福建购房合同书范本2篇

福建购房合同书范本2篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下合同：
一、房屋基本情况
1. 甲方出售的房屋位于福建省____________________（详细地址）。

2. 房屋结构：____________平方米，房屋用途为住宅。

3. 房屋权属证书及证件齐全，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋过户、水电、燃气、物业等相关手续。

四、违约责任
1. 若甲方在房屋权属、用途等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的
______%向甲方支付违约金。

3. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

五、其他事项
1. 甲方应保证房屋的质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施应一并交付乙方。

3. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

4. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、补充条款
1. _______________________________________________________
2. _______________________________________________________
3. _______________________________________________________
七、附则
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2. 本合同中的所有条款均已由甲乙双方充分阅读并理解，双方对合同条款无异议。

甲方（出卖人）：____________________（签字）
乙方（买受人）：____________________（签字）
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的物
甲方将其拥有所有权的位于福建省__________市/区__________路__________号的房产（房屋所有权证号：__________，建筑面积：
__________平方米）出售给乙方。

乙方已充分了解并自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币大写：__________元（￥：__________元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：__________元（￥：__________元）。

（2）甲方办理完房产过户手续后_____日内，乙方支付购房余款人民币大写：__________元（￥：__________元）。

三、房产交付
1. 甲方在收到全额购房款项后_____日内，将房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性并结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。

四、产权过户
1. 甲方应在收到全额购房款项后的_____日内，协助乙方办理房产过户手续。

2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

若乙方支付了定金但未支付购房余款，甲方有权扣除定金并可将房产另行出售。

2. 若甲方未按照约定时间交付房产或未履行协助过户义务，乙方有权要求甲方支付违约金并承担因此造成的经济损失。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方应确保房产无产权纠纷、无抵押、查封等情况。

如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲
乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

协
商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除
本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更和解除。

八、其他相关事宜的约定
双方根据具体实际补充完善以下具体事宜条款（如装修情况验收、物业交接等）。

（此处省略若干字）双方可依据实际情况详细规定。

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