担的义务。

篇7
出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]
承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的
房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋信息
1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，
建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 乙方承租该房屋，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限
1. 租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结
束日期]止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2. 乙方应于租赁期满前向甲方支付全部租金。

如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。

如乙方逾期缴纳上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为欠费金额的千分之一。

五、违约责任
1. 甲、乙双方应全面履行本合同的约定。

如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2. 如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

六、争议解决
1. 甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好
协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其
他条款。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

补充协议与
本合同具有同等法律效力。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方的损失。

4. 乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。

如需转租，应事先
征得甲方的书面同意。

5. 本合同生效后，甲、乙双方应共同遵守。

如一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。