竣工组卷
施工单位建筑工程竣工组卷顺序及相关要求
施工单位建筑工程竣工资料组卷顺序及相关要求一、资料组卷总体要求建筑工程资料组卷要求按单位工程进行组卷,每个单位工程均包含以下卷册：1、综合卷：综合卷内应包含C1类施工管理资料、C2类施工技术资料、C8类竣工验收资料、及其他通用内容（如开工报告、单位工程施工方案及相关专业施工方案）；C5类各项施工记录可根据实际情况组入综合卷或建筑工程卷,根据组卷时每卷厚度自行决定.2、质量证明卷：质量证明卷内应包含C4类施工物资资料、C6类施工试验记录及检测报告.3、建筑工程卷：建筑工程卷内应包含C7类施工质量验收记录资料.4、竣工图纸卷：根据设计院施工图纸,每册图纸均应单独成一卷.每一个单位工程资料均应按上述组卷要求进行组卷,也可将上述卷册（除竣工图卷）全部组为一卷,但每卷厚度不应超过60mm,以便入盒及装订成册；当每一卷资料超过60mm时可分册组卷.二、建筑工程竣工资料组卷内容及顺序第一卷：综合卷单位（子单位）工程竣工预验收报验表；单位（子单位）工程质量竣工验收记录；单位（子单位）工程质量控制资料核查记录；单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录；单位（子单位）工程观感质量检查记录；工程概况；工程项目管理人员名单；施工现场质量管理检查记录；承包单位资质；分包单位资质；单位（子单位）工程开工报告；单位工程竣工报告；单位工程竣工相片；施工组织设计/方案；技术（安全）交底记录；施工图纸会审记录；设计变更通知单；工程洽商记录（技术核定单）；隐蔽工程验收记录；工程定位测量记录；建筑物垂直度、标高观测记录沉降观测记录；地基验槽记录；地基钎探记录；大型构件吊装记录；地下工程防水效果检查记录；防水工程试水检查记录；钢结构施工记录；接地电阻测试记录；绝缘电阻测试记录等施工记录；建设工程质量事故调查、勘察记录；建设工程质量事故报告表；其中隐蔽工程验收记录；地基验槽记录；地基钎探记录；工程定位测量记录；建筑物垂直度、标高观测记录；沉降观测记录；大型构件吊装记录；地下工程防水效果检查记录；防水工程试水检查记录；钢结构施工记录；接地电阻测试记录；绝缘电阻测试记录；灌（满）水试验记录；强度严密性试验记录；通水试验记录等各项试验记录；即C5类资料可视具体情况组入建筑工程卷.第二卷：质量证明卷含C4、C6相关内容；原则上按先结构材料后装修材料顺序进行组卷；具体含哪些检验项目参考施工设计图及国家相关施工质量验收规范要求.钢材出厂合格证及试验报告汇总表；钢材出厂合格证及试验报告；钢筋机械连接试验报告；钢筋焊接试验报告；混凝土（标养）试块试压报告汇总表；混凝土强度评定；混凝土（标养）抗压强度试验报告；混凝土抗渗试验报告；混凝土抗冻试验报告；混凝土原材料出厂合格证及试验报告（即水泥、砂、石、砼外加剂、混凝土出厂合格证等）；钢结构用原材料出厂质量证明书及复试报告；钢结构用防火涂料出厂质量证明书及复试报告；钢结构用焊接材料出厂质量证明书及复试报告；钢结构用高强度螺栓连接副出厂质量证明书及复试报告；钢结构用油漆出厂质量证明书及复试报告；钢结构超声波探伤报告；钢构件射线探伤报告；磁粉探伤报告；砌筑砂浆试块抗压强度汇总表；砌筑砂浆试块强度统计、评定记录；砂浆抗压强度试验报告；砖（砌块）试验报告；后置埋件抗拉拔试验报告；土工击实试验报告；回填土试验报告；建筑装修门窗出厂合格证及质量证明书；防水涂料（卷材）出厂合格证及质量证明书；其他各类建筑材料出厂合格证及试验报告；第三卷：建筑工程卷可含C5、C7类资料；原则上先隐蔽工程验收记录；再按各项施工顺序组入各项施工记录；最后分部、分项、检验批质量验收记录,其中C5类资料可组入综合卷.隐蔽工程验收记录；地基验槽记录；地基钎探记录；工程定位测量记录；建筑物垂直度、标高观测记录；沉降观测记录；大型构件吊装记录；地下工程防水效果检查记录；防水工程试水检查记录；钢结构施工记录；接地电阻测试记录；绝缘电阻测试记录；灌（满）水试验记录；强度严密性试验记录；通水试验记录等各项试验记录；分部、分项、检验批质量验收记录.第四卷：竣工图卷PC单位根据每套设计图纸按实际施工情况标注变更部位后单位组卷,EPC单位可按上述情况编制,亦可根据实际施工完成情况单独绘制竣工蓝图后组卷移交.C3类进度造价资料及C8类中关于竣工决算资料,房屋建筑工程质量保修书等不在竣工资料组卷范围内,请各承包单位向各项目部提交相关结算资料,根据费控部相关结算流程办理竣工结算.。
项目竣工资料组卷要求
建设项目竣工资料组卷、归档的要求目前，由于我公司在建项目的大多数施工单位对我公司项目竣工资料的归档方式，以及近期划分的分部分项与组卷方式之间的关系均不明确；为了统一组卷模式，明确归档要求，特做以下要求：一、组卷原则：根据单项工程、单位工程、分部工程、分项工程、检验批等相互之间的隶属关系进行组卷、归档。
在卷内首页应编制封面，其次编制卷内目录，在组卷末页应编制卷内考评表（详见附表）。
在档案盒上应根据分部分项划分表标注清楚卷内内容和相应的档号（具体要求详见下文5.3条要求）。
施工文件应经过三级审查，审查单位分别由监理单位、项目管理单位以及涉及档案管理的职能部门组成。
监理文件也应经过项目管理部门和涉及档案管理的职能部门审核。
二、施工单证归档过程中，主要按照以下三个层级进行组卷归档，主要内容如下：2.1单项工程中主要包含的内容如下：2.1.1单项工程概况2.1.2单项工程质量评估报告（由监理编制）2.1.3单项工程竣工报告2.1.4其他资料2.2单位工程中主要包括的内容如下：2.2.1企业法人营业执照2.2.2承包单位企业资质2.2.3承包单位税务登记证2.2.4承包单位组织机构代码证2.2.5承包单位承包范围2.2.6承包单位安全生产许可证2.2.7探伤单位检测资质（若工程内容中无探伤要求，可不必提供）2.2.8工程项目经理、主任工程师、安全员及其他管理人员资格证书、上岗证2.2.9总体施工组织设计2.2.10单位工程质量评估报告（由监理编制）2.2.11其他资料2.3分部工程的资料应按照下述顺序进行排序归档；并将装订成册的分项工程资料按照施工的先后顺序附在分部工程资料的后面。
