微排社区：让梦想与商业互相成就

微排社区：让梦想与商业互相成就
微排社区：让梦想与商业互相成就
2011年01月19日
试着去想象这样一所房子：由太阳能控制的“新风系统”不仅隔绝室外噪音，还能净化自然空气，让你一夜酣梦；房间内宜人的温度由来自“天上”和“地下”的能源提供——太阳能和地源热泵一起为你制冷或制热，当然外墙保温系统也功不可没，它就像房子的恒温太空衣；可调节的遮阳系统不仅遮蔽阳光，美化墙体，更是高性能的发电装置；被称为“室内排水革命”的同层排水系统不仅不易堵塞，而且防毒抗菌；隐藏在厨柜内的食物垃圾处理系统可将毫无利用价值的厨余垃圾磨成颗粒，顺着下水道冲走，不给病菌留下余地；你走出房间，乘坐的电梯都可以发电；然后你来到湿地生态小区，人车分流让你看不到一辆汽车；楼间达160米到170米的巨大空间，楼前1800亩的水景公园，不仅满足了社区对阳光、空气、水和视野的需要，孩子更可在家门前的公园里自由嬉戏。

这是国内第一个“微排社区”——“蔚来城”，居家小自然，居住大自然。

这样一所将“能耗工厂”转化为“能源工厂”的房子，似乎属于遥远的未来，其实，在德州，这已将成为现实的生活场景。

而这样一所房子能改变什么？皇明太阳能股份有限公司董事长黄鸣的答案是：它能改变人类的未来。

“如果将来所有的房子都能卖得像它那么好，”黄鸣指的是他们开发的蔚来城，“我们还愁什么气候变化呢？”在黄鸣的眼里，蔚来城是“微排社区”的标杆，而他更高更大的追求则是“微排地球”，这一切可不仅仅关乎他的生意。

蔚来城
出人意料的是，“蔚来城”并没有建在已被惊叹为奇迹的世界首个“微排城市”雏形“中国太阳谷”（详见本报上期专题）内，它距离后者有十五分钟的车程。

黄鸣刻意将“蔚来城”与“中国太阳谷”保持这样的距离，是为了能在更大程度
上征服他未来的合作伙伴——国内各地的城市政府和开发商——“蔚来城完全用商业模式去操作，就是要让将来的伙伴们看，我们的梦想不是乌托邦，梦想与商业不仅可以兼容，更可互相成就。

这是一个“大阳谋“！”
这个一期开发中占地200亩的楼盘规模并不巨大，却是目前德州最贵的房子，近乎媲美京沪价格却销售罄尽，因为这是个在新能源集成应用领域达到世界最尖端高度的“微排社区”样板，目前尚为中国仅见，如那句霸气十足的广告语所言——“三十年不落伍，三千里不落俗”。

蔚来城在新能源和高科技节能、社区规划、建筑美学等领域均取得了高度的突破，尤其是在新能源与环保节能领域——被国家建设部、财政部列入第一批可再生能源示范工程。

一个商业居住社区，成为国家级可再生能源示范工程，是因为蔚来城在世界上前所未有地集成应用了37项再生能源科技成果和130种高科技产品，由《京都议定书》的起草者、诺贝尔和平奖
获得者科尼斯•布劳克亲自辅导设计。

社区甫一建成，即被闻讯赶来参访的德国市长们惊叹为“最高居住文明的中国代表作”。

蔚来城最引人注目的是漂浮在楼顶的巨大的波浪式装置，它构成了建筑独特的天际线。

很美，但这可不是纯粹为了美观，这种独特的“天际线”实际上是巨大的太阳能电池板，为整个社区提供着澎湃不绝的清洁能源。

这些来自太阳的能源，将被应用于世界上最先进的太阳能+地源热泵空调系统、太阳能游泳池系统、太阳能热水系统、太阳能光电光伏系统、自然新风系统、垃圾与污水生态处理系统等十大人居科技。

当然，最贵的房子在周边环境与智能化方面也做得足够好。

紧临1800亩的长河公园，拥有国际著名景观设计机构精心打造的7万平方米的私家园林；至于“智能化”最生动例证：作为一个业主，如果你开车进入小区，并不需要停车刷卡，因为在你的手机卡中就含有业主信息，智能化门
禁系统会自动为你放行；进入地下车库后，灯光导引系统会让你轻松找到自己的车位，而就在你停车的时候，电梯已经自动下来等候了。

