土地及房产转让协议书5篇

土地及房产转让协议书5篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：
甲方（出让方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方合法拥有位于______（具体地址）的土地及房产，现同意将上述土地及房产转让给乙方，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下协议条款：
一、土地及房产基本情况
本协议所涉及的土地及房产位于______（具体地址），土地面积为______平方米，房产建筑面积为______平方米。

上述土地及房产的所有权和使用权均属于甲方所有。

二、转让价格及支付方式
双方约定，本协议所涉及的土地及房产的转让价格为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付转让款项：
1. 乙方在本协议签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2. 乙方在土地及房产过户手续办理完毕后______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、过户手续及税费承担
双方应按照国家相关法律法规的规定，办理土地及房产的过户手续。

过户所需税费由双方按照国家规定承担。

四、交付时间
甲方应在乙方完成全部款项支付并办理完毕过户手续后______日内，将土地及房产交付给乙方。

五、保证事项
1. 甲方保证所转让的土地及房产没有产权纠纷和财务纠纷，不存
在限制或禁止转让的情形。

2. 甲方应保证所提供的土地及房产的相关手续、文件真实、完整、有效。

3. 乙方应保证按照协议约定的时间和方式支付转让款项。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定交付土地及房产，应支付违约金，并
赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能按照协议约定的时间和方式支付转让款项，应支付
违约金。

若逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

七、协议解除与终止
1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，另一方有权解除协议。

2. 本协议解除后，双方应按照本协议约定结算已支付的款项，并办理相关手续。

八、争议解决
因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2
本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：
甲方（出让方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
鉴于甲方拥有位于_______(详细地址)的一块土地及其上的房产（以下简称“标的物”），现甲方有意将标的物转让给乙方。

为明确双方权益，达成以下协议：
一、标的物描述
1. 土地的详细信息：位于_______(详细地址)，土地面积______平方米，用途为______，土地使用权年限至______年。

2. 房产的详细信息：建筑类型、结构、面积、产权年限等具体情况。

（详细细节）
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币
______元整，并在______日内完成全部款项支付。

三、转让条款
1. 甲方保证对标的物拥有完全合法的所有权和处分权，并保证无任何形式的纠纷和争议。

2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权和房产过户手续，相关费用由______方承担。

3. 自本协议生效之日起，甲方应完全退出标的物的使用和管理，乙方正式接管并承担相关权益和义务。

4. 乙方有权对标的物进行合法使用、出租、出售等处置，甲方不得干涉。

四、保证和承诺
1. 双方保证本协议的真实性、合法性和有效性。

2. 双方承诺严格履行本协议的各项义务，不得擅自变更或解除。

3. 如因甲方原因导致本协议无法履行，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

五、违约责任及解决方式
1. 若一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金人民币______元整。

2. 若因履行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议中未约定的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

4. 本协议的解释权归______所有。

如遇非人为因素导致本协议不能履行的情形，双方均不承担责任。

但若因此造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方（出让方）：____________________ （签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：
甲方（出让方）：_________________身份证号码：_________________
联系电话：__________________ 地址：___________________
乙方（受让方）：_________________身份证号码：_________________
联系电话：__________________ 地址：___________________
鉴于甲方在位于________________的地方拥有合法所有权的土地及
房产，现双方自愿达成如下协议：
一、土地及房产基本情况
甲方同意将其所拥有的土地及房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。

标的物位于____________，土地面积______平方米，房产建筑面
积______平方米。

具体信息详见附件一《土地及房产基本情况表》。

二、转让价格及支付方式
双方约定，标的物的转让价格为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付转让款项：
1. 本协议签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人
民币______元整。

2. 在双方办理完成相关权属变更登记手续后的______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

三、权属变更登记
甲方应在本协议签订后______日内协助乙方办理相关权属变更登记手续。

相关税费按照法律法规的规定承担。

四、标的物交付及风险转移
在本协议约定的款项支付完毕后，甲方应将标的物交付给乙方，并自交付之日起，标的物所产生的风险由乙方承担。

五、甲方的保证与承诺
甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

如因甲方的原因导致乙方无法取得标的物的所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

六、乙方的权利与义务
乙方应按时支付转让款项，办理相关手续。

乙方在取得标的物的所有权后，应合法使用、管理标的物，不得违反法律法规的规定。

七、违约责任
如甲、乙任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

若因违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方的损失。

八、其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（出让方）：_________________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________________（签字/盖章）
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日附件一：《土地及房产基本情况表》等相关资料可根据具体情况补充完整内容并确保清晰无误以达到合同的完整性和法律效果请仔细核对无误后签字盖章并在签订前参考法律咨询意见以确保合同的有效性及安全性。

篇4
甲方（出让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
详细地址：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
详细地址：____________________
鉴于甲方是土地及房产的合法所有者，有意将其所拥有的土地及房产转让给乙方，乙方同意按照本协议规定的条款和条件受让该土地及房产。

为明确双方权益，特制定本协议。

一、转让标的
1. 甲方将其所拥有的位于____________________（详细地址）的土地及房产转让给乙方。

2. 转让的土地及房产的具体面积、四至边界、权属证书号码等详见附件《土地及房产权属证明》。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）____________________元（小写：______元）的价格将土地及房产转让给乙方。

2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币（大写）______元（小写：______元）给甲方。

3. 乙方应在协议签订后______日内支付剩余款项人民币（大写）______元（小写：______元）。

4. 支付方式：乙方通过银行转账的方式支付款项给甲方，支付信息详见附件《支付信息》。

三、转让登记手续
1. 甲方应协助乙方办理土地及房产的转让登记手续。

2. 转让登记所需的所有费用由乙方承担。

3. 登记手续办理完毕后，土地及房产的所有权即归乙方所有。

四、保证事项
1. 甲方保证所转让的土地及房产是其合法所有，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证在转让过程中，不会因甲方的原因导致转让无效或被撤销。

3. 乙方应保证按时支付转让款项。

五、违约责任
1. 若甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并承担乙方因此产生的损失。

2. 若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本协议。

六、其他事项
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4. 若因本协议产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
乙方（受让方）：____________________（签字盖章）
日期：____________________
附件：
1.《土地及房产权属证明》
2.《支付信息》
篇5
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：
甲方（出让方）：________________
身份证号：______________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：______________________
鉴于甲方拥有一块位于_______________（具体地址）的土地及其上的房产，现甲方有意向将上述土地及房产转让给乙方。

为明确双方权益，经友好协商，达成以下协议条款：
一、土地及房产描述
本协议所涉及的土地及房产位于_______________（具体地址），土地面积为_____平方米，房产建筑面积为_____平方米。

具体以相关权属证明文件为准。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将本协议项下的土地及房产转让给乙方。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、土地使用权和房产所有权转移
1. 自本协议生效之日起，甲方应开始办理土地使用权和房产所有权的转移手续。

2. 乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3. 所有权转移过程中产生的税费由甲方承担。

四、保证与承诺
1. 甲方保证对所转让的土地及房产拥有完全的处分权，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲方承诺在所有权转移完成后，不再对该土地及房产主张任何权利。

3. 乙方承诺按照协议约定支付转让款项，并遵守相关法律法规。

五、风险与违约责任
1. 若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中存在欺诈行为，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未按照协议约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，
并追究乙方的违约责任。

3. 在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法履行，
双方均不承担违约责任。

六、争议解决
1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）乙方（受让方）：________________（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日。