若分部工程软件资料较多时，可将其分盒装订。
分部工程工程主要包括的软件资料如下：2.3.1质量管理文件：2.3.1.1建设工程质量人员从业资格审查表2.3.1.2建设工程特殊工种人员上岗审查表2.3.1.3工程开工报告、专项施工方案2.3.1.4工程停、复工报告2.3.1.5工程施工变更依据性文件汇总表2.3.1.6图纸会审设计交底纪要2.3.1.7技术质量交底记录2.3.1.8设备基础沉降记录2.3.1.9设备基准线、基准点测量记录2.3.1.10地下管线跟踪测绘记录2.3.1.11隐蔽工程验收记录及汇总表2.3.1.12主要电气设备、材料代用审批单2.3.1.13工程质量一般事故报告2.3.1.14工程质量重大事故报告2.3.1.15其他资料2.3.2质量保证文件2.3.2.1工序交接记录（含设备基础中间交接资料）2.3.2.2设备、管道吹扫、冲洗记录2.3.2.3设备、管道压力试验、严密性试验记录2.3.2.4座浆试块试验报告2.3.2.5设备安全装置检测报告2.3.2.6通氧设备、管路脱脂记录2.3.2.7焊接工艺评定2.3.2.8绝缘、接地电阻测试记录2.3.2.9材料、构配件、设备进场报验2.3.2.10其他资料2.3.3工程质量验收资料2.3.3.1分部工程质量评定记录2.3.3.2子分部工程质量评定记录2.3.3.3分项工程质量评定记录2.3.3.4分项工程质量验收记录2.3.3.5检验批（各施工工序）验收记录2.3.3.6其他资料2.4工程验收、调试资料2.4.1验收过程中涉及的整改问题汇总及落实情况2.4.2工程各系统单机调试方案2.4.3工程各系统单机调试记录2.4.4工程各系统无负荷联动调试方案2.4.5工程各系统无负荷联动调试记录三、监理文件应单独组卷，主要包括以下内容：3.1监理规划3.2监理实施细则3.3监理联系单、通知单等监理指令3.4施工单位针对监理指令的回复单，整改方案等3.5监理工作月报3.6监理总结3.7其他资料四、随机文件按既定的划分表中分部工程进行组卷。
竣工文件组卷顺序
竣工文件组卷顺序
一、每卷组卷顺序：案卷内封面、卷内目录、卷内文件、备考表（立卷人、检查人、时间均为手签）
二、卷内文件顺序
1、单位工程综合管理文件：⑴竣工文件审核签字页；⑵开工报审表及附件；⑶图纸会审纪要；⑷施工方案措施、作业指导书（含报审表）及技术、安全交底；（5）单位工程设备、材料出厂试验报告及质量证明文件登记表；（6）单位工程设计变更及材料代用通知单登记表；（7）单位工程所用计量器具登记表；（8）中间交付验收交接表（9）单位工程竣工质量验收申请表；（10）单位工程竣工验收证书；（11）单位工程施工安全评价；（12）单位工程施工技术总结
2、强制性条文实施计划与强制性条文执行情况检查表单独组卷
3、施工记录及相关试验报告：按工序排列;
4、隐蔽工程验收记录单独组卷，报验单在前，验收记录在后；
5、施工质量验收文件：按单位工程质量验收划分表报审表、单位工程质量验收划分表、单位工程质量报验单、单位工程质量竣工验收记录、单位工程质量控制资料核查记录、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录、单位工程质量等级评定记录（子单位
工程同单位工程）；分部（子分部）工程质量报验单、质量检查验收记录；分项工程质量报验单、质量检查验收记录；检验批质量验收记录。
6、原材料质量证明文件单独组卷，应分专业按材料种类排列。
卷内文件按质量跟踪记录，原材料进场报审表、出厂质量证明文件、复试委托单及复试报告顺序排列。
7、设计更改文件单独组卷，应分专业按流水编号顺序排列。
卷内文件应按设计更改执行情况汇总表，设计更改文件、执行情况记录依次排列。
工程竣工移交组卷资料清单
房屋建筑工程施工技术文件一、竣工文件（由施工单位组卷成册）（一）施工技术文件（单独组卷）1、施工组织设计及报审表2、施工方案及报审表3、技术交底4、设计变更通知单、技术核定单5、施工日志（单独组卷）（二）综合性文字卷1、项目专用章授权文件2、城建档案进馆审核意见书、管养（使用）单位接收书（不装订单独移交）3、安全备案、安全评价书4、竣工验收报告、竣工验收备案表5、消防、防雷验收意见书、室内空气检测报告6、勘察、设计文件质量检查报告、单位工程质量评估报告7、工程质量保修书、资料情况说明（三）土建文字材料1、竣工报告、竣工验收告知单2、开工报告、报审表及开工令3、施工总结4、图纸会审纪要及签到表5、原始地貌方格网及抄测记录、定位（放线）测量记录及报审表6、钢材汇总表、材料报审表、材质证明、见证取样、试验报告7、水泥汇总表、材料报审表、材质证明、见证取样、试验报告8、砖汇总表、材料报审表、材质证明、见证取样、试验报告9、砂、石汇总表、材料报审表、检测报告及砂浆、砼配合比10、防水材料汇总表、报审表、合格证、检测报告11、装饰材料汇总表、报审表、合格证、检验报告下面以单项工程分别组卷12、地基验槽记录及签到表、地基钎探记录及平面布点图、基底抄测记录及附图13、土壤密度、击实等试验报告14、砼试块强度汇总表、强度合格评定表、见证取样、试验报告15、焊接试验报告汇总表、见证取样、试验报告，焊剂、焊材合格证，焊工操作证16、基础分部验收报告、质量文件汇总表及签到表，基础分部验收记录，隐蔽记录及附图，分项、检验批质量验收记录17、主体分部验收报告、质量文件汇总表及签到表，主体分部验收记录，隐蔽记录及附图，分项、检验批质量验收记录18、屋面分部验收记录，防水工程抗渗漏试验记录，分项、检验批质量验收记录19、装饰分部验收记录、分项、检验批质量验收记录20