黄鸣本人最喜欢的一句话是“到未来去生活”，并将其用作蔚来城的广告语。

“蔚来城是一个系统工程，它把几乎所有未来的东西都融进去了，以前从没有人将这样的房子做出来，因为大家都认为如果把这些前沿技术都融入房子里，只会让房子变得很丑陋，没法做。

”黄鸣说，现在这样的房子不仅由他们做出来了，而且做得很漂亮。

那么，这样的房子好卖吗？他当初算了一笔账，发现只需1%的客户就足够了：德州的560万人口加上河北周边及北京，满打满算1000万人口，即300万家庭，300万的1%是3万，而他只有一千多套房子，怎么能不好卖呢？
实际的销售业绩让他颇有些自得，几乎全部卖光。

但你很难想象，这样的房子居然是被形势逼迫的产物。

大阳谋：梦想与商业互相成就
蔚来城其实是脱胎于黄鸣对太阳能渐被边缘化的忧虑感。

“现在，由于土地等原因，高层、小高层越来越多，加上人们的认识误区，太阳能被大规模地边缘化了。

”黄鸣说。

“我们决不希望看到太阳能成为农资、化肥、拖拉机一类的东西。

现在太阳能虽然在农村市场方兴未艾，但你仔细想想，没有任何一种耐用消费品是只在农村成功而在城市失败的——如果太阳能成为这样的工业，也就是说，它只在农村行销，却在城市被人摒弃，它注定是低档的，也注定会消亡，最后农民也会淘汰它，因为农民的消费习惯一定是跟着城市走的。

”——“何况，你以为太阳能只是屋顶上那个热水器？！”
黄鸣坦言，太阳能如果沦为“农资式的产品”，将是皇明这个行业领袖无法接受的屈辱。

不过，目前太阳能的推广的确阻力重重，这更多地表现在太阳能与建筑、设计及与城市的结合上。

问题在于，黄鸣恰恰坚信太阳能前景无限。

“在将来
的替代能源中，太阳能会超过50%。

在所有的替代能源中，太阳能所占的比例是最高的，而且它的应用面更广”，“人们都在说，12层以下的建筑才能安装太阳能，为什么不是30层呢？OK，那我们在30层给你装好了，你就按我的标准来做吧”。

从2000年开始，皇明涉足各种节能产品和太阳能产品的样板工程，包括采暖、制冷、光电、节能门窗等，通过这些实验积累了深厚的经验。

2002年，皇明开始兴建“中国太阳谷”——“微排城市”样板；之后开始配建居住社区，也就是现在倡导的“微排社区”——集中所有最高端的新能源及节能技术与产品的社区。

“起初先建员工宿舍，建起来以后，尽管在节能领域几乎无可匹敌，但很多合作伙伴尤其是房地产开发商并不“买账“，他们认为这是给员工做的，不能说明问题。

”黄鸣说。

“好吧，那我就找个离太阳谷很远的地方，用跟你们开发商一样的方式去操作，比如土地拍卖、规划、设计、销售……一样一样的，唯独不一样的是——我把节
能环保这些最前沿的东西都装进去。

这样一来只要我成功了，你就没话讲了，尤其是我在三四线城市都能成功，那你就更没话讲了。

”
或许可以这样简单地理解：皇明做蔚来城，在很大程度上是做给开发商看的。

黄鸣对此并不否认，他承认皇明在某些时候本身也是开发商，但它又大大超越开发商。

如果非要给皇明的身份下个定义，黄鸣认为他领导的这家企业有着多重人格：未来城市新能源布局的规划者、新能源与节能环保产品研发的领导者、“微排社区”整体解决方案供应商。

为了黄鸣理想中让梦想与商业互相成就——由“微排社区”到“微排城市”到“微排地球”——的“大阳谋”，皇明目前正在加强人才的培养与储备——世界首所可再生能源专业教育培训机构“皇明大学城”正在加紧建设，世界级可再生能源研发检测中心也已经建设完毕。

社区—城市—地球：复制不差钱
世界上独一无二的“微排城市”雏形——“中国太阳谷”，以及在新能源集成应用领域达到最尖端高度的“微排社区”样板——“蔚来城”，还不足以阐述黄鸣更大的野心。

他的终极梦想是以蔚来城和中国太阳谷为标本，大面积向全国、全球推进，从新能源供应、生产、居住、教育、医疗、交通、建筑等人类未来生活的各个层面实现“微排地球”这个宏大目标，以应对能源和环境两大全球性难题。

对于“微排地球”，黄鸣在不同场合将其做了多角度阐释与描绘——“从低碳的角度讲，“微“比“低“更细更好；“排“的涵义也比“碳排放“更广，比如普通人想象不到的很多有害物。

