北京别墅合租合同模板

北京别墅合租合同模板
甲方（出租方）：
姓名/法定代表人：（出租方姓名/法定代表人）
联系方式：（出租方联系方式）
地址：（出租方地址）
乙方（承租方）：
姓名：（承租方姓名）
联系方式：（承租方联系方式）
地址：（承租方地址）
为明确甲、乙双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁房屋信息
1.1 租赁房屋地址：（北京市某某区某某街道某某小区某栋别墅）
1.2 房屋面积：（XX平方米）
1.3 房屋结构：（几室几厅几卫）
1.4 租赁用途：（居住）
第二条租赁期限
2.1 本合同租赁期限自（年月日）起至（年月日）止，共计（X）个月。

2.2 租赁期限届满，乙方有权续租，需提前30天书面通知甲方，并经甲方同意。

第三条租金和支付方式
3.1 乙方应向甲方支付的租金为每月（X）元，共计（X）元。

3.2 租金支付方式：乙方每月应在每月的（X）日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为租金金额的（X%）。

第四条房屋维护和装修
4.1 甲方负责对房屋进行常规维护，乙方负责对房屋内的家具、电器等设施进行日常维护。

4.2 乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修须提前征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

第五条电费、水费和其他费用
5.1 电费、水费等公共费用由甲方承担，乙方应自行支付个人使用费用。

5.2 如乙方拖欠电费、水费等费用，甲方有权暂停供应相关服务。

第六条使用规定
6.1 乙方对房屋和设施应当爱护使用，不得恶意损坏或私自更改。

6.2 乙方不得将房屋转租或出借给他人，不得进行非法活动，否则甲方有权解除合同并要
求赔偿损失。

第七条保险
7.1 甲方应购买房屋产权和财产适当保险，乙方需自行购买个人财产保险。

第八条合同变更和解除
8.1 本合同经双方协商一致，可以变更或解除，须书面确认后生效。

第九条其他约定
9.1 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。

第十条争议解决
10.1 本合同争议应协商解决，如果协商无效，则提交有管辖权的法院解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，于签署生效。

甲方（出租方）：（签字）
乙方（承租方）：（签字）
日期：年月日
本合同于年月日签订，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：。