、沉降观察记录21、质量事故处理记录（工程质量整改资料）22、单位工程竣工验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能核查及抽查记录，单位工程观感质量检查记录（四）、建筑设备安装文字材料安装设备、产品、材料汇总表、报审表、质量证明文件下面以单项工程分别组卷1、建筑给水、排水及采暖1）给排水分部验收记录2）管道工程隐蔽检查记录及附图3）管道系统消毒清洗记录、试压、灌水、畜水、阀门、通球、吹洗、通水试验记录5）分项、检验批质量验收记录2、建筑电气（强电）1）电气分部验收记录2）电气工程隐蔽检查记录及附图3）接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录、电气照明运行记录4）分项、检验批质量验收记录3、智能建筑（弱电）1）智能建筑分部验收记录2）工程隐蔽检查记录及附图3）调试、测试记录4）分项、检验批质量验收记录4、通风与空调（暖通）1）暖通分部验收记录2）分项、检验批质量验收记录注：地基处理、节能分部（子分部）分包工程，由分包单位在分包工程验收后将全部文件按序排列交总包单位组卷，该分部（子分部）所有文件集中在一起，数量为6套。
竣工资料的组卷要求
竣工资料的组卷要求在工程竣工之后，为了更好地阐明整个工程的建设、实施、验收过程，需要将相关的所有竣工资料进行统一的整理、编制、组卷和保管。
竣工资料的组卷是工程竣工验收的重要组成部分，其编制的差错或不及时完成，会对验收的工作造成不良影响。
竣工资料的组卷内容竣工资料的组卷是根据国家规定、施工合同的约定和工程的实际情况进行编制的。
竣工资料的组卷包括以下内容：1. 资料汇编资料汇编是竣工资料组卷的基础，它是各类储存资料的索引，对各类资料进行分类、摘要、组织和说明，以便更好地管理和使用资料。
资料汇编包括以下方面：•工程概述：包括工程名称、工程地点、建设单位、主要技术经济指标和总体设计要求等。
•工程施工过程：包括工程施工组织设计、施工图设计、工程测量和控制等。
•工程质量检测认证：包括工程质量检测结果、质量检测报告、检验验收记录和检验装置和设施的校准合格证书等。
•工程财务核算：包括工程费用总核算表、各阶段工程费用总表、资金来源申请及核准文件和相关证明材料等。
•工程档案：包括工程设计文件、施工图纸、图样复制件、工程质量检测报告、验收记录、变更手续、竣工资料等。
2. 工程文件工程文件包括竣工验收过程中出现的各类文件，是竣工验收的必备附件，包括下列文件：•竣工验收备案表•竣工验收记录•竣工验收评定书•竣工结算书•完成验收报告3. 附录资料附录资料是为了完整、准确地记录工程建设过程而产生的其它资料，包括：•工程设计图纸的传承记录•工程变更记录•工程施工组织设计及实施记录•工程质量检测及验收过程记录•工程竣工验收过程记录组卷要求为了保证竣工资料的组卷质量和组卷工作的顺利进行，应当遵循以下要求：1. 严格按照标准进行组卷组卷时要根据工程完工验收的相关规定和标准，合理、科学地组织必要的竣工资料。
资料的组卷应体现其完整性、可靠性和规范性。
2. 保证竣工资料的合法性竣工资料组卷的材料资料必须具有合法性，包括建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、土地使用证、环境保护验收合格证等相关证明材料。
建筑工程竣工资料组卷
建筑工程竣工资料组卷一、建筑工程竣工资料的组卷内容1. 工程竣工报告a. 工程概况：包括项目名称、建设单位、建设地点、工程规模等基本信息。
b. 施工情况：包括施工过程、施工单位、施工人员数量等相关情况。
c. 技术资料：包括施工图纸、设计文件、工程质量检测报告等技术资料的汇总。
d. 质量验收：包括工程验收报告、关键节点检测报告等质量验收文件。
e. 安全验收：包括安全验收报告、相关安全检测报告等安全验收文件。
f. 竣工图纸：包括建筑物平面图、立面图、剖面图、施工图等图纸。
g. 工程质量保修书：施工单位提供的保修书，承诺在一定期限内负责工程质量问题的维修。
h. 技术交底记录：包括施工单位对建筑技术进行交底的记录，确保建筑质量和使用安全。
2. 相关证书和批复文件a. 建设工程规划许可证书：政府颁发的建设工程规划许可的证明文件。
b. 施工许可证：政府颁发的建筑工程施工的许可证明文件。
c. 竣工验收合格证书：政府颁发的建筑工程竣工验收合格的证明文件。
d. 安全生产许可证：政府颁发的建筑工程安全生产许可的证明文件。
e. 竣工交付批复文件：建设单位与相关部门之间的批复文件，确认工程可以交付使用。
3. 工程档案资料a. 建筑工程档案：包括建筑物的设计文件、施工图纸和相关技术资料的档案整理文件。
b. 工程图纸：包括施工图纸、结构图纸、水电图纸等建筑工程的图纸资料。
c. 工程验收报告：包括建筑工程的质量验收报告、安全验收报告等相关文件。
d. 竣工报告：记录建筑工程的施工情况、质量验收情况等内容的报告。
e. 工程合同：建筑工程的合同文件，包括建设单位与施工单位签订的合同。
二、建筑工程竣工资料组卷的注意事项1. 组卷时不能出现与已有题名相同的文字，以免造成混淆和重复。
2. 组卷时需要考虑相关法律法规的要求，确保资料的合法性和依据性。
3. 建设单位应配合施工单位提供相关资料，确保组卷的完整性和准确性。
4. 组卷时应按照一定的分类和顺序进行，以方便查阅和使用。
竣工资料组卷顺序