”而在另一种描述中，黄鸣则提出了“微排地球”要解决的具体指标——通过太阳能等新能源科技的综合应用，将二氧化碳、二氧化氮、二恶英、粉尘等所有对环境有害元素的排放量减少90%，甚至更低。

值得注意的是，这一理念决不意味着人类生活将变得更加粗糙和简陋——“如果我们广泛采用替代能源，广泛采用生态建材和技术，
生活的综合能耗和综合排放就会大大降低，这样一来，生活舒适与能源、环境的矛盾就相对和谐地解决了，蔚来城和中国太阳谷就是两个标本。

”
现在，“微排社区”有了样本，“微排城市”有了雏形，剩下的问题，就是如何在“中国太阳谷”以外的城市复制推广。

外界认为复制的最大成本在于土地，而在黄鸣看来，这恰恰是他们最不犯愁的。

“每个城市现在都在寻找解决方案，无论是我们已经做成的样板，比如蔚来城，还是我们想象中更理想的蓝图，都是他们求之不得的。

”黄鸣表示，几乎所有省会城市的某一个区，从区委书记到区长都来找过他们。

其实，“微排社区”的可操作性正是在“市、区”这一级，它往往能成为“一把手工程”，当地政府会在土地、资金等层面会给出一些灵活的政策，最起码会封闭管理，“一线通”，这意味着令开发商头疼的系列繁琐手续将迎刃而解。

“现在蔚来城有时一天接待一拨，或者两天接待一拨，很多市长都来看。

很多城市领导很聪明，给我们划试验区。

”
黄鸣的策略是，只在一个城市做一个样板，而且，
城市之间要进行最高效率的布局。

做完了样板，同城及相邻城市的政府或开发商要么就近学习，要么找皇明开发建设，要么由皇明为其咨询顾问，提供整体解决方案。

土地不是问题，那么，钱呢？黄鸣坦言，不缺钱——“因为钱不需要完全在我手里。

我们现在最大的财富在于我们的团队、样板，在于我们在新能源研发和集成应用领域最强大的咨询、设计、整合能力。

有了这些，投资者、合作伙伴自然会找来，因为最稀缺的不是钱，而是人才、理念、样板。

这是最好的买卖，既能赚钱，又能干大事，为人类未来干大事。

这事谁不干?投资者碰一块，最不缺的就是钱，几个人一凑，几十亿元就出来了。

国内国外都如此，实际我们在国外的投资是五五开，我出技术、标准、人才，国外拿他们的市场跟我们换技术。

我们现在就是在建标准、建队伍，以便将来走出去。

我跟国内很多找来的市长说，你别找我只为引资，我出的是标准与科技，我要的是领导权，我不会永久自己拿钱投入房地产，但有人投。

现在一切谈得都很顺。

”
黄鸣最关心的，实际是人才，因为新能源在社区乃至城市的大规模集成应用是崭新的领域。

他在中国太阳谷建了个学校，1.5万人的规模，各个专业都有——能源规划师、能源管理师、太阳能建筑一体化设计师等，但必须对微排科技的“十二字方针”了然于心，即人性功能、生态节能、美观和谐。

