长沙高新区拆迁业务竞赛试题

第一轮 14题（加赛备选5题） 10分/题；
第二轮 21题 10分/题；
第三轮 7题 15分/题；
第四轮 25分3题、20分4题、15分4题
互动 6题
第一轮心灵手快
一、长沙市人民政府令第103号令自2020 年 4 月1 日起实施。

二、第一年龄段人员，参加城乡居民医保，一个结算年度内最高支付限额B 万元。

A、6
B、10
C、15
D、20
3、第三公告发布且已倒房的被征地农人第一年龄段满9周岁不满10周岁的学生一次性发放 B 元大体生活补助费。

A、6000
B、7000
C、8000
D、8500
4、依照《长沙市征地补偿安置条例》的规定，拆除衡宇的过渡期原那么上不得超过量少个月？
答案：二十四个月
五、2020年我区按103号令拆迁的被征地农人第二、三年龄段医保卡一次性划入一年的金额。

（对）
六、东方红镇范围内某农户，建房用地许可证100㎡，一次成形建三层共500㎡，其购房补助费为24万元。

错。

应是200*800+100*400=200000元
7、大体养老保险一次性缴纳的标准，缴费基数为征地公告发布时全省上年度在岗职工月平均工资的100%，缴费比例为20% ，个人
账户的规模按缴费基数的8% 计入。

八、土地行政主管部门能够将征地工作中的事务性和技术性工作委托给征地事务所机构承担。

九、发布征地公告以后，不许诺以下哪种情形的户籍迁入（B）
A、正常婚迁
B、子女投奔父母
C、大中专院校学生毕业
D、退伍军人和“两劳”人员
10、提问题在沟通中的占有重腹地位，一样将问题分为两种：封锁式问题和开放式问题。

以下哪些问题是属于开放式问题？（B）
A 会议终止了吗？
B你喜爱你的工作的哪些方面？
C你还有问题吗？
D你今天很忙么？
1一、厚度大于18cm的水泥道路按 B 补偿；厚度小于18cm的水泥道路按 C 补偿；水泥抹面 D 。

A、45元/㎡
B、40元/㎡
C、20元/㎡
D、不予补偿1二、望城县国土资源局《关于认定大证衡宇的说明》中，“利用耕地的，总用地面积不超过D ，利用荒山荒地的，总用地面积不超过A ，利用其他土地的，总用地面积不超过 B 。

”
A、210㎡
B、180㎡
C、150㎡
D、130㎡
13、依照长政发（2020）30号文的规定，确因政府控规停办了建房手续，且达到分户条件的农户而未批准建房的，经核实后，可按发布征地公告时农业人口人均不超过45㎡的衡宇建筑面积给予补偿。

14、被征地农人志愿申请货币补助安置的，区政府可依照每人85㎡的安置面积，依照每平方米1500元的标准进行补助，市政府第103号令规定的每人万元购房补助费继续享受。

抢答题（加赛）
1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，不是夫妻一起所有：（c）A．工资、奖金
B．生产、经营的收益
C．一方因躯体受到损害取得的医疗费、残疾人一辈子活补助费等费用
d．知识产权的收益
2、购买保障住房按建筑面积每人80㎡由被征地农户购买，购买均价按1200元/㎡计算。

3、征地安置对象为被征地的农村集体经济组织成员，征地安置要紧采取以下两种方式：⑴、货币安置；⑵、由农村集体经济组织统一安置。

4、衡宇拆除按建筑面积计算，机械拆除费为每平方米10元。

5、双冢的砖石坟墓按1500元/冢计算。

第二轮稳扎稳打
一、征地时补缴的大体养老保险费和大体医疗保险费不要个人负担。

（对）
二、征地范围内的农户住宅购房补助费第一、二层依照800元/㎡计算，第三层依照400元/㎡计算。

3、征地安置对象为被征地的农村集体经济组织成员，征地安置要紧采取以下两种方式：⑴、货币安置；⑵、由农村集体经济组织统一安置。

4、征地补偿费用包括（ABC）
A 征地补偿费
B 地上附着物
C 青苗补偿费D、工作经费
五、企业衡宇补偿中，单层层高﹥3m≤4m的层高加价为补偿标准的30%。

六、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序能够征搜集体所有的土地和单位、个人的衡宇及其他不动产。