土建竣工资料组卷顺序及内容说明竣工资料按照单位工程进行组卷，大体可分为四部分：第一部分为综合卷，第二部分为技术卷，第三部分为原材料单独进行组卷（土建组为8047，安装组为8057），第四部分为工程联系单、设计变更单独组卷（土建组为8048，安装组为8058），具体组卷顺序参照如下：一、综合卷：1.单位工程概况；2.单位开工报告；3.图纸会审；4.施工方案、措施、作业指导书；5.工程技术交底；6.工程中间验收交接；7.强制性条文执行计划；8.砂浆抗压强度试验报告、钢筋机械连接接头试验报告、回填土试验报告、土方回填试验报告、混凝土抗压强度试验报告、混凝土抗冻试验报告；9.施工记录：工程（定位）施工测量记录、地基处理施工记录、重要工序交接记录、砌体工程施工记录、混凝土工程养护记录、混凝土搅拌、混凝浇筑及养护记录、大体积混凝土测温记录及施工养护记录、混凝土抗压强度统计评定记录、建(构)筑物沉降观测记录、预应力钢筋冷拉和张拉施工记录等；10.强制性条文执行情况检查记录；11.原材料使用跟踪台账（备考表中要注明主材所组卷册号）；12.设计变更单登记表（索引目录）；13.工程联系单登记表（索引目录）；14.单位工程总结；15.竣工报告；16.竣工文件审核签证单；二、技术卷组卷顺序：1、单位工程项目验评划分；2、质量验评：单位、分部、分项、检验批质量检验评定表；三、原材料组卷内容及顺序：1、沙子出厂合格证及进场检（试）验报告；2、石子出厂合格证及进场检（试）验报告；3、水泥出厂合格证及进场检（试）验报告；4、钢筋出厂合格证及进场检（试）验报告；5、粉煤灰、环氧沥青等出厂合格证及进场检（试）验报告。
四、工程联系单、设计变更单及变更实施报验单部分1、跟工程质量有关的工程联系单可按专业类别进行组卷，如：土建专业可单独组一个卷册，2、设计变更单、变更实施报验单按照专业进行组卷。
竣工资料组卷目录
竣工资料组卷目录第一册施工管理一、开工报告二、图纸会审记录、设计变更、洽商记录、三、施工组织设计四、施工技术交底五、施工日记六、施工合同七、企业资质证明八、项目组织构成及上岗人员证件（包括项目管理人员操作工、特种工等）九、进场施工机械进出场报验及调试验收记录十、其它第二册材料实验一、进场材料证明文件及复试报告1、砂（材料进场统计表、复试报告、见证取样单）2、碎石、毛石（材料进场统计表、复试报告、见证取样单）3、水泥（材料进场统计、合格证、三天、二十八天出厂报告、复试报告、见证取样单）4、钢筋（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）5、砌块（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）6、防水材料（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）7、钢材（材料进场统计、质量证明文件）8、连接、焊接材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）9、预制构件（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）10、隔热保温材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）11、门、窗及其五金玻璃配件（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）12、木材（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）13、面砖、地砖、静电地板（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）14、吊杆、龙骨、面层材料及其它吊顶配件（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）15、油漆、涂料、防腐材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）16、其它材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）第三册施工试验及施工测量一、回填土实验1、密实度实验（取点分布图、见证取样单）2、击实实验报告二、砂浆1、配合比（见证取样单）2、基础汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）3、主体汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）三、砼1、配合比（见证取样单）2、基础汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）3、主体汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）四、钢筋连接（见证取样单）1、汇总表、钢筋连接报告五、钢构连接试验（汇总表、试验报告）六、防水试水试验（地下、屋面、卫生间、水池等）七、工程定位测量及复核记录八、钎探记录（分布图、试验记录）九、沉降观测记录（观测点安装详图、分布图、观测记录）十、其它试验第四册、隐蔽验收记录一、基础隐蔽记录二、主体隐蔽记录三、装饰隐蔽记录四、其它隐蔽记录第五册、工程质量验收记录一、地基与基础（分部、分项、检验批）验收记录二、主体结构（分部、分项、检验批）验收记录三、建筑装饰装修（分部、分项、检验批）验收记录四、建筑屋面（分部、分项、检验批）验收记录第六册、给水、排水及采暖一、图纸会审记录、设计变更、洽商记录等二、施工组织设计（方案）三、施工技术交底四、施工日记五、隐蔽验收记录六、试验记录（管道、阀门、暖气片强度、密闭性试验、管道灌水、通水、吹洗、漏风、试压、等试验）七、工程质量验收记录（分部、分项、检验批验收记录）八、材料验收记录（1、材料汇总表2、质量证明文件、合格证）九、其它第七册、电气安装一、图纸会审记录、设计变更、洽商记录等二、施工组织设计（方案）三、施工技术交底四、施工日记五、隐蔽验收记录六、试验记录（接地电阻、绝缘电阻、系统调试、试运转等试验）七、工程质量验收记录（分部、分项、检验批验收记录）八、材料验收记录（1、材料汇总表2、质量证明文件、合格证）九、其它第八册智能建筑（顺序参考水电安装）第九册竣工图（必须符合GB/T 50328——2001规范规定）第十册消防工程参考水电安装。
