公租房销售合同范本

公租房销售合同范本
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的公租房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落于：____________________（地址），房屋产权证号：
____________________。

1.2 房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

1.3 房屋规划用途：普通住宅。

1.4 房屋现状：该房屋为新建房屋，交付时应符合国家关于新建房屋的交付标准。

第二条房屋价格及支付方式
2.1 甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币大写：（金额），小写：（金额）。

2.2 乙方应按照下列方式支付房款：
（1）乙方于本合同签订之日起内向甲方支付人民币元作为定金，定金交付后乙
方不得以任何理由要求退还。

甲方违约的，双倍返还乙方；乙方违约的，无权要求返还定金。

（2）乙方应于年月日前向甲方支付房屋总价款的 %，即人民币大写：（金额），小写：（金额）。

（3）乙方应于年月日前向甲方支付房屋总价款的 %，即人民币大写：（金额），小写：（金额）。

（4）剩余房款人民币大写：（金额），小写：（金额）于房屋交付时一次性付清。

2.3 甲方收取房款后，应当向乙方出具合法有效的税务发票。

第三条交付及办理产权过户手续
3.1 甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

房屋交付时间为：年月日。

3.2 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋符合交付条件。

如房屋不符合交付条件，甲方应按照合同约定承担违约责任。

3.3 甲方应自合同签订之日起日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

过户费用由乙方承担。

第四条权利义务
4.1 甲方保证其对出售的房屋享有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵。

如因甲方原因导致房屋产权过户发生纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

4.2 乙方应按照合同约定支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3 甲方应按照合同约定交付房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
签订日期：年月日。