7、征地补偿告知书在送达后应告知拆迁户5日内到指定单位进行查对。

八、被征地农户的衡宇基础及土方、护坡等应依如实际情形给予必然的补偿。

（错）
九、发布预征地公告后，土地行政主管部门应当对拟征土地的权属、地类、面积进行调查记录。

10、在征地公告的期限内，因诞生、婚嫁等情形需入户或分户的，公安机关不该受理。

（错）
1一、《长沙市征地补偿安置条例》所称的征地补偿安置的对象是谁？答案：被征地的农村集体经济组织、村民和其他权利人
12、架空层层高在2.2米以上，有构造柱，无墙无门窗的按砖混一类衡宇补偿费（600元/㎡）的60%予以补助，不补偿其他费用。

错。

按40%予以补助
13、被征地农人经创业培训合格，第一次创业，自办经营实体正常经营，依法缴纳社会保险费用的，最高可给予一次性创业补助 B 元。

A、3000
B、5000
C、8000
D、10000
14、在集镇购地所建衡宇，在衡宇拆迁补偿时，在按衡宇重置价、装饰装修、搬迁费、按期拆迁奖补偿的同时，应支付过渡费。

错
15、在丈量前先绘出草图（衡宇的水平投影），注意比例和衡宇的间数，同时在图上注明结构和层数。

半面积用虚线表示。

16、第二、三年龄段人员，未就业的，参照长沙市失业保险金标准，按月领取同期失业保险金100%的大体生活补助费，期限不超过2年。

现标准为704元/月。

（错）
17、与人沟通时应当专门注意表达方式，有统计说明，当人们在说话时，听众最在意的是：（C）
A你在说什么
B你是怎么说的
C你的躯体语言
D你的语气语调
18、拆除非农户或采取货币安置方式的农户的住宅，依照规定的标准支付（A B C ）
A、衡宇补偿费
B、衡宇装饰装修及设施补偿费
C、购房补助费
D、生产用房补助费
20、参保人员在一个结算年度内多次住院的，起付标准逐次降低，第二次住院按规定住院起付标准的50%计算，第三次及以上住院按规定住院起付标准的40%计算。

(错)
2一、其他农用地的集体设施补偿标准（D）
A5000元B3000元
C1500元D1000元
备选：
2二、以征地公告发布之日为界限，将被征地农人划分为 D 个年龄段：
A、1
B、2
C、3
D、4
23、有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算.
24、2020年我市按103号令拆迁的被征地农人第四年龄段医保卡个人账户按月发放。

（对）
第三轮博弈为上
1、第二、三年龄段参加职工大体医疗保险的人员和第四年龄段人员,一个结算年度内，大体医疗保险统筹基金最高支付限额8万元，大病医疗合作费最高支付限额为20万元。

(对)
2、某农户因产业结构调整，于2020年在承包田中移栽生常年限为4年的桂花树，现遇拆迁，该户的青苗补偿费应为每亩8000元。

错。

3、第四年龄段人员归天后，其家眷在30 日内携带其死亡证明、火化证明、家眷关系证明，申领其丧葬费，标准为 4 个月上年度全省在岗职工月平均工资。

（D）
A 、15 4 ；
B 、20 6 ；
C 、30 12 ；D、30 4
4、砖混一类衡宇必需具有以下几个条件（BC）
A二层以上含二层B墙、梁、柱一起繁重C预制空心板钢丝网砼防水屋面
5、街道拆迁范围内有一农户，办证面积为190平方米，同时该户已向拆迁组提供一张原东方红镇财政所的罚设收据，罚款金额为400元，事由因衡宇超面积20平方米。

其该户的合法面积为210平方米。

错。

6、集体土地上世居非农未办证衡宇补偿面积以那时转户的人口为准，建房在前转户在后的补偿面积为40 ㎡/人，转户在前建房在后的补偿面积为20 ㎡/人，非农人口在父母建房时已用建房指标的不另进行补偿。

7、王某夫妻生有一子二女，其子已成婚、二女已达到婚年龄，国土
分户能够分三户。

错。

只能分二户。

备选：
8、女年满36周岁，男年满41周岁人员，且从事农业生产时刻女满20年，男满25年的，可一次性补缴大体养老保险 C 年。

A、9
B、10
C、11
D、12
第四轮定江山
25’
一、“半边户”的概念及补偿安置
答：“半边户”是指夫妻两边有一方是农业人口，另一方是城镇居民的住户。

对城镇居民一方，经市住房保障局确认其没有享受福利分房、货币分房或没有购买经济适用房和未享受其他住房补助的，同意以户为单位，增加一人购房指标（每户最多增加一人）
二、集体经济组织内的合法衡宇，补偿费应包括以下九项：衡宇补偿费；衡宇装饰装修补偿费；室外设施补偿费；生产用房补偿费；农用工具及家畜补偿费；购房补助费；搬迁补助费；按期拆迁衡宇奖励费。