竣工资料整理组卷要求
竣工资料整理组卷要求一、移交份数及套数说明：①全册资料为《市政基础设施工程资料管理规程》5.2工程资料分类表中保存单位为建设单位的B类及C类资料。
②专册资料为《市政基础设施工程资料管理规程》5.2工程资料分类表中保存单位为城建档案馆的B类及C类资料。
③简册资料包括：竣工报告、竣工验收鉴定书及附表、工程设计变更、洽商记录、竣工测量资料、设计说明书、竣工图。
二、组卷顺序1、全册：C7、C1、C2、C4、C3、C5、C6、C8；2、专册：C7、C8、C1、C2、C4、C3、C5、C6；说明：①本组卷顺序均为C类施工文件，均按表式整理。
②C7的组卷顺序为，以卷内目录的填写为例（全册）：三、封面、卷内目录、备考表的使用及填写1、使用2、填写①封面：名称填写单位工程名称（第一行项目名称、第二行单位工程名称）；案卷题名施工单位填写施工文件或竣工图，监理单位填写监理文件；如施工文件或竣工图超过一卷，均需在第一行填写施工文件或竣工图，后用（一）、（二）、（三）……进行每卷顺序编写，第二行填写本卷内资料的主要内容，可简写；编制单位本卷文件材料的形成单位，需加盖编制单位公章；技术主管由编制单位技术负责人、总工程师签名；编制日期本卷文件材料形成的起止日期，竣工图如为同一天编制的，只需填写止日期，起日期的年月日处为空白，不可删除；共册第册共册填写的是同一单位工程的施工文件和竣工图的总册数，第册填写的是同一单位工程本卷所列的顺序册数。
②目录：序号填写顺序号，按卷内文件排列的先后顺序用阿拉伯数字从1开始依次标注，每卷资料均从1开始标注；文件材料题名填写文字材料或图纸名称，无标题或无相应表格的文件，根据内容拟定标题；原材及施工试验使用材料试验报告（通用）表的，在卷内目录中需填写材料试验报告（材料名称）；原编字号施工文件册的卷内目录中不填写，竣工图册中填写竣工图的图号；编制单位填写文件资料的直接形成单位；以下几点需要注意：a.竣工验收鉴定书、单位工程质量竣工验收记录、设计交底记录的编制单位填写“北京市公联公路联络线有限责任公司”；b.工程洽商记录的编制单位分为交公联的填写设计院的全称、交档案馆的填写施工单位；C.原材合格证及复试报告、施工试验报告等同种文件的形成单位不止一家时，交公联的按形成单位较多的填写，交档案馆的材料复试及施工试验报告需按检测单位分别整理、填写卷内目录、编顺序码。
竣工资料组卷模版
备注
质保资料
质量技术 主体
综合资料
第一册
1#楼
质保资料 质量验评
第一册 第一册 第一册
2#楼
竣工资料
3#楼
竣工资料
第一册 第一册
4#楼
质保资料 质量验评
第二册 第一册 第一册 第二册 第一册 第一册 第二册 第一册 第一册 第二册 第一册
5#楼
质保资料 质量验评
6#楼
质保资料 质量验评
7#楼
质保资料 质量验评
第一册 8#楼 质保资料 质量验评 9#楼 质保资料 质量验评 10#楼 质保资料 质量验评 第二册 第一册 第一册 第二册 第一册 第一册 第二册 第一册ຫໍສະໝຸດ 1#商业楼竣工资料
第一册
2#商业楼
竣工资料
第一册
焊接试验报告、混凝土强度报告（标养） 同条件混凝土、商品混凝土、砂浆强度报告、钢筋 拉拔、外墙面砖拉拔、空气检测报告 隐蔽验收、防水抗渗漏记录、分部、分项验收记录 焊接试验报告、混凝土强度报告（标养） 同条件混凝土、商品混凝土、砂浆强度报告、钢筋 拉拔、外墙面砖拉拔、空气检测报告 隐蔽验收、防水抗渗漏记录、分部、分项验收记录 焊接试验报告、混凝土强度报告（标养） 同条件混凝土、商品混凝土、砂浆强度报告、钢筋 拉拔、外墙面砖拉拔、空气检测报告 隐蔽验收、防水抗渗漏记录、分部、分项验收记录 焊接试验报告、混凝土强度报告（标养）、同条件 混凝土、商品混凝土、砂浆强度报告、钢筋拉拔、 外墙面砖拉拔、空气检测报告、隐蔽验收、防水抗 渗漏记录、分部、分项验收记录、开工报告、主体 结构验收报告及文件汇总表、单位工程质量控制资 料核查记录、单位工程安全和功能检测资料核查及 主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录、 竣工工程申验收记录、工程竣工验收告知单、子分 部（保温）质量验收记录、设计评估报告、监理评 估报告、单位工程质量竣工验收记录、竣工验收报 焊接试验报告、混凝土强度报告（标养）、同条件 混凝土、商品混凝土、砂浆强度报告、钢筋拉拔、 外墙面砖拉拔、空气检测报告、隐蔽验收、防水抗 渗漏记录、分部、分项验收记录、开工报告、主体 结构验收报告及文件汇总表、单位工程质量控制资 料核查记录、单位工程安全和功能检测资料核查及 主要功能抽查记录、单位工程观感质量检查记录、 竣工工程申验收记录、工程竣工验收告知单、子分 部（保温）质量验收记录、设计评估报告、监理评 估报告、单位工程质量竣工验收记录、竣工验收报
竣工资料组卷目录
