土建工程竣工结算审核工作要点

土建工程竣工结算审核工作要点
1. 竣工结算说明
土建工程竣工结算是指在建筑物完工并经验收验收合格后，对工程工作量、物资、设备等进行实际统计计算，将工程计量单价与工程量相乘，结算出实际应付的工程价款。

竣工结算过程需要对建筑施工图纸、施工合同及其他相关的工程材料进行审查，确保结算金额的真实性、合理性和准确性。

2. 审核工作要点
2.1 竣工图纸审查
竣工图纸是土建工程竣工结算的重要依据，需进行详细的核对、验收和审查。

主要审查的内容包括：
•工程量表
•土方工程量清单
•混凝土工程量清单
•钢筋工程量清单
•砌体工程量清单
•门窗工程量清单
•瓦木工程量清单
•其他工程量清单
2.2 施工合同审核
在审核竣工结算时，需要将施工合同作为重要的依据之一，进行详细的核对和审查。

主要审查的内容包括：
•工程量是如何计算的
•各项费用是如何预算和核算的
•工程进度是否符合合同规定
•工程质量是否符合合同规定
2.3 工程物资清单审核
工程物资清单是土建工程竣工结算的主要依据之一，需要对施工过程中使用的物资进行详细的核对、验收和审查。

主要审查的内容包括：
•物资采购的合法性和规范性
•物资是否符合规定的使用标准和质量要求
•物资是否符合施工计划和进度要求
•物资是否与工程量清单相符
3. 竣工结算审查流程
3.1 竣工图纸审查
•对竣工图纸进行核对和验收
•审查工程量计算、计量单位、单价和金额等
•确认图纸上的工作量是否与实际施工工程量一致
3.2 施工合同审核
•对施工合同进行审查，明确工程量计算依据、计量单位、单价和金额等
•审查工程量计算、计量单位、单价和金额等
•确认施工合同与竣工图纸上的工作量是否相符
3.3 工程物资清单审核
•对工程物资清单进行核对和验收
•审查物资采购和使用、使用量、单价和金额等
•确认物资清单和竣工图纸上的工作量是否一致
4.
在进行土建工程竣工结算审核时，需要确保审查的流程规范、标准化。

对于竣工图纸、施工合同和工程物资清单都需要进行详细的审查和核实。

只有对审查的流程严格执行，才能保证竣工结算金额的真实性、合理性和准确性。