3、某家庭一家六口（夫、妻、大女、二女、三女、四女）都为本拆迁范围内农户，衡宇均未办证。

大女成婚，系招郎男方户口已迁入，未生育；二女已婚并生有一子，已领一独生证，男方为外地非农户口，已确以为半边户，其子户口为外地非农户；三女已婚并生有一子，已领独生子女证，男方户口为外地农业户，子户口未在拆迁范
围内；四女已婚未生育，男方户口为外地农业户。

一、依照国土分户，该户可分几户？
二、该家庭合法面积为多少？
答：一、3户；二、360㎡
20’
一、某拆迁户，一家三口，夫张三、妻李四、子张五。

夫妻于1996年别离办理望国土字（00254）（00285）号土地利用证，张三办证（00254）的用地面积为180平方米，李四办证（00285）的用地面积为150平方米。

在2003年，李四因成婚后人口增加又办理（002245）号用地证，用地面积为140平方米。

夫妻于2020年五月离婚。

2020年遇拆迁，依照高新区现行补偿政策，又要确保该户合法利益最大化，问该户该如何补偿？
答：合法面积按（00254）（002245）的用地证确认，（00285）用地证认一户多证。

二、非本集体经济组织成员农户的办证衡宇应补偿哪几项？答：非本集体经济组织成员农户的办证衡宇，补偿衡宇补偿费、衡宇装饰装修补偿费、室外设施补偿费、一次搬迁补助费、按期拆迁衡宇奖励费等五项。

3、依照大河西先导区国土计划部《集体土地上非农户衡宇征地补偿安置及社会保障有关问题的实施方法》的规定，补偿须具有三个条件是？
答：非农人口原系本集体组织成员且现户口为长沙地域；他处无房；长期居住在本地且达到规定的建房分户条件，人口关系必需为一个婚姻家庭单位成员。

4、参加大体医疗保险后第一年龄段和第四年龄段如何续保？
答：（1）第一年龄段人员一次性缴纳一年城乡居民大体医疗保险费后，到户口所在地社区依照《长沙市城乡居民大体医疗保险试行方法》的规定续缴大体医疗保险费。

（2）第四年龄段人员一次性补缴15年大体医疗保险费和大病医疗合作费，尔后不必再缴纳医疗保险费。

10’
一、某被拆迁农户衡宇未办证，在实施公告后生育一子，并领取独生子女证，应从头签定补偿增加合法面积并给予安置
错，实施公告发布后在截止日前新增人口不能给予补偿，但能够纳入安置。

二、简述国土分户的规定
答：依照土地治理的农人建房分户原那么，家庭要紧成员组成的自然户（包括夫妻两边及其子女）只能拥有一处宅基地
3、案例：农村村民张三，2005年以一套自建的衡宇向本地农村信誉社抵押贷款20万元，但没有办理抵押记录手续，2006年该衡宇拆迁，拆迁款应给张三仍是银行？
答案：张三。

该抵押未进行记录，不可对抗第三人（衡宇产权证能够
抵押，农村衡宇及宅基地不能进行抵押）。

4、遗产继承的第一顺序为：配偶、子女、父母。

互动环节
一、被征地的原用途是指预征地公告发布时前三年的实际用途
2、依照《侵权责任法》，对以下描述作出判定？小S患有梦游症，曾数次于睡梦中侵入他人家中伤人。

某夜，小S在睡梦中梦游，侵入邻居大S家中，将大S打伤，小S能够不承担侵权责任。

（错）
3、征地补偿费用总额的80%应当在征地公告发布前存入土地行政主管部门在财政开设的征地补偿专用账户。

4、高新区征地安置的安置方式为货币安置。

5、被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人未在规按期限内办理记录手续或对调查结果拒不配合予以确认的，其补偿内容以土地行政主管部门的调查结果为准。

6、东方红镇属长沙市Ⅲ区，征地补偿费水田是56320元/亩。