竣工资料组卷目录竣工资料组卷目录第一册：施工管理1.开工报告2.图纸会审记录、设计变更、洽商记录3.施工组织设计4.施工技术交底5.施工日记6.施工合同7.企业资质证明8.项目组织构成及上岗人员证件（包括项目管理人员、操作工、特种工等）9.进场施工机械进出场报验及调试验收记录10.其它第二册：材料实验1.进场材料证明文件及复试报告2.砂（材料进场统计表、复试报告、见证取样单）3.碎石、毛石（材料进场统计表、复试报告、见证取样单）4.水泥（材料进场统计、合格证、三天、二十八天出厂报告、复试报告、见证取样单）5.钢筋（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）6.砌块（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）7.防水材料（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）8.钢材（材料进场统计、质量证明文件）9.连接、焊接材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）10.预制构件（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）11.隔热保温材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）12.门、窗及其五金玻璃配件（材料进场统计、质量证明文件、复试报告、见证取样单）13.木材（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）14.面砖、地砖、静电地板（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）15.吊杆、龙骨、面层材料及其它吊顶配件（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）16.油漆、涂料、防腐材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）17.其它材料（材料进场统计、质量证明文件、试验报告）第三册：施工试验及施工测量1.回填土实验2.密实度实验（取点分布图、见证取样单）3.击实实验报告4.砂浆配合比（见证取样单）5.基础汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）6.主体汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）7.砼配合比（见证取样单）8.基础汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）9.主体汇总表、评定表、试块报告（包括抽样报告、见证取样单）10.钢筋连接（见证取样单）11.汇总表、钢筋连接报告12.钢构连接试验（汇总表、试验报告）13.防水试水试验（地下、屋面、卫生间、水池等）14.工程定位测量及复核记录建筑工程竣工档案组卷排列顺序：一、工程立项文件材料：1.建设项目立项报告及批文；2.可行性研究报告的审批意见书及报告；3.项目评估文件；4.选址申请、报告；5.选址意见书；6.征地批准文件；7.征地实征界线红线图；8.建设用地规划许可证；9.危房鉴定书；10.拆迁协议书；11.补偿协议节；12.建筑设计防火审核意见书；13.固定资产投资许可证；14.固定资产投资项目统计登记表；15.建筑纳税登记表或免税通知书；16.规划红线图；17.建设工程规划许可证。
竣工图整理组卷的具体要求
竣工图整理组卷的具体要求(1)竣工图编制的有关规定：竣工图是真实、准确、完整反映和记录各种地下和地上建筑物、构筑物等详细情况的技术文件，是工程竣工验收、投产或交付使用后进行维修、扩建、改建的依据，是生产(使用)单位必须长期妥善保存和进行竣工备案的重要工程档案资料。
竣工图的编制，应按国家建委1982年【建发施字50号】《关于编制基本建设竣工图的几项暂行规定》执行。
地下管线工程竣工图的编制，应按1995年中华人民共和国行业标准《城市地下管线探测技术规程》(CJJ60一94)中的有关规定执行。
国家档案局、国家计委印发的《基本建设项目档案资料管理暂行规定》第十二条规定：“竣工图是工程的实际反映，是工程的重要档案，工程承发包合同或施工协议要根据国家对编制竣工图的要求，对竣工图的编制、整理、审核、交接、验收做出规定，施工单位不按时提交合格竣工图的，不算完成施工任务，并应承担责任。
”对编制竣工图所需的费用，《基本建设项目档案资料管理暂行规定》第十四条规定：“编制竣工图的费用，按下列办法处理：1．因设计失误造成变更较大，施工图不能代用或利用的，由设计单位绘制竣工图，并承担其费用。
2．因建设单位或主管部门要求变更设计，需要重新绘制竣工图时，由建设单位绘制或委托设计单位绘制，其费用由建设单位在基建投资中解决。
3．第l、2项规定以外的，则由施工单位负责编制竣工图，所需费用，由施工单位自行解决。
”(2)竣工图编制的基本要求：①施工图没有变更、变动的，可由承包人(包括总包和分包)在原施工图上加盖“竣工图”章标志，即作为竣工图。
在施工中，虽有一般设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不再重新绘制，由承包人负责在原施工图(但必须是新蓝图)上注明修改的部分，并附设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图"章标志后，即可作为竣工图。
②结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及其他重大的改变，不宜在原施工图上修改、补充的，应重新绘制改变后的竣工图。
工程竣工资料组卷顺序
一、工程竣工资料组卷顺序为外封皮、内封皮、卷内目录、施工企业资质、管理文件类，物资、设备类文件类，施工记录类，HSE管理类，竣工图，施工总结，电子声像资料等、卷内备考表。