黄鸣肯定他的梦想不会沦为社会空想，因为他们是通过商业的手段，通过市场化的手段，有章可循地去做。

他又一次提到他的“让梦想与商业互相成就”的“大阳谋”，但他又颇有些着急，他认为目前最大的挑战就是时间。

“如果放在个人赚钱、企业发展的角度考虑，我们倒不希望太快，更希望慢慢去做，做好做实。

”黄鸣说，“但现在的问题是，你盖一个蔚来城，外面会盖一百个垃圾建筑——或者说高能耗的建筑。

我们在跟垃圾建筑赛跑，这怎能不让人着急呢？”
中国可再生能源大事记
◆1958年4月11日，毛泽东主席指示，要好好推广沼气。

◆1965年8月31日，中共中央、国务院发布《关于解决农村烧柴问题的指示》。

◆1974年8月30日，周恩来总理亲自过问新能源开发的情况，指示国防科工委和中国科学院等单位，就利用太阳能的问题写出一个比较详细的材料。

◆1979年1月20日，国家科委新能源专业组筹备组在京成立。

国家科委指定由水电部牵头，张彬任组长，齐明、林汉雄、朱伯方、崔璇、白凡任副组长。

五个专业组分别是太阳能、风能、生物质能（沼气）、地热和磁流体发电，海洋能分组问题待定。

◆1979年9月6日，中国太阳能学会成立暨全国第二次太阳能利用经验交流会在西安召开。

◆1979年9月27日，北京市太阳能研究所成立。

◆1979年9月28日，中国共产党第十一届四中全会通过的《中共中央关于加快农业发展若干
问题的决定》中指出．大力推广沼气。

◆1980年3月5日，中共中央、国务院发布《关于大力开展植树造林的指示》，要求在烧柴困难的地区，大办沼气和积极发展薪炭林。

◆1980年8月，由中国太阳能学会主编的《太阳能》杂志创刊，正式在全国发行。

◆1980年10月18日，全国第一次农村能源学术讨论会在京召开，中国沼气协会成立。

◆1981年1月7日，第二次能源政策研究座谈会和中国能源研究会成立大会在京召开。

◆1981年3月20日，中国太阳能学会生物质能专业组成立大会在成都召开，与会代表44人。

◆1981年4月2-10日，国家科委和地矿部联合在天津举办中美地热技术座谈会和美国地热展览会，与会代表200人。

◆1981年8月10-21日，联合国新能源和可再生能源会议在肯尼亚内罗毕召开。

国家科委副主任武衡率团参加了会议。

◆1984年10月31日，国务院农村能源领导小组第一次会议在北京召开。

◆1984年11月，中国电机工程学会成立风能专业委员会。

◆1985年3月，《风力发电》杂志创刊，第一期印刷出版。

◆1986年，平板型太阳能集热器产品技术条件国家标准颁布实施。

◆1987年5月11日，我国引进加拿大的太阳能热水器板芯生产线，在北京市太阳能研究所举行开工典礼。

◆1987年12月2日，第三次农村能源学术讨论会在安徽召开，会议向国务院提出了加强农村能源工作的意见。

◆1987年12月9日，国际省柴灶推广基金会（FWD）中国中心点在北京成立。

◆1988年，时任地矿部德州石油钻井研究所技术装备室副主任、高级工程师的黄鸣利用业余时间，研制成功了第一台太阳能热水器。

1989年，《小型风力发电机技术条件》国家标准颁布实施。

1990年，全国已累计推广太阳能干燥装置7369m2，太阳能温室3253×104m2，太阳灶11.79×104台；推广微水、风力、太阳能和沼气发电13.11×104kW，风力发电机10.36×104台（装
机 1.29×104kW），沼气发电机143台（装机2077kW）；累计开发地热658处；小水电装机1318×104kW，发电量392.8×108kW•h。

1991年9月5日，国内最大的新疆柴沟堡大型风力发电场进行验收鉴定。

1991年10月，西藏革吉县10kW光伏电站建成并投入使用，该电站是西藏第一座大型光伏电站，也是目前世界上海拔最高的光伏电站。

1993年12月29日，中德合作生产250kW大型并网风力发电机组协议在北京签字。

1993年12月，新疆电力局利用丹麦赠款和国内部分投资又在柴沟堡风电场安装了4台450kW 的风力发电机组。

1994年，黄鸣出任地矿部德州研究所“新星技术服务公司”总经理，公司下设太阳能部，国内太阳能研究与市场化推广开始迈上新台阶。

1995年1月，黄鸣负债100万元买断新星公司，辞职下海；4月我国最早的太阳能科研实体之一“德州皇明太阳能技术研究所”正式注册成立；10月黄鸣潜心技改，研制出新一代太阳能热水器。

1995年，我国太阳能热水器生产企业超千家，年产真空管太阳能热水器鸡20×104台，工业总产值百亿元。

1996年12月1日，皇明太阳能有限公司成立并举行揭牌仪式。

同日，全国首次“太阳能科普讲座”举行，皇明创办的全国首份太阳能科普性质报纸《太阳能科普报》正式出版。

1996年，我国真空玻璃集热管生产线总量超过40条，总产量超过2000×104只。

1997年2月，皇明大型宣传车队在德州启程，拉开了“太阳能科普万里行”活动的序幕。

1998年，山东、江苏、浙江三省纷纷上马太阳
能热水器，使全国太阳能热水器生产企业突破2000家，从业人数达50万人。

1999年9月，济南皇明太阳能硕士站成立；10月，澳洲皇明公司在澳大利亚悉尼成立；11月，开始贯彻实施ISO9002国际质量标准体系；12月，全国销售网络基本建成。

2000年4月，皇明太阳能有限公司在行业内首家从真空管到太阳能热水器一次性全面通过ISO9002国际质量体系认证；6月，中国科学院“皇明生态建筑科研中心”成立。

2000年，我国从事新能源行业的工商业总产值超过千亿元，从业人员达200万人，工商企业超万家。