房屋互换合同范本

房屋互换合同范本
甲方（房屋互换方）：________________
乙方（房屋互换方）：________________
鉴于甲乙双方自愿进行房屋互换，为确保双方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、互换房屋基本信息
1.1 甲方房屋基本信息：
房屋地址：_________________________
房屋所有权证编号：________________
房屋面积：_________________________
房屋性质：_________________________
房屋结构：_________________________
1.2 乙方房屋基本信息：
房屋地址：_________________________
房屋所有权证编号：________________
房屋面积：_________________________
房屋性质：_________________________
房屋结构：_________________________
二、互换房屋价格及支付方式
2.1 甲乙双方确认，本次房屋互换不涉及金钱交易，双方互不支付房屋互换费用。

2.2 甲乙双方应在互换房屋过户手续办理完毕后，按照各自房屋评估价值，互相承担相应的过户费用。

三、互换房屋交付及验收
3.1 甲乙双方应在合同签订后____个工作日内，办理完毕房屋互换过户手续。

3.2 房屋互换过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同进行房屋验收，确保房屋符合互换条件。

3.3 若甲乙双方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知对方，并协商解决。

四、房屋互换后的使用及维护
4.1 甲乙双方在互换房屋后，应按照各自房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2 甲乙双方应按照我国相关法律法规，承担各自房屋的维修、养护责任。

五、违约责任
5.1 若甲乙双方未按约定时间办理完毕房屋互换过户手续，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为互换房屋评估价值的____%。

5.2 若甲乙双方在互换房屋过程中，出现违反法律法规的行为，应承担相应法律责任。

六、争议解决
6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________
乙方（签字/盖章）：________________
名词解释：
1. 房屋互换：指甲乙双方自愿将自己拥有的房屋与对方拥有的房屋进行交换的行为。

2. 过户费用：指房屋所有权转移过程中，需支付的相关税费、手续费等。

3. 违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

4. 评估价值：指房屋在互换过程中，经过专业评估机构评估的房屋价值。