租赁合同通用范本

租赁合同通用范本
合同信息
甲方（出租方）信息：
企业名称/个人姓名：__________________
统一社会信用代码/身份证号码：__________________
注册地址/住址：__________________
联系电话：__________________
电子邮箱：__________________
乙方（承租方）信息：
企业名称/个人姓名：__________________
统一社会信用代码/身份证号码：__________________
注册地址/住址：__________________
联系电话：__________________
电子邮箱：__________________
第一条合同目的与租赁物概况
1.合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就位于
__________________（详细地址）之物业（以下简称“租赁
物”）的租赁事宜达成的一致意见。

2.租赁物概况：该租赁物为__________________，建筑面积约为
______平方米，具体范围及配套设施见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如需续租或提前解除合同，双方应至少提前____个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。

第三条租金及支付方式
3.1 租金标准为每月人民币（大写）____________元整（￥），按____支付一次，首次支付时间为合同签订后的____日内。

3.2 支付方式为银行转账至甲方指定账户，账号信息如下：开户行______，户名______，账号______。

3.3 若乙方逾期未支付租金超过____日，除应立即补交外，还需向甲方支付滞纳金，每日按应付而未付款项的万分之五计算。

第四条使用与维护
4.1 乙方应按照约定的用途合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2 因使用不当造成租赁物或其附属设施损坏、灭失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3 租赁期间内，日常维修由乙方负责；因自然损耗或其他非乙方原因导致的重大维修项目，费用承担方式另行约定或由双方协商解决。

第五条转租与转让
5.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方或以其他形式变相转租。

5.2 任何一方如需转让其在本合同项下的权利义务，均需事先征得对方的书面同意并按规定办理变更登记等手续。

第六条合同终止与违约责任
6.1 双方可依据法律规定和合同约定协商一致解除合同。

6.2 一方严重违反合同条款，且在收到对方书面通知后____天内仍未纠正的，守约方有权单方面解除合同并要求违约方赔偿损失。

6.3 合同期满或因其他原因导致合同终止时，乙方应在____日内搬离并将租赁物以良好状态交还甲方，如有损坏应按约定进行赔偿。

第七条其他条款
7.1 本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出并经双方签字盖章确认后方为有效。

7.2 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉
讼解决。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

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