施工单位工程竣工资料清单1企业资质、管理类文件1.1竣工档案编制说明1.2工程说明1.3合同（协议）1.4项目经理授权书、项目经理资质证书1.5营业执照、法人代码、税务登记证（国税、地税）、组织机构代码证、压力管道安装证书等企业资质1.6施工组织设计（方案）及批复1.7施工技术方案及批复1.8管理措施、作业指导书等1.9开工报告、停工报告、复工报告1.10中间交工证书、交工证书、完工报告、竣工报告1.11交工项目表1.12交工主要实物量表1.13主要设备及备品、备件交接清单1.14焊口机械性能试验报告1.15质量保证资料核查表1.16工程重大质量事故处理记录1.17重大质量事故处理鉴定报告1.18一般（大）事故处理鉴定记录1.19未完工程项目明细表1.20图纸会审记录、技术交底记录1.21设计变更资料1.22设备、材料改代核定单1.23建设单位管理文件一览表1.24监理单位管理文件，指令及回执一览表1.25重要请示报告、往来函件2物资、设备类文件2.1原材料检验、复验文件2.2物资设备的合格证、质量证明文件、装箱单2.3产品原材料材质证明2.4强度/严密性实验记录2.5检验/鉴定记录/证书2.6测试报告2.7主要设备及其备品备件交接清单2.8图纸2.9重要往来函件（物资、设备方面的重要函件）3施工记录见附件三竣工资料表样3.1线路、站场工艺、穿跨越部分补充焊接工艺规程3.2伴行路部分补充碎（卵）石压碎指标值试验报告、石灰化学成分（活性氧化钙和氧化镁含量）试验报告、石灰土中石灰剂量检验记录（EDTA滴定法）、标准击实试验报告等3.3土建部分补充压实度试验报告、地基承载力试验报告、砖出厂合格证及试验报告、石试验报告、砂子试验报告、水泥出厂合格证及试验报告、防水材料出厂合格证及试验报告、沥青砂浆试验报告、钢材质量证明报告及复检报告、砂浆配合比试验报告、砂浆强度试验报告、混凝土配合比试验报告、混凝土强度试验报告、混凝土密度试验报告、混凝土坍塌度试验报告、砂浆及混凝土试块抗压强度试验报告、焊接接头力学性能试验报告等3.4竣工资料表样（附件三）4HSE文件4.1HSE管理类文件4.1.1HSE 合同4.1.2安全总监授权书4.1.3HSE 两书一表、应急预案4.1.4主要安全设施、特种设备检测检验报告4.1.5HSE 管理人员一览表4.2HSE作业类文件4.2.1事故登记表，事故报告（包括调查情况、处理情况）4.2.2HSE 方面的工程暂停令及复工报告4.2.3水压试验取水、排水许可协议，水压试验取水、排水质检报告4.2.4污水/废液排放许可或委托处理协议4.2.5自然保护区施工许可，自然保护区保护与管理方案4.2.6文物保护施工许可，文物保护与管理方案4.2.7地貌恢复证明文件（县、乡级）4.3HSE 管理工作总结等5竣工图6施工总结8.3.3.1 外封面填写要求1）外封面全部要求打印。
竣工资料编制与组卷要求
附件4：竣工资料编制与组卷要求一、基本要求1．各项目部在工程竣工验收合格后一个月内向公司移交一套竣工资料（包括基建文件、监理资料、施工资料和竣工图）。
2．要求存档的监理和基建文件均要求单独组卷，资料为复印件的必须加盖原件存放单位公章，并注明原件存放单位、经办人签字、经办日期。
3．组卷前必须保证基建文件，监理资料和施工资料的齐全完整，凡规程中规定的在施工过程中形成的施工资料均须组卷进行存档，不能丢落。
4．各项目部向建设单位移交竣工资料后将移交书交由公司存档。
二、组卷的具体要求1．施工资料组卷按照不同专业单独组卷，每一专业再按照资料类别从C1至C8分别组卷,每种类别根据资料数量多少组成一卷或多卷,组卷内容和顺序参考资料管理规程附录A。
2．专业承包单位的资料和建筑节能工程现场实体检验资料应单独组卷，根据资料数量多少组成一卷或多卷，卷中按照C1－C8的顺序排列。
3．C4类组卷统一要求：进场要求复试的材料，其出厂质量证明文件按材料的品种、规格、出厂日期等分别排在其复试报告后面。
其他不需复试的材料，出厂质量证明文件按材料进场的先后顺序排列即可。
4．每本案卷厚度不超过４公分，组卷时资料数量少的专业（如水、电专业）可以分别组成一卷，卷中按Ｃ1～Ｃ8的顺序排列。
5．案卷页号的编写：须以独立卷为单位。
除资料封面、目录、备考表及封底不编号外，每卷从阿拉伯数字１开始按序编号，用打号机打页号。
有书写内容的页面均需编写页次号，正面编写右下角，背面有内容的须编写在左下角。
三、目录的编写资料目录分为通用管理目录和专项管理目录。
1．每卷资料中均统一编制一个通用管理目录，卷中按资料内容分别使用专项管理目录和通用管理目录，用通用管理目录代替以前的分项目录。
2．卷中要求使用通用管理目录做分项目录的案卷有C3、C5卷，要求按不同分项工程分别编制。
C7类可不编制分目录，卷中可用分项工程验收记录作为该分项所含检验批的目录。
四、封面编制1．名称：施工资料中的工程名称。
竣工资料组卷月度评价报告模板
竣工资料组卷月度评价报告模板
1. 竣工资料组卷，这部分内容应包括竣工资料的种类、组卷的
方法和标准，以及组卷过程中遇到的问题和解决方案。
2. 月度评价，月度评价部分应该包括项目在当月的进展情况、
达成的目标和遇到的挑战，以及对项目整体绩效的评价和建议。
3. 报告模板，报告模板的格式应当清晰明了，包括标题、日期、编制人员等基本信息，以及各个部分的详细内容和分析。
在撰写这样的报告模板时，需要确保内容全面客观，数据准确
可靠，同时也要注重文字表达的准确性和专业性。
最后，请注意根
据具体项目的特点和要求进行适当的调整，以确保报告模板符合实
际需求。
工程竣工资料组卷内容要求和范围(详细)
目录1 工程技术资料的内容与要求 (2)1.1 资料目录册 (2)1.2 图纸会审记录 (2)1.3 设计变更记录 (2)1.1 施工组织设计 (2)1.5 开工报告 (2)1.6 技术交底 (2)1.7 施工日记 (2)1.8 建筑与结构 (2)1.9 给水排水及供暖工程 (5)1.10 建筑电气 (6)1.11 通风与空调 (6)1.12 电梯 (7)1.13 智能建筑 (8)1.14 建筑节能 (8)1.15 竣工验收资料 (8)1.16 竣工图的编制要求 (9)2 工程竣工技术资料的特殊要求 (9)2.1竣工资料组卷要求和范围 (9)2.2建筑工程竣工资料范围： (9)2.3电子版工程资料 (15)3 验收与移交 (15)1 工程技术资料的内容与要求1.1 资料目录册工程资料应编制分册目录，目录应详细，便于查找，各项资料要有资料汇总表。
1.2 图纸会审记录会审内容要详尽，语言表达清楚，用词准确，有具体的会审时间，并经建设单位、监理单位、设计单位和施工单位四方签字盖章，手续齐全。
1.3 设计变更记录有具体的变更时间，内容详尽，并有建设单位、监理单位、设计单位和施工单位四方签字盖章，手续齐全。
1.1 施工组织设计施工组织设计应在施工前编制，要求编制依据充分、可靠，各项目标明确，施工方法可行，技术准备充分，质量、环境、安全保证体系健全，保证措施得力，层次清楚，内容严谨全面，符合规范要求，内外部审核、审批手续齐全。
1.5 开工报告写明实际开工日期和施工现场准备情况，签字盖章等手续齐全。
1.6 技术交底施工图纸、主要分部分项工程、危险性较大的分部分项工程施工技术交底要内容详尽，杜绝生搬硬套；要结合本工程特点，具有可操作性；交底双方签字手续齐全，并及时存档。
1.7 施工日记每个单位工程从开工到竣工，应由技术负责人、施工员、质检员、试验员分别记录施工日记，一天一记，最后按专业分别汇总整理。
要求记录内容真实齐全、文字简练清楚、连续记录不间断，并能反映施工的真实情况，与其他资料日期应交圈。
XX设备竣工文件组卷内容清单(2023年)
设备设计图纸、设计总图
03
设计审查报告
04
设计分析报告
05
设备设计变更
06
供方的设计文件
07
各类鉴定试验报告（如型式试验报告、环境试验报告、抗震试验报告等）
08
设备其他的设计文件
09
技术文件清单（TD1清单）
10
设计变更清单（DMN及E&DCR）
09
见证件质量证明文件（包括焊接见证件、母材见证件）
10
焊接数据包（包括焊接技术文件、焊接及检查记录证明如焊缝填充材料分布图、焊接记录、焊接工艺评定报告、焊材合格证书及焊工资格证书）
11
焊后热处理记录、无损探伤检验报告、材料性能试验报告、特种人员资格清单及证书、检验和试验用仪表和工具标定记录、成形和弯曲程序评定、成形和弯曲记录、热处理记录、清洗记录、清洗水水质分析报告、压力试验报告等
02
原件缺失说明（文件为复印件时，需提供）
03
物项调用所有文件（若有，出厂前发生的调用，按时间顺序排Fra bibliotek）04
产品出厂合格证
05
质量放行单
06
不符合项清单及报告
07
竣工状态的质量计划（包括材料质量计划、制造质量计划，同一质量计划及其记录尽量排放在一起）
08
原材料证明文件清单及文件（包括焊材、母材及其它材料的清单和材料分布图、质量证明文件）
12
尺寸检查记录
13
水压试验记录
14
性能试验程序及报告
15
射线探伤底片清单（注：射线探伤底片属于特殊载体档案，应单独组卷）
16
设备照片清单（注：设备照片属于特殊载体档案，应单独组卷）
17
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工程竣工资料的组卷
Ａ．第一册（Ａ册）：单位（子单位）工程质量验收资料（包括施工现场质量管理检查记录，单位（子单位）工程质量竣工验收记录，各分部（子分部）工程质量验收记录，各分项工程质量验收记录，各分项工程检验批质量验收记录，单位（子单位）工程观感质量检查记录）。
Ｂ．第二册（Ｂ册）：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（包括图纸会审，设计变更，工程洽商记录，工程定位放线记录，工程材料，构配件，成品，半成品和设备的出厂质量证明书及现场抽检测试报告，施工试验报告及见证检验报告，隐蔽工程验收记录，施工记录）。
Ｃ．第三册（Ｃ册）：单位（子单位）工程安全与功能检验资料核查及主要功能抽查资料（包括屋面淋（防）水试验记录，建（构）筑物沉降观测成果，厨、厕间蓄水试验记录（通用），建筑物垂直度、标高、全高测量记录，外窗气密性、水密性、耐风压检测报告，门窗建筑物理性能检验报告，给水、排水与采暖、给水管道通水试验记录，排水干管通球试验记录，卫生器具满水试验记录，照明全负荷安全试验运作试验记录，线路、插座、开关接地检验记录，避雷接地电阻测试记录）。
Ｄ．第四册（Ｄ册）：单位（子单位）工程施工技术管理资料（包括工程开工报审表，施工组织设计，技术交底记录表，施工日记，预检工程（技术复核）记录，自检互检记录，工序交底单）。
②归档资料（提交城建档案馆（室））
Ａ．施工技术准备文件（包括图纸会审记录，控制网设置资料，工程定位测量资料，基槽开挖线测量资料）。
Ｂ．地基处理记录（包括地基钎探记录和钎探平面布置点，验槽记录和地基处理记录，桩基施工记录，试桩记录）。
Ｃ．工程图纸变更记录（包括设计会议会审记录，设计变更记录，工程洽谈记录）。
Ｄ．施工材料预制构件质量证明文件及复试试验报告。
Ｅ．施工试验记录（包括土壤试验记录，砂浆混凝土抗压强度试验报告，商品混凝土出厂合格证和复试报告，钢筋接头焊接报告）。
Ｆ．隐蔽工程检查记录（包括基础与主体结构钢筋工程，钢结构工程，防水工程，高程测量记录）。
Ｇ．施工记录（包括工程定位测量记录，沉降观测记录，现场施工预应力记录，工程竣工测量，新型建筑材料，施工新技术）。
Ｈ．工程质量事故处理记录。
Ｉ．工程质量检验记录（包括基础、主体验收记录，幕墙工程验收记录，分部（子分部）工 14 / 243 程质量验收记录）及施工试验记录（包括电气接地电阻测试记录，绝缘电阻测试记录，楼宇自控、监视、安装、视听电话等系统调试记录，变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录、给排水、消防、采暖、通风、空调燃气等管道强度、气密性、通水、灌水、试压、通球等试验记录，电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录及调试记录）。